Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Menestreau, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nièvre (58)
Menestreau

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Menestreau

Maisons

734 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 14 transactions des 36 derniers mois.

de 327 à
912 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

612 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

734 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 14 transactions des 36 derniers mois.

de 327 à
912 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

700 €

--- €

2024

286 €

--- €

2023

918 €

--- €

2022

734 €

--- €

2021

508 €

--- €

2020

396 €

--- €

2019

1 102 €

--- €

2018

604 €

--- €

2017

323 €

612 €

2016

412 €

--- €

2015

353 €

--- €

2014

840 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

296 €

14 650 €

258 €

32 589 €

20ᵉ percentile

327 €

24 000 €

346 €

35 178 €

30ᵉ percentile

532 €

30 900 €

435 €

37 767 €

40ᵉ percentile

703 €

35 000 €

523 €

40 356 €

50ᵉ percentile

734 €

36 000 €

612 €

42 945 €

60ᵉ percentile

791 €

39 400 €

701 €

45 534 €

70ᵉ percentile

822 €

47 000 €

789 €

48 123 €

80ᵉ percentile

912 €

66 600 €

878 €

50 712 €

90ᵉ percentile

1 136 €

141 K€

966 €

53 301 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

700 €

--- €

2024 T1

286 €

--- €

2023 T4

1 074 €

--- €

2023 T3

1 010 €

--- €

2023 T2

333 €

--- €

2022 T4

714 €

--- €

2022 T3

784 €

--- €

2022 T2

129 €

--- €

2021 T4

517 €

--- €

2021 T2

500 €

--- €

2020 T4

428 €

--- €

2020 T2

229 €

--- €

2020 T1

464 €

--- €

2019 T4

455 €

--- €

2019 T2

1 750 €

--- €

2018 T4

550 €

--- €

2018 T3

657 €

--- €

2017 T3

413 €

--- €

2017 T2

--- €

1 055 €

2017 T1

233 €

169 €

2016 T2

412 €

--- €

2015 T2

353 €

--- €

2014 T4

94 €

--- €

2014 T2

1 166 €

--- €

2014 T1

589 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-03-27

170 000 €

794 € /m²(214 m²)

1 360 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

3 pièces

125 m2

Local

89 m2

Terrain

1258 m2

-Sols

Terrain

5245 m2

-Prés

Terrain

1113 m2

-Jardins

2025-03-19

35 000 €

700 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

298 m2

-Sols

Terrain

402 m2

-Prés

Terrain

502 m2

-Vergers

Terrain

265 m2

-Prés

Terrain

1161 m2

-Vergers

Terrain

180 m2

-Prés

Terrain

277 m2

-Prés

2025-03-14

31 000 €

554 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

1 dépendance

Terrain

182 m2

-Sols

Terrain

541 m2

-Jardins

2025-01-21

9 600 €

800 € /m²(12 m²)

Vente

Maison

1 pièce

12 m2

1 dépendance

Terrain

1930 m2

-Prés

Terrain

1336 m2

-Sols

2024-12-19

2 500 €

Vente

Terrain

1500 m2

-Terres

Terrain

7230 m2

-Terres

2024-07-25

16 813 €

Vente

Terrain

127380 m2

-Terres

Terrain

40746 m2

-Terres

2024-04-08

2 000 €

Vente

Terrain

460 m2

-Terres

Terrain

1535 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

4850 m2

-Terres

Terrain

4440 m2

-Taillis sous futaie

2024-01-12

30 000 €

286 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

2 pièces

105 m2

2 dépendances

Terrain

375 m2

-Sols

2024-01-09

2 378 €

Vente

Terrain

11890 m2

-Prés

2023-12-20

108 813 €

Vente

Terrain

155730 m2

-Terres

Terrain

108420 m2

-Terres

Terrain

41613 m2

-Prés

Terrain

20807 m2

-Prés

2023-12-07

825 000 €

Vente

Terrain

176400 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

176300 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

7480 m2

-Taillis sous futaie

2023-11-03

45 000 €

918 € /m²(49 m²)

Vente

Maison

2 pièces

49 m2

3 dépendances

Terrain

397 m2

-Sols

Terrain

2724 m2

-Prés

Terrain

2230 m2

-Landes

2023-10-20

172 000 €

1 229 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

Maison

2 pièces

70 m2

2 dépendances

Terrain

735 m2

-Prés

Terrain

736 m2

-Prés

Terrain

719 m2

-Sols

2023-09-13

15 000 €

319 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

3 pièces

47 m2

Terrain

87 m2

-Sols

Terrain

372 m2

-Jardins

2023-09-08

257 000 €

1 702 € /m²(151 m²)

Vente

Terrain

1569 m2

-Sols

Terrain

5644 m2

-Prés

Maison

5 pièces

151 m2

Terrain

670 m2

-Sols

Terrain

1320 m2

-Jardins

Terrain

9800 m2

-Prés

Terrain

1362 m2

-Jardins

2023-09-06

370 000 €

Vente

Terrain

109800 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

109700 m2

-Taillis sous futaie

2023-08-08

5 300 €

Vente

Terrain

14786 m2

-Terres

Terrain

7394 m2

-Terres

2023-08-08

3 300 €

Vente

Terrain

7160 m2

-Prés

Terrain

4705 m2

-Terres

Terrain

4275 m2

-Taillis sous futaie

2023-05-10

35 000 €

333 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

Terrain

498 m2

-Sols

Terrain

1250 m2

-Prés

2022-12-20

14 500 €

269 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

3 pièces

54 m2

1 dépendance

Terrain

199 m2

-Sols

74 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Colméry

814 €

--- €

Oudan

783 €

--- €

Menestreau

734 €

612 €

Couloutre

686 €

--- €

Entrains-sur-Nohain

670 €

262 €

Menou

667 €

563 €

La Chapelle-Saint-André

667 €

--- €

Saint-Malo-en-Donziois

610 €

--- €

Perroy

591 €

--- €

Cessy-les-Bois

500 €

--- €

Informations commune

Code postal

58410 MENESTREAU

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab