Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Rai ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Rai était de 1 219 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 116 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 069 et 1 595 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Rai, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Orne (61)
Rai

Accueil>France>Orne>Rai

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Rai

Maisons

1 219 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 069 à
1 595 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

667 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 219 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 069 à
1 595 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+22%

2 ans

-2.4%

3 ans

-3.4%

4 ans

+33%

5 ans

+30%

6 ans

+32%

7 ans

+22%

8 ans

+32%

9 ans

+47%

10 ans

+14%

11 ans

+30%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3.4% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 47% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 412 €

--- €

2024

1 158 €

--- €

2023

1 446 €

--- €

2022

1 462 €

--- €

2021

1 063 €

--- €

2020

1 087 €

667 €

2019

1 066 €

--- €

2018

1 161 €

--- €

2017

1 070 €

--- €

2016

962 €

--- €

2015

1 239 €

--- €

2014

1 084 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

875 €

83 500 €

667 €

82 000 €

20ᵉ percentile

1 069 €

89 700 €

667 €

82 000 €

30ᵉ percentile

1 094 €

101 K€

667 €

82 000 €

40ᵉ percentile

1 135 €

107 K€

667 €

82 000 €

50ᵉ percentile

1 219 €

117 K€

667 €

82 000 €

60ᵉ percentile

1 322 €

129 K€

667 €

82 000 €

70ᵉ percentile

1 403 €

135 K€

667 €

82 000 €

80ᵉ percentile

1 595 €

149 K€

667 €

82 000 €

90ᵉ percentile

1 813 €

177 K€

667 €

82 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 689 €

--- €

2025 T1

1 311 €

--- €

2024 T4

1 135 €

--- €

2024 T3

797 €

--- €

2024 T2

1 794 €

--- €

2023 T4

1 446 €

--- €

2023 T3

1 524 €

--- €

2023 T2

1 217 €

--- €

2023 T1

1 293 €

--- €

2022 T4

1 509 €

--- €

2022 T3

1 216 €

--- €

2022 T2

1 422 €

--- €

2022 T1

1 608 €

--- €

2021 T4

1 017 €

--- €

2021 T3

1 042 €

--- €

2021 T2

1 084 €

--- €

2021 T1

1 650 €

--- €

2020 T4

1 061 €

--- €

2020 T3

1 087 €

--- €

2020 T2

1 320 €

--- €

2020 T1

850 €

667 €

2019 T4

941 €

--- €

2019 T3

1 030 €

--- €

2019 T2

1 324 €

--- €

2019 T1

333 €

--- €

2018 T4

1 266 €

--- €

2018 T3

1 330 €

--- €

2018 T2

1 161 €

--- €

2018 T1

786 €

--- €

2017 T4

1 093 €

--- €

2017 T3

1 070 €

--- €

2017 T2

1 262 €

--- €

2017 T1

592 €

--- €

2016 T4

857 €

--- €

2016 T3

783 €

--- €

2016 T2

974 €

--- €

2016 T1

1 139 €

--- €

2015 T4

1 384 €

--- €

2015 T3

1 054 €

--- €

2015 T2

1 239 €

--- €

2014 T4

846 €

--- €

2014 T3

1 090 €

--- €

2014 T2

1 333 €

--- €

2014 T1

708 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-06

25 900 €

Vente

Terrain

740 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-06

93 000 €

1 368 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

4 pièces

68 m2

Terrain

817 m2

-Sols

2025-04-04

174 000 €

1 689 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

6 pièces

103 m2

Terrain

787 m2

-Sols

2025-04-02

440 000 €

1 982 € /m²(222 m²)

Vente

Maison

5 pièces

222 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2170 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-03-27

85 000 €

1 133 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

195 m2

-Sols

2025-03-24

128 000 €

1 455 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

3 pièces

88 m2

1 dépendance

Terrain

1145 m2

-Sols

Terrain

463 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

184 m2

-Prés

2025-01-27

183 600 €

1 311 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

7 pièces

140 m2

Terrain

1308 m2

-Sols

2025-01-22

12 000 €

Vente

Terrain

995 m2

-Taillis simples

Terrain

1280 m2

-Prés

Terrain

1110 m2

-Taillis simples

Terrain

5365 m2

-Prés

Terrain

985 m2

-Prés

Terrain

3259 m2

-Prés

2024-12-28

100 000 €

1 053 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

312 m2

-Sols

Terrain

658 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

880 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

1510 m2

-Prés

2024-12-27

80 000 €

1 081 € /m²(74 m²)

Vente

Terrain

2375 m2

-Prés

Maison

4 pièces

74 m2

1 dépendance

Terrain

795 m2

-Sols

2024-12-07

150 000 €

2 027 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

Terrain

757 m2

-Sols

Terrain

9198 m2

-Landes

/Friche

Terrain

4480 m2

-Landes

/Friche

Terrain

6221 m2

-Landes

/Friche

2024-12-04

107 500 €

448 € /m²(240 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

3162 m2

-Prés

Terrain

1492 m2

-Sols

Terrain

3163 m2

-Prés

Terrain

102 m2

-Sols

Terrain

200 m2

-Prés

2024-11-29

148 000 €

1 741 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

Terrain

470 m2

-Sols

Terrain

158 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

447 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

192 m2

-Prés

2024-11-16

105 000 €

1 061 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

4 pièces

99 m2

Terrain

633 m2

-Sols

2024-11-05

135 690 €

1 180 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

6 pièces

115 m2

Terrain

1921 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

1000 m2

-Sols

2024-11-04

121 000 €

1 407 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

742 m2

-Sols

2024-10-30

21 000 €

Vente

Terrain

22144 m2

-Prés

2024-10-25

112 000 €

1 258 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

3 pièces

89 m2

Terrain

848 m2

-Sols

Terrain

4168 m2

-Prés

Terrain

723 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-10-12

133 000 €

1 090 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

6 pièces

122 m2

Terrain

635 m2

-Sols

2024-09-05

55 000 €

458 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

2 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

3444 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

263 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Rai ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Rai était de 1 219 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 116 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 069 et 1 595 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Brethel

1 575 €

--- €

Saint-Symphorien-des-Bruyères

1 568 €

--- €

Écorcei

1 543 €

--- €

Saint-Hilaire-sur-Risle

1 485 €

1 270 €

L'Aigle

1 463 €

1 186 €

Beaufai

1 377 €

--- €

Aube

1 362 €

541 €

Saint-Nicolas-de-Sommaire

1 333 €

--- €

Auguaise

1 228 €

--- €

Rai

1 219 €

667 €

Informations commune

Code postal

61270 RAI

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab