Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson ?

Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson était de 862 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 72 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 348 et 1 169 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Mayenne (53)
Pré-en-Pail-Saint-Samson

Accueil>France>Mayenne>Pré-en-Pail-Saint-Samson

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson

Maisons

862 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 34 transactions des 12 derniers mois.

de 348 à
1 169 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

489 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 13 transactions des 48 derniers mois.

de 324 à
738 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

768 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 39 transactions des 12 derniers mois.

de 348 à
1 163 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+8.8%

2 ans

-3%

3 ans

+22%

4 ans

+29%

5 ans

+13%

6 ans

+12%

7 ans

+11%

8 ans

+28%

9 ans

+52%

10 ans

+15%

11 ans

+4.3%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 52% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

961 €

298 €

2024

883 €

576 €

2023

991 €

592 €

2022

786 €

165 €

2021

744 €

452 €

2020

854 €

544 €

2019

860 €

129 €

2018

867 €

192 €

2017

752 €

658 €

2016

634 €

606 €

2015

838 €

179 €

2014

921 €

615 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

245 €

17 667 €

197 €

39 400 €

20ᵉ percentile

348 €

26 800 €

324 €

47 000 €

30ᵉ percentile

547 €

38 691 €

412 €

50 000 €

40ᵉ percentile

607 €

58 456 €

471 €

52 000 €

50ᵉ percentile

862 €

72 000 €

489 €

54 500 €

60ᵉ percentile

1 000 €

89 780 €

550 €

67 100 €

70ᵉ percentile

1 027 €

126 K€

623 €

73 100 €

80ᵉ percentile

1 169 €

135 K€

738 €

120 K€

90ᵉ percentile

1 264 €

178 K€

799 €

165 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

606 €

--- €

2025 T1

990 €

298 €

2024 T4

861 €

477 €

2024 T3

727 €

768 €

2024 T2

1 119 €

--- €

2024 T1

807 €

576 €

2023 T4

944 €

592 €

2023 T3

991 €

--- €

2023 T2

934 €

--- €

2023 T1

1 278 €

--- €

2022 T4

750 €

--- €

2022 T3

956 €

--- €

2022 T2

679 €

--- €

2022 T1

926 €

165 €

2021 T4

516 €

865 €

2021 T3

810 €

452 €

2021 T2

1 008 €

--- €

2021 T1

739 €

239 €

2020 T4

829 €

--- €

2020 T3

860 €

813 €

2020 T2

634 €

--- €

2020 T1

878 €

275 €

2019 T4

1 000 €

45 €

2019 T3

598 €

--- €

2019 T2

858 €

213 €

2019 T1

933 €

--- €

2018 T4

964 €

--- €

2018 T3

919 €

192 €

2018 T2

647 €

--- €

2018 T1

963 €

--- €

2017 T4

647 €

--- €

2017 T3

670 €

576 €

2017 T2

941 €

--- €

2017 T1

714 €

740 €

2016 T4

753 €

--- €

2016 T3

724 €

--- €

2016 T2

566 €

606 €

2016 T1

466 €

--- €

2015 T4

833 €

179 €

2015 T3

863 €

--- €

2015 T2

474 €

--- €

2015 T1

900 €

--- €

2014 T4

444 €

695 €

2014 T3

921 €

278 €

2014 T2

1 000 €

--- €

2014 T1

742 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

38 990 €

354 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

2 pièces

110 m2

1 dépendance

Terrain

112 m2

-Sols

Terrain

390 m2

-Jardins

2025-06-20

134 100 €

1 341 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

2 dépendances

Terrain

443 m2

-Sols

Terrain

1537 m2

-Sols

Terrain

10128 m2

-Prés

Terrain

3524 m2

-Terres

Terrain

7285 m2

-Prés

2025-06-12

600 000 €

606 € /m²(990 m²)

Vente

Maison

5 pièces

150 m2

Maison

5 pièces

150 m2

Maison

5 pièces

150 m2

Maison

4 pièces

180 m2

Maison

4 pièces

180 m2

Maison

4 pièces

180 m2

3 dépendances

Terrain

12500 m2

-Prés

Terrain

5000 m2

-Prés

Terrain

9120 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Vergers

/Pommiers

Terrain

5300 m2

-Sols

Terrain

2920 m2

-Eaux

/ETANG

Terrain

8660 m2

-Prés

2025-05-26

6 974 €

Vente

Terrain

13947 m2

-Terres

2025-05-16

54 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

26 m2

-Sols

2025-04-15

10 000 €

41 € /m²(241 m²)

83 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

Local

121 m2

Terrain

310 m2

-Sols

2025-04-15

10 000 €

31 € /m²(325 m²)

61 € /m²(163 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

42 m2

Appartement

2 pièces

41 m2

Appartement

3 pièces

45 m2

Appartement

2 pièces

35 m2

Local

118 m2

Local

19 m2

Local

25 m2

4 dépendances

Terrain

631 m2

-Sols

2025-04-14

1 000 €

Vente

Terrain

46 m2

-Sols

2025-04-09

75 000 €

Vente

Terrain

12620 m2

-Landes

Terrain

4690 m2

-Landes

Terrain

47870 m2

-Taillis simples

Terrain

7960 m2

-Landes

Terrain

2070 m2

-Taillis simples

Terrain

5720 m2

-Taillis simples

Terrain

6760 m2

-Taillis simples

Terrain

2880 m2

-Taillis simples

Terrain

2160 m2

-Taillis simples

Terrain

4760 m2

-Taillis simples

Terrain

4680 m2

-Taillis simples

Terrain

4150 m2

-Landes

Terrain

4490 m2

-Landes

Terrain

4740 m2

-Landes

Terrain

5740 m2

-Landes

Terrain

2901 m2

-Landes

Terrain

2509 m2

-Terres

Terrain

2987 m2

-Terres

Terrain

9613 m2

-Landes

Terrain

1331 m2

-Taillis simples

Terrain

8023 m2

-Terres

Terrain

1546 m2

-Landes

2025-03-24

4 500 €

Vente

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

235 m2

-Jardins

2025-03-21

60 000 €

750 € /m²(80 m²)

Échange

Appartement

1 pièce

40 m2

Appartement

1 pièce

40 m2

2 dépendances

Terrain

79 m2

-Sols

Terrain

3761 m2

-Prés

2025-03-06

48 050 €

961 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

3 pièces

50 m2

Terrain

35 m2

-Sols

2025-03-06

100 000 €

1 020 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

2 dépendances

Terrain

740 m2

-Sols

Terrain

1480 m2

-Prés

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

120 m2

-Sols

2025-03-05

90 000 €

1 023 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

3 dépendances

Terrain

306 m2

-Sols

Terrain

1530 m2

-Vergers

Terrain

1260 m2

-Jardins

2025-03-04

40 680 €

Vente

Terrain

15731 m2

-Prés

Terrain

4415 m2

-Terres

Terrain

5244 m2

-Prés

Terrain

4180 m2

-Terres

Terrain

2920 m2

-Terres

Terrain

14699 m2

-Prés

Terrain

24606 m2

-Prés

Terrain

24607 m2

-Prés

2025-02-28

1 000 €

Vente

Terrain

235 m2

-Sols

2025-02-21

2 765 €

Vente

Terrain

7953 m2

-Prés

Terrain

4615 m2

-Prés

2025-02-17

1 500 €

Vente

Terrain

1160 m2

-Prés

2025-02-06

5 058 €

Vente

Terrain

6071 m2

-Terres

Terrain

1478 m2

-Prés

Terrain

4973 m2

-Terres

Terrain

4863 m2

-Prés

Terrain

5605 m2

-Prés

2025-01-27

45 000 €

298 € /m²(151 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

70 m2

Appartement

4 pièces

81 m2

6 dépendances

Terrain

341 m2

-Sols

Terrain

105 m2

-Sols

790 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson ?
Le prix médian sur les 34 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson était de 862 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 72 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 348 et 1 169 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Champfrémont

1 295 €

--- €

Boulay-les-Ifs

1 168 €

--- €

Lalacelle

1 068 €

--- €

Lignières-Orgères

1 009 €

304 €

Gesvres

988 €

--- €

Ciral

982 €

405 €

Pré-en-Pail-Saint-Samson

862 €

489 €

Villepail

769 €

--- €

Saint-Calais-du-Désert

745 €

--- €

Saint-Cyr-en-Pail

739 €

126 €

Informations commune

Codes postaux

PRE EN PAIL 53140 PRE EN PAIL ST SAMSON
ST SAMSON 53140 PRE EN PAIL ST SAMSON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab