Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thônes ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Thônes était de 4 910 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 443 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 770 et 7 743 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Thônes ?

Le prix médian sur les 48 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Thônes était de 4 590 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 233 925 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 393 et 5 113 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Thônes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Savoie (74)
Thônes

Accueil>France>Haute-Savoie>Thônes

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Thônes

Maisons

4 910 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 3 770 à
7 743 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

4 590 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 48 transactions des 12 derniers mois.

de 3 393 à
5 113 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

4 681 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 23 transactions des 6 derniers mois.

de 4 003 à
5 239 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-15%

2 ans

-4.6%

3 ans

-19%

4 ans

+6.4%

5 ans

+14%

6 ans

+6.7%

7 ans

+52%

8 ans

+31%

9 ans

+38%

10 ans

+38%

11 ans

+26%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 52% en 7 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+18%

2 ans

+6.4%

3 ans

+16%

4 ans

+22%

5 ans

+31%

6 ans

+23%

7 ans

+29%

8 ans

+41%

9 ans

+46%

10 ans

+63%

11 ans

+49%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 576 €

4 737 €

2024

5 354 €

4 027 €

2023

4 797 €

4 452 €

2022

5 670 €

4 078 €

2021

4 301 €

3 870 €

2020

4 031 €

3 607 €

2019

4 289 €

3 841 €

2018

3 008 €

3 666 €

2017

3 483 €

3 363 €

2016

3 310 €

3 252 €

2015

3 310 €

2 904 €

2014

3 639 €

3 170 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

3 243 €

207 K€

2 584 €

104 K€

20ᵉ percentile

3 770 €

290 K€

3 393 €

148 K€

30ᵉ percentile

4 317 €

394 K€

3 560 €

188 K€

40ᵉ percentile

4 482 €

400 K€

4 113 €

203 K€

50ᵉ percentile

4 910 €

443 K€

4 590 €

234 K€

60ᵉ percentile

5 243 €

467 K€

4 662 €

254 K€

70ᵉ percentile

5 877 €

541 K€

4 815 €

287 K€

80ᵉ percentile

7 743 €

564 K€

5 113 €

328 K€

90ᵉ percentile

10 067 €

581 K€

5 362 €

418 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 669 €

4 681 €

2025 T1

4 484 €

4 756 €

2024 T4

4 300 €

4 590 €

2024 T3

5 540 €

3 870 €

2024 T2

5 588 €

4 183 €

2024 T1

3 877 €

3 598 €

2023 T4

3 764 €

4 501 €

2023 T3

6 235 €

4 486 €

2023 T2

3 394 €

4 299 €

2023 T1

6 166 €

4 670 €

2022 T4

5 859 €

4 189 €

2022 T3

6 067 €

4 578 €

2022 T2

4 348 €

4 052 €

2022 T1

3 520 €

3 530 €

2021 T4

3 442 €

4 382 €

2021 T3

5 060 €

4 074 €

2021 T2

3 222 €

3 612 €

2021 T1

3 488 €

3 145 €

2020 T4

4 128 €

3 254 €

2020 T3

4 235 €

3 943 €

2020 T2

3 846 €

3 270 €

2020 T1

3 765 €

3 376 €

2019 T4

3 790 €

3 830 €

2019 T3

4 230 €

3 841 €

2019 T2

4 370 €

3 365 €

2019 T1

4 267 €

3 974 €

2018 T4

2 826 €

3 667 €

2018 T3

3 287 €

3 600 €

2018 T2

3 343 €

3 820 €

2018 T1

3 537 €

3 849 €

2017 T4

2 664 €

3 436 €

2017 T3

3 982 €

3 181 €

2017 T2

4 171 €

3 483 €

2017 T1

3 382 €

3 134 €

2016 T4

2 982 €

3 474 €

2016 T3

3 313 €

3 337 €

2016 T2

3 486 €

2 923 €

2016 T1

3 776 €

3 310 €

2015 T4

3 430 €

2 715 €

2015 T3

2 975 €

2 636 €

2015 T2

3 360 €

3 069 €

2015 T1

3 104 €

3 586 €

2014 T4

3 219 €

3 097 €

2014 T3

3 724 €

3 712 €

2014 T2

3 947 €

2 814 €

2014 T1

4 100 €

3 179 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

92 500 €

4 205 € /m²(22 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

22 m2

1 dépendance

2025-06-19

9 500 €

Vente

Terrain

6198 m2

-Landes

/Pré marais

Terrain

8376 m2

-Futaies mixtes

Terrain

5720 m2

-Prés

Terrain

58940 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2025-06-12

148 000 €

3 083 € /m²(48 m²)

Vente

Local

48 m2

2025-06-03

1 500 €

Vente

Terrain

1309 m2

-Prés

2025-05-28

290 000 €

4 833 € /m²(60 m²)

Vente

Local

60 m2

2025-05-27

1 378 464 €

Vente

2025-05-26

443 600 €

4 669 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

190 m2

-Sols

2025-05-15

150 000 €

Vente

1 dépendance

2025-05-07

300 €

Vente

Terrain

425 m2

-Prés

2025-05-07

227 000 €

5 279 € /m²(43 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

43 m2

1 dépendance

2025-04-30

1 000 €

Vente

Terrain

2576 m2

-Futaies mixtes

2025-04-24

188 200 €

4 590 € /m²(41 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

41 m2

1 dépendance

2025-04-22

15 000 €

Vente

Terrain

11852 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terrain

1380 m2

-Landes

/Pré marais

Terrain

54901 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2025-04-17

750 €

Vente

Terrain

26 m2

-Sols

2025-04-16

191 940 €

4 681 € /m²(41 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

41 m2

2025-04-16

210 000 €

3 182 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

454 m2

-Sols

Terrain

595 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terrain

347 m2

-Sols

2025-04-15

162 500 €

5 078 € /m²(32 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

32 m2

2 dépendances

2025-04-08

443 000 €

5 151 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

950 m2

-Sols

Terrain

762 m2

-Sols

2025-04-08

30 000 €

Vente

1 dépendance

2025-04-04

2 050 €

Vente

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Sols

1834 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Thônes ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Thônes était de 4 910 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 443 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 770 et 7 743 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Thônes ?
Le prix médian sur les 48 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Thônes était de 4 590 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 233 925 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 393 et 5 113 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Manigod

11 019 €

5 359 €

Alex

6 395 €

4 693 €

Saint-Jean-de-Sixt

6 326 €

5 114 €

Dingy-Saint-Clair

5 779 €

4 097 €

Les Clefs

5 129 €

3 903 €

Thônes

4 910 €

4 590 €

Les Villards-sur-Thônes

4 660 €

4 500 €

Le Bouchet-Mont-Charvin

4 612 €

1 781 €

La Balme-de-Thuy

4 130 €

1 674 €

Serraval

3 412 €

2 822 €

Informations commune

Code postal

74230 THONES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab