Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Dunes ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Dunes était de 1 340 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 176 128 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 176 et 1 907 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Dunes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Tarn-et-Garonne (82)
Dunes

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Dunes

Maisons

1 340 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 176 à
1 907 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 461 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 340 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 176 à
1 907 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-6.2%

2 ans

-15%

3 ans

-26%

4 ans

+11%

5 ans

+3%

6 ans

+6%

7 ans

+36%

8 ans

-4%

9 ans

+1.2%

10 ans

+4.9%

11 ans

+69%

Le prix au m² des maisons a diminué de 26% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 69% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 340 €

--- €

2024

1 428 €

--- €

2023

1 570 €

--- €

2022

1 806 €

--- €

2021

1 209 €

--- €

2020

1 301 €

--- €

2019

1 264 €

1 889 €

2018

987 €

1 033 €

2017

1 396 €

828 €

2016

1 324 €

301 €

2015

1 277 €

--- €

2014

794 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

773 €

71 900 €

558 €

136 K€

20ᵉ percentile

1 176 €

99 512 €

762 €

142 K€

30ᵉ percentile

1 262 €

150 K€

965 €

148 K€

40ᵉ percentile

1 319 €

164 K€

1 204 €

151 K€

50ᵉ percentile

1 340 €

176 K€

1 461 €

153 K€

60ᵉ percentile

1 471 €

200 K€

1 718 €

154 K€

70ᵉ percentile

1 637 €

211 K€

1 950 €

158 K€

80ᵉ percentile

1 907 €

221 K€

2 133 €

168 K€

90ᵉ percentile

2 168 €

249 K€

2 317 €

177 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 388 €

--- €

2025 T1

1 340 €

--- €

2024 T4

1 594 €

--- €

2024 T3

1 238 €

--- €

2024 T2

606 €

--- €

2024 T1

1 588 €

--- €

2023 T4

1 712 €

--- €

2023 T3

1 293 €

--- €

2023 T2

1 422 €

--- €

2022 T3

1 917 €

--- €

2022 T2

1 812 €

--- €

2022 T1

1 611 €

--- €

2021 T4

1 356 €

--- €

2021 T3

1 194 €

--- €

2021 T2

1 300 €

--- €

2021 T1

1 038 €

--- €

2020 T4

1 332 €

--- €

2020 T3

1 446 €

--- €

2020 T2

1 181 €

--- €

2020 T1

1 338 €

--- €

2019 T4

928 €

1 889 €

2019 T3

1 165 €

--- €

2019 T2

1 612 €

--- €

2019 T1

1 398 €

--- €

2018 T4

789 €

--- €

2018 T3

1 449 €

694 €

2018 T2

1 000 €

2 500 €

2017 T4

2 078 €

--- €

2017 T3

4 071 €

--- €

2017 T2

1 396 €

--- €

2017 T1

586 €

828 €

2016 T4

1 250 €

--- €

2016 T3

789 €

301 €

2016 T2

1 758 €

--- €

2016 T1

1 477 €

--- €

2015 T4

600 €

--- €

2015 T3

1 210 €

--- €

2015 T2

1 530 €

--- €

2015 T1

1 277 €

--- €

2014 T4

633 €

--- €

2014 T3

794 €

--- €

2014 T2

927 €

--- €

2014 T1

1 357 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

165 000 €

1 500 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

782 m2

-Sols

2025-05-22

176 128 €

1 276 € /m²(138 m²)

Vente

Maison

3 pièces

138 m2

Terrain

114 m2

-Sols

2025-05-02

8 500 €

Vente

Terrain

590 m2

-Vignes

Terrain

261 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-30

8 225 €

Vente

Terrain

7 m2

-Sols

Terrain

322 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-29

6 506 €

Vente

Terrain

10843 m2

-Terres

2025-03-18

218 €

Vente

Terrain

870 m2

-Terrains à bâtir

/Chemin (non groupe)

2025-03-18

450 €

Vente

Terrain

1800 m2

-Terrains à bâtir

/Chemin (non groupe)

2025-02-28

40 771 €

113 € /m²(361 m²)

Vente

Local

361 m2

2025-02-25

140 600 €

1 339 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

6 pièces

105 m2

Terrain

160 m2

-Sols

2025-02-18

290 000 €

2 214 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

4 pièces

131 m2

3 dépendances

Terrain

4230 m2

-Terres

Terrain

2979 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

2260 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

267 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Terres

2025-02-14

260 000 €

1 340 € /m²(194 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Maison

3 pièces

112 m2

1 dépendance

Terrain

4190 m2

-Sols

2025-01-17

240 950 €

1 606 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

2 dépendances

Terrain

1361 m2

-Sols

Terrain

1001 m2

-Taillis simples

Terrain

14828 m2

-Terres

2025-01-08

89 240 €

797 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

4 pièces

112 m2

Terrain

107 m2

-Sols

Terrain

77 m2

-Sols

Terrain

72 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-21

5 000 €

Vente

Terrain

2480 m2

-Terres

2024-11-15

56 000 €

412 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

Terrain

1215 m2

-Sols

2024-11-08

204 000 €

1 759 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

4 pièces

116 m2

Terrain

1915 m2

-Terres

Terrain

1075 m2

-Sols

2024-10-29

213 800 €

2 138 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Terrain

841 m2

-Sols

2024-10-25

223 000 €

2 624 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

3690 m2

-Terres

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-10-17

82 500 €

737 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

3 pièces

112 m2

Terrain

1132 m2

-Sols

Terrain

133 m2

-Sols

2024-10-16

152 000 €

1 206 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

970 m2

-Sols

288 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Dunes ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Dunes était de 1 340 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 176 128 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 176 et 1 907 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Caudecoste

1 953 €

733 €

Cuq

1 642 €

--- €

Donzac

1 635 €

--- €

Saint-Sixte

1 512 €

--- €

Saint-Cirice

1 403 €

--- €

Dunes

1 340 €

1 461 €

Saint-Nicolas-de-la-Balerme

1 324 €

--- €

Sistels

1 200 €

--- €

Lamagistère

1 096 €

1 028 €

Flamarens

874 €

--- €

Informations commune

Code postal

82340 DUNES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab