Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Passy ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Passy était de 4 272 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 386 425 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 208 et 5 267 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Passy ?

Le prix médian sur les 22 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Passy était de 3 517 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 206 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 293 et 4 742 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Passy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Savoie (74)
Passy

Accueil>France>Haute-Savoie>Passy

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Passy

Maisons

4 272 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 18 transactions des 6 derniers mois.

de 3 208 à
5 267 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 517 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 22 transactions des 6 derniers mois.

de 2 293 à
4 742 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 764 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 40 transactions des 6 derniers mois.

de 2 709 à
4 889 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.9%

2 ans

-8.3%

3 ans

-1.1%

4 ans

+29%

5 ans

+23%

6 ans

+35%

7 ans

+41%

8 ans

+37%

9 ans

+23%

10 ans

+47%

11 ans

+33%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.3% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 47% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+3.9%

2 ans

+6.9%

3 ans

+19%

4 ans

+31%

5 ans

+45%

6 ans

+39%

7 ans

+46%

8 ans

+46%

9 ans

+41%

10 ans

+42%

11 ans

+47%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4 272 €

3 517 €

2024

4 192 €

3 384 €

2023

4 658 €

3 289 €

2022

4 320 €

117

2 961 €

2021

3 321 €

144

2 682 €

2020

3 465 €

2 432 €

2019

3 165 €

2 534 €

2018

3 038 €

2 416 €

2017

3 120 €

2 407 €

2016

3 483 €

2 499 €

2015

2 914 €

2 471 €

2014

3 204 €

2 393 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 724 €

180 K€

1 866 €

102 K€

20ᵉ percentile

3 208 €

236 K€

2 293 €

122 K€

30ᵉ percentile

3 784 €

326 K€

2 844 €

136 K€

40ᵉ percentile

4 169 €

350 K€

3 298 €

160 K€

50ᵉ percentile

4 272 €

386 K€

3 517 €

207 K€

60ᵉ percentile

4 415 €

413 K€

3 708 €

223 K€

70ᵉ percentile

4 727 €

466 K€

4 005 €

243 K€

80ᵉ percentile

5 267 €

510 K€

4 742 €

267 K€

90ᵉ percentile

5 952 €

647 K€

4 994 €

293 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

4 298 €

3 644 €

2025 T1

4 267 €

3 413 €

2024 T4

4 536 €

3 508 €

2024 T3

3 832 €

3 447 €

2024 T2

4 685 €

3 724 €

2024 T1

4 080 €

2 840 €

2023 T4

3 824 €

2 882 €

2023 T3

3 809 €

3 488 €

2023 T2

4 981 €

3 351 €

2023 T1

5 196 €

3 195 €

2022 T4

4 811 €

2 754 €

2022 T3

3 795 €

3 044 €

2022 T2

4 125 €

3 120 €

2022 T1

4 792 €

3 070 €

2021 T4

3 544 €

3 071 €

2021 T3

3 292 €

2 779 €

2021 T2

3 625 €

2 472 €

2021 T1

3 086 €

2 682 €

2020 T4

3 538 €

2 257 €

2020 T3

3 400 €

2 087 €

2020 T2

3 517 €

2 744 €

2020 T1

3 428 €

2 413 €

2019 T4

3 457 €

2 435 €

2019 T3

3 165 €

2 718 €

2019 T2

2 340 €

2 233 €

2019 T1

3 148 €

2 469 €

2018 T4

3 538 €

2 652 €

2018 T3

2 929 €

2 234 €

2018 T2

3 090 €

2 383 €

2018 T1

3 023 €

2 504 €

2017 T4

3 342 €

2 462 €

2017 T3

3 253 €

2 390 €

2017 T2

3 135 €

2 438 €

2017 T1

3 040 €

2 273 €

2016 T4

3 392 €

2 232 €

2016 T3

3 165 €

2 751 €

2016 T2

3 799 €

2 322 €

2016 T1

3 462 €

2 872 €

2015 T4

3 103 €

2 152 €

2015 T3

3 410 €

2 264 €

2015 T2

2 757 €

2 500 €

2015 T1

2 809 €

2 614 €

2014 T4

3 008 €

2 713 €

2014 T3

3 196 €

2 135 €

2014 T2

3 202 €

2 500 €

2014 T1

3 692 €

2 292 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-19

1 000 €

Vente

Terrain

65 m2

-Sols

2025-06-04

21 000 €

Vente

1 dépendance

2025-06-03

306 100 €

3 644 € /m²(84 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

84 m2

1 dépendance

2025-05-28

273 900 €

4 891 € /m²(56 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

56 m2

2 dépendances

2025-05-27

141 000 €

Vente

Terrain

140 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

903 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

Terrain

1124 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2025-05-16

502 030 €

3 118 € /m²(161 m²)

Vente

Maison

5 pièces

161 m2

3 dépendances

Terrain

351 m2

-Sols

Terrain

124 m2

-Prés

Terrain

52 m2

-Prés

Terrain

16 m2

-Prés

Terrain

54 m2

-Prés

Terrain

108 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Prés

Terrain

56 m2

-Prés

Terrain

84 m2

-Sols

2025-05-16

30 000 €

Vente

1 dépendance

2025-05-12

410 000 €

4 767 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

1154 m2

-Sols

2025-05-07

378 000 €

4 395 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

1123 m2

-Sols

2025-04-30

1 000 €

Vente

1 dépendance

2025-04-30

947 800 €

1 497 € /m²(633 m²)

1 934 € /m²(490 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

25 m2

Appartement

2 pièces

38 m2

Appartement

3 pièces

111 m2

Appartement

2 pièces

38 m2

Appartement

2 pièces

25 m2

Appartement

2 pièces

38 m2

Appartement

2 pièces

38 m2

Appartement

2 pièces

22 m2

Appartement

1 pièce

24 m2

Appartement

2 pièces

40 m2

Appartement

2 pièces

38 m2

Appartement

2 pièces

28 m2

Appartement

2 pièces

25 m2

Local

143 m2

4 dépendances

Terrain

565 m2

-Sols

Terrain

790 m2

-Sols

2025-04-29

2 260 €

Vente

Terrain

1010 m2

-Prés plantes

2025-04-29

2 740 €

Vente

Terrain

96 m2

-Prés

Terrain

143 m2

-Sols

2025-04-23

17 136 €

Vente

Terrain

4729 m2

-Landes

Terrain

167 m2

-Sols

2025-04-23

878 €

Vente

Terrain

493 m2

-Landes

Terrain

675 m2

-Landes

Terrain

587 m2

-Prés

2025-04-22

17 500 €

Vente

1 dépendance

2025-04-22

100 000 €

2 500 € /m²(40 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

40 m2

1 dépendance

2025-04-18

70 000 €

2 917 € /m²(24 m²)

Vente

Local

24 m2

Terrain

48 m2

-Sols

2025-04-16

394 850 €

4 201 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

5 pièces

94 m2

Terrain

116 m2

-Sols

Terrain

92 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

2025-04-11

137 000 €

1 851 € /m²(74 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

74 m2

1 dépendance

2616 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Passy ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Passy était de 4 272 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 386 425 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 208 et 5 267 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Passy ?
Le prix médian sur les 22 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Passy était de 3 517 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 206 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 293 et 4 742 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Les Houches

9 621 €

7 898 €

Servoz

7 532 €

5 490 €

Saint-Gervais-les-Bains

7 522 €

5 058 €

Samoëns

6 299 €

4 890 €

Arâches-la-Frasse

5 925 €

5 017 €

Morillon

4 853 €

4 167 €

Domancy

4 708 €

3 147 €

Sixt-Fer-à-Cheval

4 638 €

3 651 €

Passy

4 272 €

3 517 €

Magland

3 187 €

2 361 €

Informations commune

Codes postaux

74190 PASSY
CHEDDE 74190 PASSY
GUEBRIANT 74190 PASSY
MARTEL DE JANVILLE 74190 PASSY
MONT BLANC D ASSY 74190 PASSY
PLATEAU D ASSY 74190 PASSY
PRAZ COUTANT 74190 PASSY
SANCELLEMOZ 74190 PASSY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab