Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Biache-Saint-Vaast ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Biache-Saint-Vaast était de 1 610 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 142 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 256 et 2 274 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Biache-Saint-Vaast, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Pas-de-Calais (62)
Biache-Saint-Vaast

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Biache-Saint-Vaast

Maisons

1 610 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 1 256 à
2 274 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 356 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 6 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 610 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 24 transactions des 6 derniers mois.

de 1 256 à
2 274 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+3.3%

2 ans

-0.1%

3 ans

-12%

4 ans

-2.4%

5 ans

+5.6%

6 ans

+16%

7 ans

+5.1%

8 ans

+10%

9 ans

+4.3%

10 ans

+15%

11 ans

+26%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 26% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 610 €

--- €

2024

1 558 €

--- €

2023

1 611 €

--- €

2022

1 825 €

2 090 €

2021

1 650 €

856 €

2020

1 525 €

1 202 €

2019

1 391 €

1 362 €

2018

1 532 €

1 351 €

2017

1 468 €

--- €

2016

1 543 €

--- €

2015

1 396 €

--- €

2014

1 274 €

1 198 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

965 €

83 900 €

940 €

47 500 €

20ᵉ percentile

1 256 €

100 K€

1 023 €

50 000 €

30ᵉ percentile

1 368 €

114 K€

1 187 €

63 000 €

40ᵉ percentile

1 510 €

127 K€

1 351 €

76 000 €

50ᵉ percentile

1 610 €

143 K€

1 356 €

77 500 €

60ᵉ percentile

1 778 €

150 K€

1 362 €

79 000 €

70ᵉ percentile

1 999 €

187 K€

1 372 €

105 K€

80ᵉ percentile

2 274 €

260 K€

1 382 €

131 K€

90ᵉ percentile

2 820 €

280 K€

1 736 €

206 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 550 €

--- €

2025 T1

1 652 €

--- €

2024 T4

1 975 €

--- €

2024 T3

1 288 €

--- €

2024 T2

1 250 €

--- €

2024 T1

2 240 €

--- €

2023 T4

1 446 €

--- €

2023 T3

1 663 €

--- €

2023 T2

1 579 €

--- €

2023 T1

1 974 €

--- €

2022 T4

1 637 €

2 090 €

2022 T3

2 000 €

--- €

2022 T2

2 325 €

--- €

2022 T1

1 711 €

--- €

2021 T4

1 543 €

--- €

2021 T3

1 747 €

856 €

2021 T2

1 939 €

--- €

2021 T1

1 478 €

--- €

2020 T4

1 692 €

--- €

2020 T3

1 450 €

--- €

2020 T2

1 476 €

1 202 €

2020 T1

1 313 €

--- €

2019 T4

1 462 €

--- €

2019 T3

1 552 €

--- €

2019 T2

1 253 €

--- €

2019 T1

1 391 €

1 362 €

2018 T4

1 262 €

--- €

2018 T3

1 520 €

1 351 €

2018 T2

1 541 €

--- €

2018 T1

1 685 €

--- €

2017 T4

1 421 €

--- €

2017 T3

1 468 €

--- €

2017 T2

1 597 €

--- €

2017 T1

1 019 €

--- €

2016 T4

1 390 €

--- €

2016 T3

1 438 €

--- €

2016 T2

1 642 €

--- €

2016 T1

1 500 €

--- €

2015 T4

1 446 €

--- €

2015 T3

1 582 €

--- €

2015 T2

1 196 €

--- €

2015 T1

1 453 €

--- €

2014 T4

1 259 €

--- €

2014 T3

1 066 €

1 143 €

2014 T2

1 341 €

--- €

2014 T1

1 281 €

1 252 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-30

115 000 €

1 474 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

2 dépendances

Terrain

623 m2

-Sols

2025-04-29

42 500 €

386 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

195 m2

-Sols

2025-04-28

189 000 €

1 500 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

8 pièces

126 m2

1 dépendance

Terrain

625 m2

-Sols

2025-04-26

103 000 €

Vente

Terrain

1810 m2

-Sols

Terrain

1723 m2

-Prés

Terrain

316 m2

-Jardins

2025-04-25

281 000 €

1 993 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

6 pièces

141 m2

Terrain

740 m2

-Sols

2025-04-23

304 500 €

2 436 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

5 pièces

125 m2

Terrain

635 m2

-Sols

2025-04-09

93 000 €

1 550 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

37 m2

-Sols

Terrain

71 m2

-Jardins

Terrain

71 m2

-Jardins

Terrain

7 m2

-Sols

2025-04-05

122 100 €

1 744 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

2 dépendances

Terrain

545 m2

-Sols

2025-03-28

150 900 €

1 818 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

145 m2

-Sols

Terrain

150 m2

-Sols

2025-03-26

125 000 €

1 116 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

5 pièces

112 m2

Terrain

510 m2

-Sols

Terrain

30 m2

-Sols

2025-03-25

2 970 €

Vente

Terrain

275 m2

-Terres

2025-02-27

32 550 €

Vente

Terrain

950 m2

-Terres

Terrain

2910 m2

-Terres

Terrain

12800 m2

-Terres

2025-02-26

21 147 €

Vente

Terrain

6000 m2

-Terres

Terrain

6130 m2

-Terres

Terrain

18080 m2

-Terres

2025-02-26

31 241 €

Vente

Terrain

34000 m2

-Terres

Terrain

10630 m2

-Terres

2025-02-26

11 873 €

Vente

Terrain

15830 m2

-Terres

2025-02-26

134 400 €

3 632 € /m²(37 m²)

Vente

Maison

2 pièces

37 m2

1 dépendance

Terrain

409 m2

-Sols

2025-02-26

100 000 €

1 299 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

1 pièce

47 m2

1 dépendance

Terrain

159 m2

-Sols

Maison

1 pièce

30 m2

1 dépendance

Terrain

74 m2

-Sols

2025-02-25

6 728 €

Vente

Terrain

8410 m2

-Terres

2025-02-24

166 500 €

2 056 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

304 m2

-Sols

2025-02-17

364 000 €

2 984 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

5 pièces

122 m2

1 dépendance

Terrain

985 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1813 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

324 m2

-Jardins

Terrain

1988 m2

-Jardins

881 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Biache-Saint-Vaast ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Biache-Saint-Vaast était de 1 610 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 142 850 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 256 et 2 274 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Plouvain

2 130 €

--- €

Izel-lès-Équerchin

2 078 €

948 €

Fresnes-lès-Montauban

2 057 €

--- €

Neuvireuil

1 937 €

2 045 €

Rœux

1 813 €

810 €

Vitry-en-Artois

1 704 €

1 448 €

Pelves

1 622 €

--- €

Biache-Saint-Vaast

1 610 €

1 356 €

Hamblain-les-Prés

1 404 €

--- €

Boiry-Notre-Dame

1 402 €

--- €

Informations commune

Code postal

62118 BIACHE ST VAAST

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab