Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Belgentier ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Belgentier était de 3 650 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 354 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 255 et 4 691 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Belgentier ?

Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Belgentier était de 2 859 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 188 350 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 264 et 3 083 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Belgentier, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Var (83)
Belgentier

Accueil>France>Var>Belgentier

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Belgentier

Maisons

3 650 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 255 à
4 691 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 859 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 2 264 à
3 083 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 202 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 26 transactions des 12 derniers mois.

de 2 264 à
4 545 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

-4.2%

3 ans

-1.2%

4 ans

+10%

5 ans

+35%

6 ans

+19%

7 ans

+21%

8 ans

+19%

9 ans

+27%

10 ans

+29%

11 ans

+26%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 1 an, mais il a augmenté de 35% en 5 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+12%

2 ans

+27%

3 ans

+18%

4 ans

+18%

5 ans

+40%

6 ans

+19%

7 ans

+58%

8 ans

+14%

9 ans

+21%

10 ans

+23%

11 ans

+17%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 518 €

3 076 €

2024

3 988 €

2 752 €

2023

3 674 €

2 426 €

2022

3 562 €

2 597 €

2021

3 191 €

2 612 €

2020

2 607 €

2 190 €

2019

2 952 €

2 595 €

2018

2 902 €

1 953 €

2017

2 965 €

2 688 €

2016

2 778 €

2 540 €

2015

2 734 €

2 494 €

2014

2 793 €

2 625 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 813 €

155 K€

1 812 €

59 000 €

20ᵉ percentile

2 255 €

218 K€

2 264 €

90 000 €

30ᵉ percentile

2 701 €

284 K€

2 616 €

121 K€

40ᵉ percentile

3 287 €

302 K€

2 625 €

148 K€

50ᵉ percentile

3 650 €

354 K€

2 859 €

188 K€

60ᵉ percentile

4 133 €

376 K€

2 976 €

210 K€

70ᵉ percentile

4 564 €

390 K€

3 006 €

235 K€

80ᵉ percentile

4 691 €

416 K€

3 083 €

250 K€

90ᵉ percentile

4 739 €

514 K€

3 252 €

313 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 650 €

2 619 €

2025 T1

3 387 €

3 322 €

2024 T4

4 640 €

3 098 €

2024 T3

2 538 €

2 264 €

2024 T2

4 269 €

--- €

2024 T1

--- €

2 889 €

2023 T4

3 841 €

2 000 €

2023 T3

3 376 €

3 000 €

2023 T2

3 293 €

2 400 €

2023 T1

4 528 €

1 944 €

2022 T4

3 559 €

2 636 €

2022 T3

3 672 €

3 118 €

2022 T2

3 336 €

3 208 €

2022 T1

3 626 €

2 288 €

2021 T4

4 551 €

2 623 €

2021 T3

3 191 €

2 536 €

2021 T2

2 936 €

2 600 €

2021 T1

3 227 €

2 625 €

2020 T4

2 313 €

2 120 €

2020 T3

2 895 €

2 321 €

2020 T2

2 500 €

3 557 €

2020 T1

2 874 €

2 000 €

2019 T4

2 973 €

3 368 €

2019 T3

2 830 €

2 372 €

2019 T2

3 544 €

2 112 €

2019 T1

2 039 €

2 388 €

2018 T4

3 210 €

2 434 €

2018 T3

2 379 €

1 673 €

2018 T2

2 992 €

1 184 €

2018 T1

2 552 €

2 248 €

2017 T4

3 259 €

2 500 €

2017 T3

3 049 €

2 776 €

2017 T2

1 880 €

2 664 €

2017 T1

2 836 €

2 340 €

2016 T4

2 043 €

2 836 €

2016 T3

3 126 €

--- €

2016 T2

2 654 €

1 778 €

2016 T1

3 434 €

2 769 €

2015 T3

2 778 €

2 069 €

2015 T2

814 €

2 586 €

2015 T1

3 306 €

2 321 €

2014 T4

2 946 €

2 606 €

2014 T3

3 012 €

2 682 €

2014 T2

2 830 €

2 019 €

2014 T1

2 144 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

21 000 €

Vente

Terrain

11990 m2

-Futaies mixtes

2025-06-05

55 000 €

2 619 € /m²(21 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

21 m2

2025-06-05

130 000 €

935 € /m²(139 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

85 m2

Terrain

30 m2

-Sols

Appartement

1 pièce

24 m2

Maison

1 pièce

30 m2

2025-05-27

28 000 €

Vente

Terrain

800 m2

-Terres

Terrain

10430 m2

-Futaies mixtes

Terrain

2130 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terrain

570 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terrain

3950 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

2025-05-26

32 000 €

Vente

Terrain

4596 m2

-Vergers

2025-04-28

379 900 €

4 417 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

382 m2

-Sols

2025-04-25

20 000 €

Vente

Terrain

1410 m2

-Futaies mixtes

Terrain

2130 m2

-Futaies mixtes

Terrain

930 m2

-Futaies mixtes

2025-04-18

358 900 €

Vente

Terrain

578 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-17

635 000 €

4 704 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

2 dépendances

Terrain

1450 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-15

292 000 €

3 650 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

243 m2

-Sols

2025-04-04

371 330 €

2 771 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

6 pièces

134 m2

1 dépendance

Terrain

337 m2

-Sols

2025-03-31

365 000 €

2 829 € /m²(129 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

129 m2

1 dépendance

Terrain

370 m2

-Sols

2025-03-17

1 €

Vente

Local

Terrain

45 m2

-Sols

Terrain

31 m2

-Landes

Terrain

285 m2

-Sols

Terrain

559 m2

-Landes

Terrain

431 m2

-Landes

Terrain

256 m2

-Landes

Terrain

793 m2

-Landes

Terrain

45 m2

-Landes

Terrain

96 m2

-Landes

2025-03-12

126 240 €

3 322 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

38 m2

2025-02-13

250 000 €

4 545 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

2 pièces

55 m2

1 dépendance

Terrain

3390 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-01-30

300 000 €

2 419 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

Terrain

1920 m2

-Vergers

/Oliveraie ou oliviers

Terrain

4000 m2

-Futaies mixtes

Terrain

465 m2

-Sols

2025-01-29

148 000 €

3 895 € /m²(38 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

38 m2

1 dépendance

2025-01-20

136 000 €

1 071 € /m²(127 m²)

Vente

Local

43 m2

Local

84 m2

2025-01-10

210 000 €

3 387 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

3 pièces

62 m2

Terrain

144 m2

-Sols

Terrain

48 m2

-Sols

2024-12-20

85 000 €

2 576 € /m²(33 m²)

Vente

Local

33 m2

546 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Belgentier ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Belgentier était de 3 650 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 354 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 255 et 4 691 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Belgentier ?
Le prix médian sur les 16 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Belgentier était de 2 859 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 188 350 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 264 et 3 083 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

La Valette-du-Var

4 218 €

2 806 €

Solliès-Pont

4 038 €

2 854 €

Le Revest-les-Eaux

4 025 €

3 736 €

Solliès-Ville

3 969 €

2 502 €

La Farlède

3 842 €

3 571 €

Solliès-Toucas

3 781 €

2 615 €

Belgentier

3 650 €

2 859 €

Cuers

3 448 €

2 775 €

Méounes-lès-Montrieux

3 350 €

1 828 €

Néoules

3 346 €

2 406 €

Informations commune

Code postal

83210 BELGENTIER

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab