Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cossaye ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Cossaye était de 692 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 52 650 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 300 et 1 161 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Cossaye, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Nièvre (58)
Cossaye

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Cossaye

Maisons

692 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 300 à
1 161 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

836 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

692 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 16 transactions des 24 derniers mois.

de 300 à
1 161 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+50%

2 ans

+59%

3 ans

-2.6%

4 ans

+69%

5 ans

+14%

6 ans

-12%

7 ans

+81%

8 ans

+69%

9 ans

+23%

10 ans

-15%

11 ans

+7.4%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 81% depuis 7 ans, mais il a diminué de 15% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

986 €

--- €

2024

657 €

--- €

2023

622 €

--- €

2022

1 012 €

--- €

2021

583 €

836 €

2020

868 €

--- €

2019

1 122 €

--- €

2018

544 €

--- €

2017

583 €

--- €

2016

803 €

--- €

2015

1 159 €

--- €

2014

918 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

242 €

13 000 €

836 €

117 K€

20ᵉ percentile

300 €

24 000 €

836 €

117 K€

30ᵉ percentile

586 €

26 500 €

836 €

117 K€

40ᵉ percentile

657 €

40 000 €

836 €

117 K€

50ᵉ percentile

692 €

52 650 €

836 €

117 K€

60ᵉ percentile

813 €

60 000 €

836 €

117 K€

70ᵉ percentile

990 €

63 550 €

836 €

117 K€

80ᵉ percentile

1 161 €

65 000 €

836 €

117 K€

90ᵉ percentile

1 385 €

87 450 €

836 €

117 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 262 €

--- €

2025 T1

709 €

--- €

2024 T4

1 570 €

--- €

2024 T3

657 €

--- €

2024 T2

638 €

--- €

2024 T1

604 €

--- €

2023 T4

528 €

--- €

2023 T3

675 €

--- €

2023 T2

576 €

--- €

2023 T1

476 €

--- €

2022 T4

1 044 €

--- €

2022 T3

686 €

--- €

2022 T2

1 100 €

--- €

2022 T1

846 €

--- €

2021 T4

1 132 €

--- €

2021 T3

449 €

836 €

2021 T2

536 €

--- €

2021 T1

106 €

--- €

2020 T4

544 €

--- €

2020 T3

881 €

--- €

2020 T2

1 125 €

--- €

2020 T1

730 €

--- €

2019 T4

1 220 €

--- €

2019 T3

934 €

--- €

2019 T2

838 €

--- €

2019 T1

1 067 €

--- €

2018 T4

442 €

--- €

2018 T2

600 €

--- €

2018 T1

533 €

--- €

2017 T4

833 €

--- €

2017 T3

583 €

--- €

2017 T1

365 €

--- €

2016 T4

590 €

--- €

2016 T3

952 €

--- €

2016 T2

803 €

--- €

2015 T4

1 104 €

--- €

2015 T3

468 €

--- €

2015 T2

1 159 €

--- €

2015 T1

1 220 €

--- €

2014 T4

918 €

--- €

2014 T2

693 €

--- €

2014 T1

1 529 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

79 900 €

1 508 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

4 pièces

53 m2

Terrain

368 m2

-Sols

Terrain

557 m2

-Jardins

Terrain

85 m2

-Sols

2025-06-13

3 000 €

Vente

Terrain

85 m2

-Sols

2025-04-18

59 300 €

1 262 € /m²(47 m²)

Vente

Maison

2 pièces

47 m2

Terrain

363 m2

-Sols

Terrain

67 m2

-Sols

Terrain

128 m2

-Sols

2025-04-17

24 000 €

533 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

3 pièces

45 m2

Terrain

108 m2

-Sols

Terrain

223 m2

-Sols

2025-03-25

150 000 €

Vente

Terrain

3091 m2

-Prés

Terrain

672 m2

-Prés

Terrain

32330 m2

-Terres

Terrain

22772 m2

-Prés

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

38 m2

-Sols

Terrain

34 m2

-Sols

Terrain

1162 m2

-Sols

Terrain

943 m2

-Sols

Terrain

1502 m2

-Sols

Terrain

1100 m2

-Prés

Terrain

21553 m2

-Prés

Terrain

10777 m2

-Prés

Terrain

42210 m2

-Terres

Terrain

3210 m2

-Terres

Terrain

32800 m2

-Prés

Terrain

26831 m2

-Prés

Terrain

54240 m2

-Terres

Terrain

34160 m2

-Terres

Terrain

11244 m2

-Terres

Terrain

25880 m2

-Terres

Terrain

8726 m2

-Terres

Terrain

83400 m2

-Terres

Terrain

12660 m2

-Prés

Terrain

48000 m2

-Prés

Terrain

34640 m2

-Prés

2025-02-27

6 117 €

Vente

Terrain

20390 m2

-Prés

2025-01-24

95 000 €

709 € /m²(134 m²)

Vente

Maison

5 pièces

134 m2

Terrain

948 m2

-Sols

2024-12-09

135 000 €

1 570 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

2 dépendances

Terrain

820 m2

-Sols

Terrain

2226 m2

-Prés

2024-11-19

172 600 €

Vente

Terrain

30678 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2860 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3735 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

4320 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

300 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

4600 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

70200 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

117290 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

10960 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

480 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5120 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3380 m2

-Taillis sous futaie

2024-10-21

5 415 €

Vente

Terrain

4555 m2

-Terres

Terrain

4685 m2

-Prés

Terrain

8810 m2

-Prés

2024-10-15

1 €

Vente

Terrain

203 m2

-Jardins

2024-08-02

7 084 €

Vente

Terrain

25300 m2

-Prés

2024-08-02

65 000 €

1 161 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

1 dépendance

Terrain

420 m2

-Sols

Terrain

322 m2

-Sols

2024-07-30

46 000 €

657 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

219 m2

-Sols

Terrain

162 m2

-Sols

Terrain

22 m2

-Sols

Terrain

340 m2

-Jardins

Terrain

217 m2

-Jardins

2024-07-19

26 000 €

280 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

5 pièces

93 m2

Terrain

309 m2

-Sols

2024-07-09

11 000 €

Vente

Terrain

1600 m2

-Terres

2024-04-17

78 230 €

Vente

Terrain

58360 m2

-Terres

Terrain

9456 m2

-Terres

Terrain

2754 m2

-Prés

Terrain

15240 m2

-Terres

Terrain

6788 m2

-Terres

Terrain

4637 m2

-Terres

Terrain

3345 m2

-Terres

Terrain

33695 m2

-Terres

Terrain

9890 m2

-Terres

Terrain

14370 m2

-Prés

2024-04-17

4 487 €

Vente

Terrain

7466 m2

-Prés

Terrain

3751 m2

-Taillis sous futaie

2024-04-12

60 000 €

638 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

Terrain

524 m2

-Sols

2024-03-21

4 000 €

80 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

630 m2

-Sols

Terrain

6550 m2

-Prés

232 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cossaye ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Cossaye était de 692 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 52 650 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 300 et 1 161 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Champvert

1 182 €

644 €

Decize

1 144 €

706 €

Charrin

1 087 €

783 €

Toury-Lurcy

967 €

--- €

Gannay-sur-Loire

890 €

227 €

Lamenay-sur-Loire

874 €

--- €

Devay

767 €

--- €

La Chapelle-aux-Chasses

765 €

667 €

Cossaye

692 €

836 €

Lucenay-lès-Aix

632 €

606 €

Informations commune

Code postal

58300 COSSAYE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab