Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vanzy ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vanzy était de 3 604 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 303 025 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 220 et 4 681 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vanzy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Savoie (74)
Vanzy

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vanzy

Maisons

3 604 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 2 220 à
4 681 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 660 € /m²

Fiabilité 4/10

Prix médian sur les 10 transactions des 60 derniers mois.

Habitations

2 658 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 2 033 à
4 536 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-47%

2 ans

-35%

3 ans

-18%

4 ans

5 ans

-42%

6 ans

-16%

7 ans

+16%

8 ans

+66%

9 ans

10 ans

11 ans

-1.8%

Le prix au m² des maisons a diminué de 47% depuis 1 an, mais il a augmenté de 66% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 354 €

--- €

2024

4 439 €

--- €

2023

3 604 €

2 006 €

2022

2 865 €

3 194 €

2021

4 091 €

2 891 €

2020

4 079 €

1 786 €

2019

2 811 €

--- €

2018

2 032 €

--- €

2017

1 416 €

--- €

2016

2 684 €

1 450 €

2015

1 628 €

--- €

2014

2 396 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 872 €

132 K€

1 979 €

147 K€

20ᵉ percentile

2 220 €

160 K€

2 005 €

151 K€

30ᵉ percentile

2 452 €

193 K€

2 041 €

155 K€

40ᵉ percentile

2 658 €

220 K€

2 395 €

160 K€

50ᵉ percentile

3 604 €

303 K€

2 660 €

221 K€

60ᵉ percentile

4 059 €

330 K€

2 776 €

294 K€

70ᵉ percentile

4 330 €

343 K€

2 982 €

321 K€

80ᵉ percentile

4 681 €

460 K€

3 219 €

340 K€

90ᵉ percentile

5 352 €

604 K€

3 323 €

370 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 114 €

--- €

2025 T1

2 657 €

--- €

2024 T4

2 220 €

--- €

2024 T3

4 221 €

--- €

2024 T2

4 681 €

--- €

2024 T1

4 782 €

--- €

2023 T4

2 805 €

2 006 €

2023 T3

3 846 €

2 028 €

2023 T1

5 526 €

--- €

2022 T4

4 966 €

2 700 €

2022 T3

3 250 €

--- €

2022 T2

2 604 €

--- €

2022 T1

2 866 €

3 282 €

2021 T4

4 091 €

2 756 €

2021 T3

4 874 €

3 318 €

2021 T1

2 021 €

--- €

2020 T4

6 179 €

--- €

2020 T3

4 723 €

1 786 €

2020 T2

3 176 €

--- €

2020 T1

4 073 €

--- €

2019 T4

2 270 €

--- €

2019 T3

3 238 €

--- €

2019 T2

2 486 €

--- €

2018 T4

3 106 €

--- €

2018 T3

2 505 €

--- €

2018 T1

2 032 €

--- €

2017 T3

958 €

--- €

2017 T2

2 708 €

--- €

2016 T4

2 684 €

--- €

2016 T3

1 552 €

--- €

2016 T2

3 358 €

1 450 €

2015 T3

1 628 €

--- €

2015 T2

1 655 €

--- €

2014 T4

3 404 €

--- €

2014 T3

3 844 €

--- €

2014 T2

1 389 €

--- €

2014 T1

370 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-26

30 000 €

176 € /m²(170 m²)

Vente

Maison

6 pièces

170 m2

2 dépendances

2025-04-25

160 000 €

2 051 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

2 pièces

78 m2

Terrain

52 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

254 m2

-Sols

Terrain

166 m2

-Sols

2025-03-27

165 €

Vente

Terrain

669 m2

-Taillis simples

Terrain

2636 m2

-Taillis sous futaie

2025-02-24

319 000 €

2 658 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

236 m2

-Sols

Terrain

196 m2

-Sols

2025-02-10

340 000 €

2 656 € /m²(128 m²)

Vente

Maison

4 pièces

128 m2

1 dépendance

Terrain

3190 m2

-Prés

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-01-30

1 000 €

Vente

Terrain

1688 m2

-Terres

2024-12-19

10 000 €

Vente

Terrain

2019 m2

-Prés

Terrain

262 m2

-Landes

Terrain

700 m2

-Taillis simples

Terrain

509 m2

-Taillis simples

Terrain

365 m2

-Prés

Terrain

107 m2

-Taillis simples

Terrain

430 m2

-Taillis simples

Terrain

655 m2

-Taillis simples

Terrain

917 m2

-Prés

Terrain

458 m2

-Taillis simples

Terrain

472 m2

-Taillis simples

Terrain

106 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

60 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3054 m2

-Taillis simples

Terrain

3618 m2

-Taillis simples

Terrain

20590 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

7433 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

240 m2

-Taillis simples

Terrain

2936 m2

-Prés

Terrain

8347 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

809 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

91 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

883 m2

-Landes

Terrain

2885 m2

-Landes

2024-11-29

2 000 €

Vente

Terrain

5925 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1503 m2

-Prés

Terrain

428 m2

-Prés

Terrain

1482 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1063 m2

-Taillis simples

Terrain

3373 m2

-Landes

Terrain

960 m2

-Landes

2024-11-25

186 500 €

2 220 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

Terrain

64 m2

-Sols

Terrain

37 m2

-Landes

Terrain

5 m2

-Landes

Terrain

5 m2

-Landes

Terrain

20 m2

-Jardins

Terrain

16 m2

-Jardins

Terrain

23 m2

-Jardins

2024-09-23

460 130 €

4 221 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

Terrain

1472 m2

-Sols

Terrain

878 m2

-Terres

2024-08-09

345 000 €

4 059 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

5 pièces

85 m2

Terrain

3495 m2

-Terres

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-07-18

140 000 €

Vente

Terrain

756 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

306 m2

-Terres

2024-07-04

145 000 €

5 577 € /m²(26 m²)

Vente

Maison

1 pièce

26 m2

Terrain

1509 m2

-Sols

Terrain

524 m2

-Landes

2024-06-25

220 000 €

4 681 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

2 pièces

47 m2

Terrain

611 m2

-Sols

Terrain

346 m2

-Prés

2024-04-02

481 €

Vente

Terrain

969 m2

-Taillis simples

Terrain

953 m2

-Taillis simples

2024-04-02

107 €

Vente

Terrain

428 m2

-Taillis simples

2024-04-02

150 €

Vente

Terrain

515 m2

-Prés

Terrain

346 m2

-Landes

Terrain

1182 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

158 m2

-Prés

Terrain

591 m2

-Taillis simples

2024-02-29

710 235 €

4 439 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

6 pièces

160 m2

1 dépendance

Terrain

1916 m2

-Terres

Terrain

2366 m2

-Sols

2024-01-15

350 000 €

Vente

Terrain

252 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

767 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

69 m2

-Sols

Terrain

537 m2

-Terres

Terrain

726 m2

-Terres

2024-01-11

287 050 €

5 126 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

3 pièces

56 m2

Terrain

483 m2

-Sols

Terrain

574 m2

-Jardins

Terrain

125 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

22 m2

-Taillis sous futaie

134 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vanzy ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vanzy était de 3 604 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 303 025 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 220 et 4 681 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Clarafond-Arcine

4 078 €

2 647 €

Usinens

3 713 €

2 473 €

Vanzy

3 604 €

2 660 €

Éloise

3 468 €

3 406 €

Chessenaz

3 383 €

1 632 €

Desingy

3 358 €

2 374 €

Franclens

3 116 €

3 042 €

Frangy

2 948 €

3 944 €

Chêne-en-Semine

2 733 €

1 145 €

Challonges

2 611 €

2 398 €

Informations commune

Code postal

74270 VANZY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab