Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montigny ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montigny était de 3 077 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 370 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 168 et 4 039 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montigny, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Seine-Maritime (76)
Montigny

Accueil>France>Seine-Maritime>Montigny

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montigny

Maisons

3 077 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 168 à
4 039 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 306 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

3 077 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 2 168 à
4 039 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1%

2 ans

-1.8%

3 ans

-7.7%

4 ans

-4.3%

5 ans

+33%

6 ans

+17%

7 ans

+4.6%

8 ans

+21%

9 ans

+25%

10 ans

+29%

11 ans

+15%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 33% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 712 €

--- €

2024

2 684 €

--- €

2023

2 761 €

--- €

2022

2 937 €

1 375 €

2021

2 835 €

--- €

2020

2 046 €

--- €

2019

2 325 €

--- €

2018

2 592 €

--- €

2017

2 242 €

--- €

2016

2 167 €

--- €

2015

2 104 €

1 237 €

2014

2 367 €

266 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 117 €

236 K€

1 251 €

131 K€

20ᵉ percentile

2 168 €

255 K€

1 265 €

143 K€

30ᵉ percentile

2 239 €

315 K€

1 278 €

154 K€

40ᵉ percentile

2 659 €

350 K€

1 292 €

165 K€

50ᵉ percentile

3 077 €

370 K€

1 306 €

177 K€

60ᵉ percentile

3 233 €

376 K€

1 320 €

188 K€

70ᵉ percentile

3 619 €

408 K€

1 334 €

200 K€

80ᵉ percentile

4 039 €

481 K€

1 347 €

211 K€

90ᵉ percentile

4 295 €

568 K€

1 361 €

222 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 736 €

--- €

2025 T1

3 438 €

--- €

2024 T4

2 976 €

--- €

2024 T3

3 159 €

--- €

2024 T2

2 351 €

--- €

2024 T1

3 118 €

--- €

2023 T4

2 748 €

--- €

2023 T3

2 761 €

--- €

2023 T2

2 552 €

--- €

2023 T1

2 666 €

--- €

2022 T4

3 148 €

1 375 €

2022 T3

2 435 €

--- €

2022 T2

3 490 €

--- €

2022 T1

3 226 €

--- €

2021 T4

3 156 €

--- €

2021 T3

2 453 €

--- €

2021 T2

3 390 €

--- €

2021 T1

2 623 €

--- €

2020 T4

2 042 €

--- €

2020 T3

2 057 €

--- €

2020 T2

2 072 €

--- €

2020 T1

1 908 €

--- €

2019 T4

2 471 €

--- €

2019 T3

2 243 €

--- €

2019 T2

2 553 €

--- €

2019 T1

2 053 €

--- €

2018 T4

3 076 €

--- €

2018 T3

2 792 €

--- €

2018 T2

1 800 €

--- €

2017 T4

1 736 €

--- €

2017 T3

2 548 €

--- €

2017 T2

1 884 €

--- €

2017 T1

2 494 €

--- €

2016 T4

2 502 €

--- €

2016 T3

1 685 €

--- €

2016 T2

1 897 €

--- €

2015 T4

2 310 €

--- €

2015 T3

2 579 €

1 237 €

2015 T2

2 083 €

--- €

2015 T1

2 196 €

--- €

2014 T4

2 285 €

266 €

2014 T3

2 124 €

--- €

2014 T2

2 681 €

--- €

2014 T1

2 950 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-30

539 750 €

2 142 € /m²(252 m²)

Vente

Maison

5 pièces

252 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1643 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-28

15 000 €

Vente

Terrain

141 m2

-Vergers

2025-04-23

350 000 €

1 331 € /m²(263 m²)

Vente

Maison

6 pièces

263 m2

1 dépendance

Terrain

117 m2

-Sols

Terrain

1895 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-06

370 000 €

2 079 € /m²(178 m²)

Vente

Maison

6 pièces

178 m2

Terrain

115 m2

-Sols

Terrain

1550 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-23

377 500 €

3 283 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

1 dépendance

Terrain

390 m2

-Sols

2025-01-22

610 600 €

3 592 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

5 pièces

170 m2

Terrain

120 m2

-Sols

Terrain

2548 m2

-Jardins

Terrain

1138 m2

-Sols

2025-01-08

400 000 €

4 444 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

2 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

1500 m2

-Vergers

Terrain

480 m2

-Sols

2024-12-20

373 000 €

2 194 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

5 pièces

170 m2

Terrain

806 m2

-Sols

Terrain

1359 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-18

230 000 €

2 875 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

64 m2

-Sols

Terrain

610 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-13

2 112 €

Vente

Terrain

44 m2

-Sols

2024-12-03

692 100 €

4 195 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

5 pièces

165 m2

1 dépendance

Terrain

879 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-02

240 000 €

3 077 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

5 pièces

78 m2

Terrain

102 m2

-Sols

Terrain

480 m2

-Prés

Terrain

998 m2

-Vergers

Terrain

707 m2

-Vergers

2024-09-24

437 610 €

2 515 € /m²(174 m²)

Vente

Maison

6 pièces

174 m2

Terrain

528 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

147 m2

-Sols

Terrain

533 m2

-Sols

Terrain

219 m2

-Sols

Terrain

227 m2

-Sols

Terrain

1357 m2

-Sols

Terrain

1718 m2

-Sols

Terrain

184 m2

-Sols

Terrain

190 m2

-Sols

2024-09-20

312 700 €

3 159 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

4 pièces

99 m2

Terrain

860 m2

-Sols

2024-08-02

315 000 €

2 250 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Terrain

104 m2

-Sols

Terrain

1511 m2

-Vergers

2024-07-23

350 000 €

4 118 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

5 pièces

85 m2

2 dépendances

Terrain

109 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

825 m2

-Vergers

Terrain

92 m2

-Sols

Terrain

576 m2

-Prés

Terrain

26 m2

-Prés

Terrain

338 m2

-Jardins

2024-07-11

240 000 €

2 162 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

5 pièces

111 m2

Terrain

1597 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

84 m2

-Sols

2024-07-04

223 500 €

3 725 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

240 m2

-Sols

2024-07-03

492 000 €

4 970 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

2000 m2

-Vergers

2024-06-26

362 100 €

2 586 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

88 m2

-Sols

Terrain

135 m2

-Sols

Terrain

389 m2

-Terrains d'agrément

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montigny ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Montigny était de 3 077 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 370 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 168 et 4 039 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Montigny

3 077 €

1 306 €

Saint-Martin-de-Boscherville

2 723 €

3 213 €

Quevillon

2 407 €

--- €

La Vaupalière

2 334 €

--- €

Hénouville

2 286 €

--- €

Saint-Jean-du-Cardonnay

2 262 €

--- €

Déville-lès-Rouen

2 235 €

1 587 €

Roumare

2 184 €

2 562 €

Canteleu

2 079 €

1 297 €

Maromme

1 944 €

1 342 €

Informations commune

Code postal

76380 MONTIGNY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab