Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Luzy ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Luzy était de 1 168 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 102 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 714 et 1 608 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Luzy, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nièvre (58)
Luzy

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Luzy

Maisons

1 168 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 714 à
1 608 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

440 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 13 transactions des 48 derniers mois.

de 261 à
486 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

1 082 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 657 à
1 598 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.2%

2 ans

+2.7%

3 ans

+1.9%

4 ans

+38%

5 ans

+24%

6 ans

+1.5%

7 ans

+26%

8 ans

+21%

9 ans

+38%

10 ans

+70%

11 ans

+9.1%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.2% depuis 1 an, mais il a augmenté de 70% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 045 €

440 €

2024

1 068 €

674 €

2023

1 018 €

449 €

2022

1 026 €

136 €

2021

756 €

480 €

2020

846 €

341 €

2019

1 030 €

500 €

2018

832 €

--- €

2017

864 €

230 €

2016

755 €

--- €

2015

615 €

612 €

2014

958 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

583 €

50 200 €

153 €

21 300 €

20ᵉ percentile

714 €

83 600 €

261 €

25 100 €

30ᵉ percentile

1 005 €

87 800 €

385 €

30 032 €

40ᵉ percentile

1 065 €

95 000 €

428 €

30 944 €

50ᵉ percentile

1 168 €

103 K€

440 €

31 000 €

60ᵉ percentile

1 330 €

114 K€

472 €

33 733 €

70ᵉ percentile

1 521 €

146 K€

484 €

38 000 €

80ᵉ percentile

1 608 €

167 K€

486 €

71 800 €

90ᵉ percentile

1 913 €

211 K€

637 €

115 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

962 €

--- €

2025 T1

1 841 €

440 €

2024 T4

1 168 €

674 €

2024 T3

1 271 €

--- €

2024 T2

836 €

22 €

2024 T1

827 €

732 €

2023 T4

1 289 €

396 €

2023 T3

1 100 €

429 €

2023 T2

1 060 €

352 €

2023 T1

639 €

488 €

2022 T4

1 308 €

--- €

2022 T3

625 €

--- €

2022 T2

1 136 €

--- €

2022 T1

570 €

136 €

2021 T4

503 €

426 €

2021 T3

840 €

484 €

2021 T2

670 €

--- €

2021 T1

850 €

480 €

2020 T4

860 €

512 €

2020 T3

713 €

--- €

2020 T2

1 012 €

170 €

2020 T1

857 €

--- €

2019 T4

1 048 €

500 €

2019 T3

1 274 €

--- €

2019 T2

983 €

--- €

2019 T1

649 €

--- €

2018 T4

832 €

--- €

2018 T3

1 009 €

--- €

2018 T2

940 €

--- €

2018 T1

495 €

--- €

2017 T4

660 €

230 €

2017 T3

1 261 €

--- €

2017 T2

983 €

--- €

2017 T1

792 €

--- €

2016 T4

1 098 €

--- €

2016 T3

656 €

--- €

2016 T2

806 €

--- €

2016 T1

500 €

--- €

2015 T4

1 295 €

--- €

2015 T3

470 €

612 €

2015 T2

1 194 €

--- €

2015 T1

590 €

--- €

2014 T4

950 €

--- €

2014 T3

1 111 €

--- €

2014 T2

554 €

--- €

2014 T1

1 176 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-24

100 €

Vente

Terrain

890 m2

-Landes

/Friche

2025-06-11

187 000 €

1 045 € /m²(179 m²)

Vente

Maison

8 pièces

179 m2

Terrain

265 m2

-Sols

Terrain

1830 m2

-Sols

Terrain

8868 m2

-Terres

Terrain

9426 m2

-Terres

Terrain

15763 m2

-Prés

Terrain

7620 m2

-Terres

Terrain

21264 m2

-Prés

Terrain

30545 m2

-Terres

Terrain

14370 m2

-Terres

Terrain

1346 m2

-Sols

Terrain

66195 m2

-Prés

Terrain

2157 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

605 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

7220 m2

-Prés

Terrain

4463 m2

-Terres

Terrain

5678 m2

-Taillis simples

Terrain

2519 m2

-Prés

Terrain

549 m2

-Prés

Terrain

1239 m2

-Sols

Terrain

12342 m2

-Terres

Terrain

2617 m2

-Terres

Terrain

2491 m2

-Terres

Terrain

53038 m2

-Prés

Terrain

49064 m2

-Prés

Terrain

52090 m2

-Prés

Terrain

17970 m2

-Terres

Terrain

64188 m2

-Prés

Terrain

35496 m2

-Prés

Terrain

52407 m2

-Prés

Terrain

25440 m2

-Prés

Terrain

52953 m2

-Prés

Terrain

39858 m2

-Terres

2025-05-20

100 000 €

962 € /m²(104 m²)

Vente

Terrain

3319 m2

-Prés

Maison

4 pièces

104 m2

1 dépendance

Terrain

713 m2

-Sols

2025-05-15

205 000 €

653 € /m²(314 m²)

Vente

Maison

5 pièces

157 m2

Maison

5 pièces

157 m2

Terrain

4283 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1642 m2

-Prés

2025-04-28

100 000 €

Vente

Local

Terrain

30247 m2

-Sols

Terrain

246 m2

-Sols

Terrain

447 m2

-Sols

Terrain

271 m2

-Sols

Terrain

604 m2

-Sols

2025-04-16

16 300 €

Vente

Terrain

420 m2

-Prés

Terrain

3510 m2

-Peupleraies

Terrain

6410 m2

-Prés

Terrain

265 m2

-Landes

/Friche

Terrain

30413 m2

-Prés

Terrain

15207 m2

-Prés

2025-04-04

50 000 €

455 € /m²(110 m²)

794 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

5 pièces

63 m2

Local

47 m2

Terrain

199 m2

-Sols

2025-03-27

3 000 €

Vente

Terrain

4485 m2

-Prés

Terrain

4905 m2

-Prés

2025-03-27

150 000 €

164 € /m²(915 m²)

Vente

Local

88 m2

Local

827 m2

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

565 m2

-Sols

Terrain

478 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

378 m2

-Sols

2025-03-18

20 000 €

54 € /m²(373 m²)

177 € /m²(113 m²)

Vente

Appartement

5 pièces

113 m2

Local

260 m2

4 dépendances

2025-03-07

95 000 €

2 111 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

2 pièces

45 m2

1 dépendance

Terrain

658 m2

-Sols

Terrain

63 m2

-Sols

Terrain

84 m2

-Prés

2025-03-07

10 500 €

Vente

Terrain

552 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-18

38 000 €

Vente

Terrain

9688 m2

-Terres

Terrain

22340 m2

-Prés

Terrain

24905 m2

-Terres

Terrain

18263 m2

-Terres

Terrain

17590 m2

-Terres

Terrain

18595 m2

-Terres

Terrain

8183 m2

-Prés

Terrain

33315 m2

-Prés

Terrain

23590 m2

-Terres

Terrain

5 m2

-Prés

Terrain

2480 m2

-Prés

Terrain

4663 m2

-Terres

Terrain

608 m2

-Sols

Terrain

10377 m2

-Prés

2025-02-14

175 000 €

85 € /m²(2069 m²)

Vente

Local

112 m2

Terrain

139 m2

-Sols

Local

157 m2

Local

1800 m2

Terrain

2480 m2

-Sols

2025-02-03

33 000 €

440 € /m²(75 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

75 m2

1 dépendance

2025-01-21

20 001 €

500 € /m²(40 m²)

Adjudication

Maison

2 pièces

40 m2

Terrain

555 m2

-Sols

Terrain

86 m2

-Sols

2025-01-15

192 000 €

Vente

Terrain

20404 m2

-Terres

Terrain

37952 m2

-Prés

Terrain

55045 m2

-Terres

Terrain

38538 m2

-Terres

Terrain

22514 m2

-Prés

Terrain

17135 m2

-Prés

Terrain

26605 m2

-Prés

Terrain

42192 m2

-Prés

Terrain

40724 m2

-Terres

Terrain

14392 m2

-Taillis simples

Terrain

36875 m2

-Terres

Terrain

87515 m2

-Prés

Terrain

5380 m2

-Prés

Terrain

935 m2

-Landes

/Friche

Terrain

4440 m2

-Prés

Terrain

3408 m2

-Terres

Terrain

31778 m2

-Terres

Terrain

119 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

26043 m2

-Prés

Terrain

15604 m2

-Prés

2025-01-09

150 000 €

526 € /m²(285 m²)

1 240 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

2 pièces

36 m2

Maison

3 pièces

85 m2

Local

36 m2

Local

128 m2

Terrain

1220 m2

-Sols

Terrain

473 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-03

110 000 €

1 571 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

2463 m2

-Terres

2024-12-27

105 000 €

1 419 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

1 dépendance

Terrain

2622 m2

-Sols

498 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Luzy ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Luzy était de 1 168 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 102 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 714 et 1 608 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Luzy

1 168 €

440 €

Thil-sur-Arroux

1 124 €

--- €

Tazilly

1 070 €

159 €

Millay

1 040 €

--- €

Larochemillay

1 000 €

355 €

Issy-l'Évêque

988 €

--- €

Fléty

891 €

--- €

Poil

864 €

--- €

Marly-sous-Issy

736 €

--- €

Cuzy

690 €

154 €

Informations commune

Code postal

58170 LUZY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab