Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Passais Villages ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Passais Villages était de 920 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 87 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 686 et 1 267 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Passais Villages, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Orne (61)
Passais Villages

Accueil>France>Orne>Passais Villages

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Passais Villages

Maisons

920 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 686 à
1 267 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

407 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

920 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 686 à
1 267 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

+5.7%

3 ans

-1.3%

4 ans

+6.4%

5 ans

+6.5%

6 ans

-10%

7 ans

+19%

8 ans

+29%

9 ans

+45%

10 ans

+12%

11 ans

+53%

Le prix au m² des maisons a diminué de 12% depuis 1 an, mais il a augmenté de 53% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

920 €

--- €

2024

1 047 €

398 €

2023

870 €

301 €

2022

932 €

696 €

2021

865 €

416 €

2020

864 €

--- €

2019

1 023 €

--- €

2018

774 €

--- €

2017

711 €

--- €

2016

636 €

--- €

2015

818 €

--- €

2014

602 €

333 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

290 €

32 240 €

330 €

40 270 €

20ᵉ percentile

686 €

56 720 €

359 €

46 540 €

30ᵉ percentile

744 €

70 000 €

388 €

52 810 €

40ᵉ percentile

803 €

77 182 €

402 €

57 920 €

50ᵉ percentile

920 €

87 500 €

407 €

62 450 €

60ᵉ percentile

1 026 €

90 000 €

412 €

66 980 €

70ᵉ percentile

1 095 €

101 K€

444 €

70 800 €

80ᵉ percentile

1 267 €

121 K€

528 €

73 200 €

90ᵉ percentile

1 474 €

178 K€

612 €

75 600 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

859 €

--- €

2025 T1

964 €

--- €

2024 T4

923 €

--- €

2024 T3

912 €

--- €

2024 T2

1 294 €

--- €

2024 T1

1 270 €

398 €

2023 T4

1 075 €

--- €

2023 T3

832 €

--- €

2023 T2

717 €

--- €

2023 T1

1 029 €

301 €

2022 T4

952 €

696 €

2022 T3

1 036 €

--- €

2022 T2

776 €

--- €

2022 T1

896 €

--- €

2021 T4

891 €

--- €

2021 T3

908 €

--- €

2021 T2

275 €

416 €

2021 T1

932 €

--- €

2020 T4

804 €

--- €

2020 T3

693 €

--- €

2020 T2

397 €

--- €

2020 T1

1 250 €

--- €

2019 T4

926 €

--- €

2019 T3

1 527 €

--- €

2019 T2

1 120 €

--- €

2019 T1

897 €

--- €

2018 T4

702 €

--- €

2018 T3

1 003 €

--- €

2018 T2

1 088 €

--- €

2018 T1

1 116 €

--- €

2017 T4

899 €

--- €

2017 T3

890 €

--- €

2017 T2

708 €

--- €

2017 T1

798 €

--- €

2016 T4

643 €

--- €

2016 T3

582 €

--- €

2016 T2

636 €

--- €

2016 T1

740 €

--- €

2015 T4

938 €

--- €

2015 T3

821 €

--- €

2015 T2

803 €

--- €

2015 T1

577 €

--- €

2014 T4

735 €

--- €

2014 T3

409 €

333 €

2014 T2

364 €

--- €

2014 T1

694 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

162 050 €

2 220 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

2 pièces

73 m2

Terrain

3241 m2

-Sols

Terrain

208 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

953 m2

-Terres

Terrain

129 m2

-Terres

2025-04-30

2 000 €

Vente

Terrain

13 m2

-Sols

2025-04-30

5 600 €

Vente

Terrain

13 m2

-Sols

2025-04-29

52 400 €

349 € /m²(150 m²)

Vente

Terrain

780 m2

-Jardins

/Jardin potager

Maison

4 pièces

150 m2

Terrain

170 m2

-Sols

2025-04-18

75 837 €

Vente

Terrain

4160 m2

-Terres

Terrain

10630 m2

-Terres

Terrain

325 m2

-Sols

Terrain

820 m2

-Jardins

Terrain

1720 m2

-Taillis simples

Terrain

875 m2

-Prés

Terrain

14674 m2

-Prés

Terrain

29349 m2

-Prés

Terrain

33470 m2

-Prés

Terrain

15350 m2

-Terres

Terrain

5300 m2

-Prés

2025-04-04

104 760 €

859 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

5 pièces

90 m2

Maison

1 pièce

32 m2

1 dépendance

Terrain

1045 m2

-Sols

2025-03-17

124 500 €

877 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

3 pièces

105 m2

Terrain

20 m2

-Sols

Maison

3 pièces

37 m2

Terrain

40 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

101 m2

-Sols

Terrain

2400 m2

-Prés

Terrain

260 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Prés

2025-03-07

13 000 €

Vente

Terrain

1792 m2

-Prés

Terrain

7168 m2

-Prés

Terrain

3408 m2

-Terres

Terrain

13632 m2

-Terres

2025-03-04

225 000 €

1 772 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

3 pièces

127 m2

1 dépendance

Terrain

450 m2

-Sols

Terrain

290 m2

-Sols

Terrain

180 m2

-Terres

Terrain

189 m2

-Sols

Terrain

195 m2

-Sols

Terrain

410 m2

-Terres

Terrain

300 m2

-Prés

2025-02-20

85 000 €

977 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

6 pièces

87 m2

1 dépendance

Terrain

1220 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-02-10

7 300 €

Vente

Terrain

3650 m2

-Prés

2025-02-07

10 000 €

145 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

89 m2

-Sols

Terrain

475 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

80 m2

-Sols

Terrain

1100 m2

-Prés

Terrain

938 m2

-Prés

2025-02-04

103 500 €

1 479 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

150 m2

-Prés

Terrain

310 m2

-Sols

Terrain

320 m2

-Jardins

2025-01-27

500 €

13 € /m²(40 m²)

Vente

Maison

1 pièce

40 m2

Terrain

52 m2

-Sols

2025-01-24

90 000 €

1 059 € /m²(85 m²)

6 000 € /m²(15 m²)

Vente

Local

8 m2

Appartement

1 pièce

15 m2

Local

57 m2

Local

5 m2

1 dépendance

Terrain

77 m2

-Sols

2025-01-17

55 900 €

964 € /m²(58 m²)

Vente

Maison

3 pièces

58 m2

Terrain

108 m2

-Sols

2024-12-21

60 000 €

682 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

3 pièces

88 m2

Terrain

800 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

798 m2

-Sols

2024-12-18

70 000 €

737 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

Terrain

1640 m2

-Sols

Terrain

2160 m2

-Prés

Terrain

1344 m2

-Prés

Terrain

268 m2

-Prés

Terrain

35 m2

-Prés

Terrain

10 m2

-Prés

2024-12-17

500 €

Vente

Terrain

580 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2980 m2

-Taillis sous futaie

2024-12-12

90 000 €

1 304 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

4 pièces

69 m2

1 dépendance

Terrain

840 m2

-Sols

Terrain

1020 m2

-Prés

446 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Passais Villages ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Passais Villages était de 920 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 87 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 686 et 1 267 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Mars-d'Égrenne

1 162 €

--- €

Saint-Roch-sur-Égrenne

1 067 €

1 175 €

Mantilly

992 €

334 €

Couesmes-Vaucé

971 €

518 €

Passais Villages

920 €

407 €

Gorron

909 €

494 €

Saint-Fraimbault

905 €

--- €

Le Pas

898 €

453 €

Saint-Aubin-Fosse-Louvain

786 €

--- €

Lesbois

686 €

--- €

Informations commune

Codes postaux

L EPINAY LE COMTE 61350 PASSAIS VILLAGES
PASSAIS LA CONCEPTION 61350 PASSAIS VILLAGES
ST SIMEON 61350 PASSAIS VILLAGES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab