Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bessens ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bessens était de 1 781 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 223 700 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 410 et 2 450 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bessens, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Tarn-et-Garonne (82)
Bessens

Accueil>France>Tarn-et-Garonne>Bessens

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bessens

Maisons

1 781 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 410 à
2 450 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 456 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 764 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 197 à
2 447 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+12%

2 ans

-15%

3 ans

-13%

4 ans

+6.1%

5 ans

+6.8%

6 ans

+8.7%

7 ans

+17%

8 ans

+24%

9 ans

+13%

10 ans

+29%

11 ans

+52%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 52% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 054 €

--- €

2024

1 836 €

1 071 €

2023

2 413 €

1 631 €

2022

2 352 €

--- €

2021

1 936 €

1 567 €

2020

1 923 €

--- €

2019

1 890 €

--- €

2018

1 759 €

--- €

2017

1 652 €

1 395 €

2016

1 815 €

1 258 €

2015

1 591 €

1 320 €

2014

1 349 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

975 €

102 K€

1 068 €

60 000 €

20ᵉ percentile

1 410 €

135 K€

1 071 €

71 000 €

30ᵉ percentile

1 548 €

169 K€

1 250 €

80 000 €

40ᵉ percentile

1 722 €

203 K€

1 429 €

89 000 €

50ᵉ percentile

1 781 €

224 K€

1 456 €

99 500 €

60ᵉ percentile

2 078 €

233 K€

1 483 €

110 K€

70ᵉ percentile

2 310 €

239 K€

1 567 €

110 K€

80ᵉ percentile

2 450 €

255 K€

1 651 €

110 K€

90ᵉ percentile

2 781 €

300 K€

1 742 €

290 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 992 €

--- €

2025 T1

2 054 €

--- €

2024 T4

1 472 €

1 071 €

2024 T3

1 746 €

--- €

2024 T2

2 029 €

--- €

2024 T1

2 038 €

--- €

2023 T4

2 518 €

--- €

2023 T3

--- €

1 429 €

2023 T2

2 162 €

1 833 €

2023 T1

2 635 €

--- €

2022 T4

2 280 €

--- €

2022 T3

2 586 €

--- €

2022 T2

2 224 €

--- €

2022 T1

2 576 €

--- €

2021 T4

1 860 €

--- €

2021 T3

2 094 €

--- €

2021 T2

1 921 €

1 567 €

2021 T1

1 817 €

--- €

2020 T4

2 085 €

--- €

2020 T3

1 687 €

--- €

2020 T2

1 730 €

--- €

2020 T1

2 144 €

--- €

2019 T4

1 918 €

--- €

2019 T3

1 998 €

--- €

2019 T2

1 573 €

--- €

2019 T1

1 747 €

--- €

2018 T4

1 796 €

--- €

2018 T3

1 834 €

--- €

2018 T2

2 121 €

--- €

2018 T1

1 068 €

--- €

2017 T4

1 880 €

1 065 €

2017 T3

1 380 €

--- €

2017 T2

1 652 €

1 226 €

2017 T1

1 844 €

1 433 €

2016 T4

1 675 €

1 415 €

2016 T3

2 144 €

--- €

2016 T2

1 326 €

1 100 €

2016 T1

1 942 €

--- €

2015 T4

1 591 €

--- €

2015 T3

2 110 €

1 320 €

2015 T1

1 366 €

--- €

2014 T4

1 349 €

--- €

2014 T3

582 €

--- €

2014 T2

1 964 €

--- €

2014 T1

1 510 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-23

174 000 €

1 706 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

2 dépendances

Terrain

350 m2

-Sols

Terrain

36 m2

-Sols

2025-04-24

341 850 €

2 279 € /m²(150 m²)

Vente

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

398 m2

-Terres

Maison

6 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

778 m2

-Terres

2025-04-24

102 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

145 m2

-Sols

Terrain

171 m2

-Sols

Terrain

311 m2

-Terres

Terrain

487 m2

-Terres

2025-04-24

1 €0

Vente

Maison

3 pièces

48 m2

1 dépendance

Terrain

314 m2

-Sols

2025-03-31

222 650 €

1 936 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

6 pièces

115 m2

2 dépendances

Terrain

1433 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

2025-03-13

589 050 €

2 454 € /m²(240 m²)

Vente

Maison

7 pièces

240 m2

1 dépendance

Terrain

172 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

1290 m2

-Terres

Terrain

547 m2

-Sols

Terrain

1045 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

2025-03-10

59 000 €

Vente

Terrain

657 m2

-Terres

2025-02-21

46 665 €

Vente

Terrain

4178 m2

-Terres

Terrain

8112 m2

-Terres

Terrain

6678 m2

-Terres

Terrain

4800 m2

-Terres

Terrain

4796 m2

-Terres

Terrain

5439 m2

-Terres

Terrain

6120 m2

-Terres

Terrain

300 m2

-Terres

Terrain

2000 m2

-Terres

2025-02-08

190 000 €

1 508 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

6 pièces

126 m2

Terrain

1152 m2

-Sols

Terrain

660 m2

-Terres

Terrain

311 m2

-Terres

2025-02-07

236 818 €

1 781 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

5 pièces

133 m2

1 dépendance

Terrain

1343 m2

-Sols

2025-01-31

236 515 €

2 956 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

564 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

369 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

554 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-29

54 000 €

Vente

Terrain

681 m2

-Terres

2025-01-24

223 700 €

2 172 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

4 pièces

103 m2

Terrain

326 m2

-Sols

Terrain

573 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-03

1 800 €

Vente

Terrain

1850 m2

-Terres

Terrain

3460 m2

-Terres

Terrain

1088 m2

-Taillis simples

2024-12-27

20 002 €

Vente

Terrain

1044 m2

-Taillis simples

Terrain

420 m2

-Taillis simples

Terrain

668 m2

-Taillis simples

Terrain

329 m2

-Taillis simples

Terrain

3117 m2

-Taillis simples

Terrain

10096 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1050 m2

-Taillis simples

2024-12-05

255 750 €

2 436 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Terrain

766 m2

-Sols

2024-12-03

74 000 €

Vente

Terrain

999 m2

-Taillis simples

Terrain

270 m2

-Taillis simples

2024-11-13

227 450 €

1 558 € /m²(146 m²)

Vente

Maison

6 pièces

146 m2

1 dépendance

Terrain

1141 m2

-Sols

Terrain

2840 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1608 m2

-Terres

2024-10-31

267 400 €

Vente

Terrain

509 m2

-Terres

2024-10-30

6 500 €

Vente

Terrain

8145 m2

-Taillis simples

Terrain

2122 m2

-Prés

Terrain

2529 m2

-Terres

378 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bessens ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bessens était de 1 781 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 223 700 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 410 et 2 450 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Campsas

2 294 €

6 095 €

Fabas

2 289 €

--- €

Dieupentale

2 288 €

1 694 €

Grisolles

2 165 €

1 819 €

Finhan

1 996 €

631 €

Montbartier

1 938 €

1 803 €

Verdun-sur-Garonne

1 869 €

1 806 €

Bessens

1 781 €

1 456 €

Canals

1 615 €

1 479 €

Monbéqui

1 500 €

783 €

Informations commune

Code postal

82170 BESSENS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab