Carte des prix de l'immobilier
Carte des prix de l'immobilier dans la commune du Barcarès, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.
Pyrénées-Orientales (66)
Prix du m² au Barcarès
Prix médian de l'immobilier
dans la commune du Barcarès
Maisons
4 121 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 36 transactions des 3 derniers mois.
de 3 563 à
5 000 € /m²
5 000 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Appartements
3 643 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 135 transactions des 3 derniers mois.
de 2 779 à
4 394 € /m²
4 394 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Habitations
3 763 € /m²
Fiabilité 10/10
Prix médian sur les 171 transactions des 3 derniers mois.
de 2 886 à
4 492 € /m²
4 492 € /m²
60% des transactions du 2ème au 8ème déciles.
Évolution du prix au m² des maisons depuis...
1 an
+5.5%
2 ans
-1.2%
3 ans
+8.6%
4 ans
+20%
5 ans
+27%
6 ans
+30%
7 ans
+30%
8 ans
+39%
9 ans
+49%
10 ans
+42%
11 ans
+37%
Le prix au m² des maisons a diminué de 1.2% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 49% en 9 ans.
Évolution du prix au m² des appartements depuis...
1 an
+2.8%
2 ans
+4%
3 ans
+14%
4 ans
+31%
5 ans
+37%
6 ans
+42%
7 ans
+44%
8 ans
+48%
9 ans
+43%
10 ans
+48%
11 ans
+42%
8127 transactions répertoriées dans la commune
Données annuelles
Evolution annuelle du prix au m² médian
Evolution annuelle du nombre de transactions
Tableau annuel
Année
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025
144
3 928 €
467
3 494 €
2024
116
3 723 €
388
3 398 €
2023
120
3 976 €
455
3 361 €
2022
154
3 617 €
612
3 062 €
2021
190
3 278 €
593
2 667 €
2020
130
3 097 €
442
2 552 €
2019
132
3 025 €
425
2 461 €
2018
118
3 022 €
403
2 429 €
2017
121
2 818 €
350
2 366 €
2016
122
2 644 €
314
2 440 €
2015
98
2 762 €
276
2 357 €
2014
103
2 871 €
247
2 464 €
Analyse
Structure des prix au m²
Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Structure des montants de transaction
Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.
Montants de transaction et prix au m² par percentile
Percentile
maison
Prix au m²
Prix au m²
maison
Valeur foncière
Valeur foncière
appart.
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Valeur foncière
Valeur foncière
10ᵉ percentile
3 298 €
122 K€
2 420 €
68 576 €
20ᵉ percentile
3 563 €
138 K€
2 779 €
77 400 €
30ᵉ percentile
3 812 €
139 K€
3 068 €
85 080 €
40ᵉ percentile
3 982 €
152 K€
3 393 €
91 200 €
50ᵉ percentile
4 121 €
167 K€
3 643 €
104 K€
60ᵉ percentile
4 367 €
190 K€
3 844 €
114 K€
70ᵉ percentile
4 739 €
220 K€
4 057 €
128 K€
80ᵉ percentile
5 000 €
255 K€
4 394 €
133 K€
90ᵉ percentile
5 212 €
284 K€
4 876 €
152 K€
Comparaison nationale et départementale
Evolution du prix au m² médian des maisons
Evolution du prix au m² médian des appartements
Données trimestrielles
Evolution trimestrielle du prix au m² médian
Evolution trimestrielle du nombre de transactions
Tableau trimestriel
Trimestre
maison
transactions
transactions
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
transactions
transactions
appart.
Prix au m²
Prix au m²
2025 T4
36
4 121 €
135
3 643 €
2025 T3
37
3 929 €
101
3 485 €
2025 T2
39
3 611 €
123
3 520 €
2025 T1
32
3 863 €
108
3 440 €
2024 T4
32
4 025 €
107
3 325 €
2024 T3
32
3 822 €
86
3 330 €
2024 T2
26
3 509 €
114
3 494 €
2024 T1
26
3 600 €
81
3 152 €
2023 T4
36
3 649 €
104
3 498 €
2023 T3
30
3 820 €
100
3 464 €
2023 T2
24
4 266 €
131
3 250 €
2023 T1
30
3 916 €
120
3 324 €
2022 T4
30
3 784 €
144
3 362 €
2022 T3
45
3 594 €
139
3 115 €
2022 T2
41
3 529 €
182
3 000 €
2022 T1
38
3 494 €
147
2 905 €
2021 T4
48
3 581 €
160
2 801 €
2021 T3
56
3 282 €
151
2 641 €
2021 T2
46
3 132 €
183
2 658 €
2021 T1
40
3 092 €
99
2 531 €
2020 T4
45
3 039 €
155
2 667 €
2020 T3
32
3 142 €
113
2 520 €
2020 T2
27
3 283 €
85
2 406 €
2020 T1
26
2 777 €
89
2 632 €
2019 T4
42
3 005 €
114
2 414 €
2019 T3
35
3 122 €
115
2 409 €
2019 T2
31
2 959 €
111
2 497 €
2019 T1
24
3 034 €
85
2 520 €
2018 T4
29
3 030 €
113
2 476 €
2018 T3
23
2 797 €
89
2 462 €
2018 T2
28
3 104 €
104
2 374 €
2018 T1
38
3 070 €
97
2 442 €
2017 T4
42
2 746 €
102
2 413 €
2017 T3
27
2 683 €
82
2 382 €
2017 T2
24
3 157 €
87
2 250 €
2017 T1
28
2 802 €
79
2 455 €
2016 T4
39
2 667 €
94
2 512 €
2016 T3
29
2 671 €
75
2 286 €
2016 T2
30
2 538 €
84
2 489 €
2016 T1
24
2 718 €
61
2 321 €
2015 T4
38
2 733 €
75
2 400 €
2015 T3
15
2 500 €
71
2 333 €
2015 T2
16
2 752 €
71
2 333 €
2015 T1
29
2 884 €
59
2 333 €
2014 T4
25
3 167 €
64
2 458 €
2014 T3
18
2 908 €
69
2 446 €
2014 T2
29
2 656 €
61
2 500 €
2014 T1
31
2 579 €
53
2 382 €
Points clés
Quel est le prix au m2 des maisons au Barcarès ?
Le prix médian sur les 36 transactions de maisons des 3 derniers mois dans la commune du Barcarès était de 4 121 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 167 200 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 563 et 5 000 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements au Barcarès ?
Le prix médian sur les 135 transactions d'appartements des 3 derniers mois dans la commune du Barcarès était de 3 643 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 103 900 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 779 et 4 394 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Comparer avec les communes voisines
Nom de
la commune
la commune
maison
Prix au m²
Prix au m²
appart.
Prix au m²
Prix au m²
Informations commune
Codes postaux
- 66420 LE BARCARES
- PORT BARCARES 66420 LE BARCARES