Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montricoux ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montricoux était de 1 668 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 143 090 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 786 et 2 226 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montricoux, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Tarn-et-Garonne (82)
Montricoux

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montricoux

Maisons

1 668 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 786 à
2 226 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 229 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 542 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 832 à
2 221 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-16%

2 ans

-19%

3 ans

-24%

4 ans

+30%

5 ans

-9.3%

6 ans

+23%

7 ans

+36%

8 ans

+16%

9 ans

+3.9%

10 ans

-3.1%

11 ans

+4.2%

Le prix au m² des maisons a diminué de 24% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 36% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 474 €

1 129 €

2024

1 750 €

1 311 €

2023

1 822 €

1 379 €

2022

1 947 €

1 412 €

2021

1 133 €

639 €

2020

1 626 €

1 229 €

2019

1 200 €

500 €

2018

1 082 €

543 €

2017

1 273 €

1 492 €

2016

1 418 €

--- €

2015

1 521 €

--- €

2014

1 415 €

621 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

560 €

41 500 €

856 €

125 K€

20ᵉ percentile

786 €

60 000 €

1 026 €

131 K€

30ᵉ percentile

1 044 €

104 K€

1 103 €

139 K€

40ᵉ percentile

1 474 €

129 K€

1 169 €

145 K€

50ᵉ percentile

1 668 €

143 K€

1 229 €

150 K€

60ᵉ percentile

1 750 €

148 K€

1 278 €

180 K€

70ᵉ percentile

2 028 €

178 K€

1 325 €

200 K€

80ᵉ percentile

2 226 €

259 K€

1 365 €

200 K€

90ᵉ percentile

2 432 €

289 K€

1 557 €

216 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 842 €

1 129 €

2025 T1

1 130 €

--- €

2024 T4

1 728 €

1 311 €

2024 T3

1 680 €

--- €

2024 T2

1 866 €

--- €

2024 T1

1 211 €

--- €

2023 T4

1 691 €

--- €

2023 T3

1 040 €

--- €

2023 T2

1 945 €

1 379 €

2023 T1

1 794 €

--- €

2022 T4

1 748 €

1 823 €

2022 T3

1 994 €

1 000 €

2022 T2

1 486 €

--- €

2022 T1

1 779 €

--- €

2021 T4

1 700 €

--- €

2021 T3

1 089 €

639 €

2021 T2

1 786 €

--- €

2021 T1

1 290 €

--- €

2020 T4

1 272 €

--- €

2020 T3

1 842 €

--- €

2020 T2

1 408 €

1 229 €

2020 T1

2 118 €

--- €

2019 T4

1 006 €

--- €

2019 T3

1 200 €

--- €

2019 T2

1 161 €

500 €

2018 T4

1 302 €

--- €

2018 T3

1 040 €

--- €

2018 T2

1 864 €

--- €

2018 T1

547 €

543 €

2017 T4

833 €

--- €

2017 T3

1 484 €

1 492 €

2017 T2

1 260 €

--- €

2017 T1

1 282 €

--- €

2016 T4

1 596 €

--- €

2016 T3

1 368 €

--- €

2016 T2

838 €

--- €

2016 T1

1 323 €

--- €

2015 T4

1 332 €

--- €

2015 T3

1 230 €

--- €

2015 T2

2 293 €

--- €

2015 T1

1 586 €

--- €

2014 T4

1 136 €

--- €

2014 T3

1 390 €

--- €

2014 T2

1 140 €

621 €

2014 T1

1 554 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

141 172 €

1 129 € /m²(125 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

45 m2

Appartement

3 pièces

80 m2

Terrain

325 m2

-Sols

2025-04-29

128 910 €

1 842 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

48 m2

-Sols

Terrain

232 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-11

2 500 €

Vente

Terrain

5608 m2

-Taillis simples

Terrain

2618 m2

-Taillis simples

2025-04-01

20 000 €

Vente

Terrain

352 m2

-Sols

2025-03-19

6 000 €

400 € /m²(15 m²)

Vente

Maison

1 pièce

15 m2

Terrain

2705 m2

-Terres

Terrain

667 m2

-Sols

2025-03-17

55 000 €

786 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

174 m2

-Sols

2025-01-30

3 498 €

Vente

Terrain

6358 m2

-Prés

2025-01-24

280 000 €

1 474 € /m²(190 m²)

Vente

Maison

5 pièces

190 m2

1 dépendance

Terrain

862 m2

-Sols

Terrain

37658 m2

-Terres

2025-01-21

127 000 €

2 396 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

1 dépendance

Terrain

518 m2

-Sols

2025-01-21

1 000 €

Vente

Terrain

98 m2

-Sols

Terrain

3319 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

311 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

33 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

Terrain

181 m2

-Terrains à bâtir

/Rue

2024-12-09

240 000 €

1 311 € /m²(183 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

25 m2

Appartement

2 pièces

60 m2

Appartement

3 pièces

60 m2

Appartement

2 pièces

38 m2

Terrain

100 m2

-Sols

2024-11-07

298 920 €

2 214 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

5 pièces

135 m2

1 dépendance

Terrain

1057 m2

-Terres

Terrain

1142 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1373 m2

-Landes

/Friche

Terrain

2256 m2

-Sols

Terrain

1679 m2

-Landes

/Friche

2024-10-10

6 000 €

Vente

Terrain

459 m2

-Taillis simples

Terrain

4419 m2

-Terres

2024-10-08

60 000 €

667 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

96 m2

-Sols

2024-10-04

178 000 €

1 728 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

Terrain

1245 m2

-Taillis simples

Terrain

7124 m2

-Terres

Terrain

2137 m2

-Sols

2024-09-25

39 900 €

Vente

1 dépendance

Terrain

36 m2

-Sols

Terrain

486 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-09-13

146 180 €

1 188 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

Terrain

56 m2

-Sols

2024-08-22

148 000 €

3 083 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

1 pièce

48 m2

Terrain

256 m2

-Sols

2024-08-19

305 000 €

2 226 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

4 pièces

137 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1004 m2

-Terres

Terrain

211 m2

-Terres

Terrain

255 m2

-Terres

2024-08-19

1 €

Vente

Terrain

211 m2

-Terres

Terrain

255 m2

-Terres

396 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montricoux ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montricoux était de 1 668 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 143 090 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 786 et 2 226 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Vaïssac

2 000 €

--- €

Monteils

1 988 €

1 081 €

Bioule

1 900 €

800 €

Puygaillard-de-Quercy

1 786 €

--- €

Saint-Cirq

1 691 €

--- €

Montricoux

1 668 €

1 229 €

Cazals

1 598 €

--- €

Caussade

1 525 €

1 426 €

Septfonds

1 474 €

1 177 €

Bruniquel

1 246 €

878 €

Informations commune

Code postal

82800 MONTRICOUX

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab