Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sales ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sales était de 3 451 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 369 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 085 et 4 340 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Sales ?

Le prix médian sur les 17 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Sales était de 3 939 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 260 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 665 et 4 364 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Sales, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Savoie (74)
Sales

Accueil>France>Haute-Savoie>Sales

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Sales

Maisons

3 451 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 3 085 à
4 340 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 939 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 3 665 à
4 364 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 868 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 3 291 à
4 390 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+8.7%

2 ans

+5.9%

3 ans

-12%

4 ans

+7%

5 ans

+23%

6 ans

+25%

7 ans

+19%

8 ans

+31%

9 ans

+42%

10 ans

+57%

11 ans

+52%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 57% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+3.3%

2 ans

-0.4%

3 ans

+45%

4 ans

+15%

5 ans

+37%

6 ans

+32%

7 ans

+32%

8 ans

+24%

9 ans

+52%

10 ans

+55%

11 ans

+68%

Le prix au m² des appartements a diminué de 0.4% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 68% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 821 €

4 030 €

2024

3 514 €

3 900 €

2023

3 607 €

4 045 €

2022

4 323 €

2 783 €

2021

3 570 €

3 498 €

2020

3 110 €

2 941 €

2019

3 052 €

3 056 €

2018

3 206 €

3 048 €

2017

2 918 €

3 240 €

2016

2 698 €

2 644 €

2015

2 433 €

2 606 €

2014

2 522 €

2 404 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 946 €

270 K€

3 252 €

199 K€

20ᵉ percentile

3 085 €

303 K€

3 665 €

207 K€

30ᵉ percentile

3 325 €

321 K€

3 883 €

225 K€

40ᵉ percentile

3 412 €

352 K€

3 910 €

243 K€

50ᵉ percentile

3 451 €

369 K€

3 939 €

260 K€

60ᵉ percentile

3 760 €

392 K€

4 003 €

270 K€

70ᵉ percentile

3 871 €

409 K€

4 086 €

280 K€

80ᵉ percentile

4 340 €

486 K€

4 364 €

293 K€

90ᵉ percentile

4 792 €

572 K€

4 600 €

306 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

3 821 €

4 030 €

2024 T4

3 413 €

3 813 €

2024 T3

4 007 €

3 913 €

2024 T2

4 063 €

4 769 €

2024 T1

4 103 €

3 236 €

2023 T4

3 607 €

4 295 €

2023 T3

3 308 €

4 462 €

2023 T2

4 653 €

3 124 €

2023 T1

3 315 €

--- €

2022 T4

4 574 €

2 783 €

2022 T3

4 500 €

2 698 €

2022 T2

3 507 €

2 630 €

2022 T1

3 106 €

3 857 €

2021 T4

3 750 €

3 510 €

2021 T3

3 633 €

3 048 €

2021 T2

1 530 €

3 514 €

2021 T1

3 260 €

3 436 €

2020 T4

3 416 €

2 986 €

2020 T3

3 236 €

1 976 €

2020 T2

3 250 €

3 784 €

2020 T1

2 341 €

--- €

2019 T4

3 262 €

3 975 €

2019 T3

2 577 €

--- €

2019 T2

3 066 €

3 056 €

2019 T1

2 977 €

2 521 €

2018 T4

3 472 €

1 435 €

2018 T3

3 163 €

3 184 €

2018 T2

3 046 €

--- €

2018 T1

1 952 €

2 662 €

2017 T4

5 775 €

3 392 €

2017 T3

3 031 €

3 052 €

2017 T2

2 396 €

--- €

2017 T1

2 992 €

2 454 €

2016 T4

2 844 €

2 790 €

2016 T3

2 632 €

2 804 €

2016 T2

2 425 €

2 306 €

2016 T1

2 598 €

2 447 €

2015 T4

2 418 €

--- €

2015 T3

2 648 €

--- €

2015 T2

2 650 €

2 691 €

2015 T1

--- €

2 554 €

2014 T4

2 665 €

2 727 €

2014 T3

2 703 €

2 082 €

2014 T2

1 495 €

--- €

2014 T1

1 611 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-14

21 000 €

Vente

1 dépendance

2025-06-04

234 000 €

2 272 € /m²(103 m²)

Vente

Local

55 m2

Local

48 m2

2025-04-25

84 500 €

Vente

Terrain

20570 m2

-Prés

Terrain

12475 m2

-Prés

Terrain

5170 m2

-Terres

Terrain

15548 m2

-Prés

Terrain

2428 m2

-Prés

Terrain

370 m2

-Sols

Terrain

29788 m2

-Terres

Terrain

4020 m2

-Landes

2025-04-04

4 532 €

Vente

Terrain

4120 m2

-Terres

2025-04-02

1 €

Vente

Terrain

14 m2

-Sols

2025-03-31

295 700 €

5 280 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

4 pièces

56 m2

Terrain

517 m2

-Sols

Terrain

291 m2

-Sols

2025-03-25

295 000 €

4 609 € /m²(64 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

64 m2

1 dépendance

2025-03-21

470 000 €

3 821 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

1 dépendance

Terrain

1062 m2

-Sols

2025-03-19

7 €

Vente

Terrain

7 m2

-Sols

2025-03-17

561 500 €

3 119 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

5 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

1500 m2

-Sols

2025-03-12

279 000 €

4 043 € /m²(69 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

69 m2

1 dépendance

2025-03-12

231 000 €

2 888 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

125 m2

-Sols

Terrain

418 m2

-Terres

2025-02-24

237 000 €

4 017 € /m²(59 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

59 m2

1 dépendance

2025-02-21

262 890 €

3 983 € /m²(66 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

3 pièces

66 m2

1 dépendance

2025-02-07

395 000 €

4 938 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

477 m2

-Sols

Terrain

197 m2

-Prés

2025-02-06

2 000 €

Échange

Terrain

89 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Sols

2025-02-03

176 500 €

Vente

Terrain

673 m2

-Terres

2025-01-10

14 832 €

Vente

Terrain

1820 m2

-Taillis simples

Terrain

1040 m2

-Taillis simples

Terrain

5370 m2

-Terres

Terrain

1520 m2

-Terres

Terrain

1390 m2

-Terres

Terrain

2110 m2

-Terres

2025-01-10

3 210 €

Vente

Terrain

3210 m2

-Terres

2025-01-10

3 035 €

Vente

Terrain

310 m2

-Prés

Terrain

2725 m2

-Prés

754 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Sales ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Sales était de 3 451 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 369 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 085 et 4 340 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Sales ?
Le prix médian sur les 17 transactions d'appartements des 12 derniers mois dans la commune de Sales était de 3 939 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 260 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 665 et 4 364 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Hauteville-sur-Fier

4 096 €

3 333 €

Étercy

4 039 €

3 781 €

Marcellaz-Albanais

3 868 €

4 200 €

Versonnex

3 835 €

2 375 €

Marigny-Saint-Marcel

3 790 €

3 389 €

Saint-Eusèbe

3 710 €

2 074 €

Vallières-sur-Fier

3 660 €

3 634 €

Rumilly

3 611 €

2 892 €

Sales

3 451 €

3 939 €

Boussy

3 422 €

2 927 €

Informations commune

Code postal

74150 SALES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab