Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Almenêches ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Almenêches était de 1 352 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 119 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 848 et 1 775 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Almenêches, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Orne (61)
Almenêches

Accueil>France>Orne>Almenêches

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Almenêches

Maisons

1 352 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 848 à
1 775 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 068 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 352 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 848 à
1 775 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+5.8%

2 ans

+28%

3 ans

+20%

4 ans

+43%

5 ans

+31%

6 ans

+81%

7 ans

+22%

8 ans

+44%

9 ans

+45%

10 ans

+32%

11 ans

+81%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 430 €

--- €

2024

1 352 €

--- €

2023

1 116 €

1 080 €

2022

1 194 €

--- €

2021

1 000 €

1 056 €

2020

1 090 €

--- €

2019

792 €

--- €

2018

1 176 €

--- €

2017

994 €

--- €

2016

984 €

--- €

2015

1 087 €

--- €

2014

789 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

651 €

64 600 €

1 058 €

95 220 €

20ᵉ percentile

848 €

78 000 €

1 061 €

95 440 €

30ᵉ percentile

1 224 €

85 760 €

1 063 €

95 660 €

40ᵉ percentile

1 295 €

108 K€

1 066 €

95 880 €

50ᵉ percentile

1 352 €

119 K€

1 068 €

96 100 €

60ᵉ percentile

1 375 €

151 K€

1 070 €

96 320 €

70ᵉ percentile

1 517 €

171 K€

1 073 €

96 540 €

80ᵉ percentile

1 775 €

212 K€

1 075 €

96 760 €

90ᵉ percentile

2 059 €

246 K€

1 078 €

96 980 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 001 €

--- €

2025 T1

1 315 €

--- €

2024 T4

1 352 €

--- €

2024 T3

910 €

--- €

2024 T2

1 609 €

--- €

2023 T4

1 744 €

--- €

2023 T3

1 322 €

--- €

2023 T2

1 065 €

--- €

2023 T1

1 088 €

1 080 €

2022 T4

948 €

--- €

2022 T3

1 214 €

--- €

2022 T2

1 070 €

--- €

2022 T1

1 677 €

--- €

2021 T4

1 000 €

--- €

2021 T3

880 €

--- €

2021 T2

703 €

--- €

2021 T1

1 389 €

1 056 €

2020 T4

1 333 €

--- €

2020 T3

562 €

--- €

2020 T2

1 125 €

--- €

2020 T1

1 240 €

--- €

2019 T4

1 068 €

--- €

2019 T3

838 €

--- €

2019 T2

360 €

--- €

2018 T4

1 084 €

--- €

2018 T3

938 €

--- €

2018 T2

1 323 €

--- €

2018 T1

1 267 €

--- €

2017 T4

820 €

--- €

2017 T3

1 475 €

--- €

2017 T2

994 €

--- €

2017 T1

880 €

--- €

2016 T4

1 288 €

--- €

2016 T3

921 €

--- €

2016 T2

1 494 €

--- €

2016 T1

526 €

--- €

2015 T4

924 €

--- €

2015 T3

1 374 €

--- €

2015 T1

452 €

--- €

2014 T3

852 €

--- €

2014 T1

332 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

435 103 €

3 001 € /m²(145 m²)

Vente

Maison

6 pièces

145 m2

Terrain

3697 m2

-Sols

Terrain

27011 m2

-Prés

Terrain

6935 m2

-Prés

Terrain

9453 m2

-Prés

Terrain

15629 m2

-Prés

Terrain

40831 m2

-Prés

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

2778 m2

-Sols

Terrain

30249 m2

-Prés

Terrain

6520 m2

-Prés

Terrain

6521 m2

-Prés

Terrain

15045 m2

-Prés

Terrain

15044 m2

-Prés

Terrain

1959 m2

-Prés

Terrain

1958 m2

-Prés

Terrain

12506 m2

-Prés

Terrain

11662 m2

-Prés

Terrain

23326 m2

-Prés

Terrain

7955 m2

-Prés

Terrain

3198 m2

-Prés

Terrain

4558 m2

-Prés

Terrain

11093 m2

-Terres

Terrain

16200 m2

-Prés

Terrain

3418 m2

-Terres

Terrain

4428 m2

-Terres

Terrain

22791 m2

-Prés

Terrain

45583 m2

-Prés

2025-03-28

70 000 €

467 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

6 pièces

150 m2

Terrain

975 m2

-Sols

Terrain

1291 m2

-Prés

Terrain

9184 m2

-Prés

Terrain

116 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-27

170 000 €

1 545 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

243 m2

-Sols

2025-03-24

35 000 €

Vente

Terrain

577 m2

-Prés

2025-03-14

171 000 €

1 315 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

7 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

688 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-01-22

17 000 €

Vente

Terrain

6005 m2

-Prés

Terrain

835 m2

-Taillis simples

Terrain

995 m2

-Prés

Terrain

24731 m2

-Prés

2024-12-26

112 500 €

1 355 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

5 pièces

83 m2

Terrain

848 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

732 m2

-Sols

2024-10-18

16 998 €

Vente

Terrain

14000 m2

-Prés

Terrain

330 m2

-Sols

2024-10-10

119 000 €

1 352 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

624 m2

-Sols

2024-10-02

61 000 €

718 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

3 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

2024-09-20

51 000 €

1 214 € /m²(42 m²)

Vente

Maison

2 pièces

42 m2

Terrain

228 m2

-Sols

Terrain

47 m2

-Prés

2024-08-29

100 000 €

606 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

6 pièces

165 m2

1 dépendance

Terrain

4558 m2

-Sols

2024-06-27

249 900 €

1 404 € /m²(178 m²)

Vente

Maison

8 pièces

178 m2

3 dépendances

Terrain

3052 m2

-Sols

Terrain

1630 m2

-Prés

Terrain

20740 m2

-Prés

Terrain

7 m2

-Prés

2024-06-25

550 €

Vente

Terrain

70 m2

-Sols

2024-06-13

10 000 €

Vente

Terrain

1290 m2

-Sols

2024-04-25

205 000 €

1 814 € /m²(113 m²)

Vente

Maison

5 pièces

113 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1000 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

3205 m2

-Prés

Terrain

3223 m2

-Prés

2024-02-28

12 940 €

Vente

Terrain

4559 m2

-Prés

Terrain

4558 m2

-Prés

Terrain

7936 m2

-Prés

2024-02-01

8 040 €

Vente

Terrain

11485 m2

-Prés

2024-01-17

2 800 €

Vente

Terrain

2884 m2

-Prés

Terrain

3048 m2

-Prés

Terrain

3047 m2

-Prés

2023-12-19

82 200 €

1 265 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

61 m2

-Sols

222 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Almenêches ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Almenêches était de 1 352 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 119 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 848 et 1 775 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Château-d'Almenêches

1 584 €

--- €

Gouffern en Auge

1 563 €

303 €

Le Pin-au-Haras

1 532 €

966 €

Belfonds

1 449 €

--- €

Almenêches

1 352 €

1 068 €

Aunou-le-Faucon

1 299 €

--- €

Macé

1 232 €

--- €

Médavy

1 144 €

--- €

Boissei-la-Lande

934 €

--- €

Mortrée

888 €

394 €

Informations commune

Code postal

61570 ALMENECHES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab