Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Chemazé ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Chemazé était de 1 550 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 115 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 929 et 1 855 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Chemazé, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Mayenne (53)
Chemazé

Accueil>France>Mayenne>Chemazé

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Chemazé

Maisons

1 550 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 929 à
1 855 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

456 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 550 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 929 à
1 855 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+16%

2 ans

+11%

3 ans

-3.4%

4 ans

+17%

5 ans

+23%

6 ans

+26%

7 ans

+62%

8 ans

+63%

9 ans

+48%

10 ans

+57%

11 ans

+42%

Le prix au m² des maisons a diminué de 3.4% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 63% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 745 €

--- €

2024

1 506 €

--- €

2023

1 574 €

--- €

2022

1 806 €

--- €

2021

1 494 €

552 €

2020

1 414 €

359 €

2019

1 380 €

--- €

2018

1 076 €

--- €

2017

1 068 €

--- €

2016

1 180 €

--- €

2015

1 108 €

--- €

2014

1 226 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

583 €

32 100 €

378 €

43 520 €

20ᵉ percentile

929 €

62 400 €

398 €

45 740 €

30ᵉ percentile

1 137 €

95 900 €

417 €

47 960 €

40ᵉ percentile

1 275 €

105 K€

436 €

50 180 €

50ᵉ percentile

1 550 €

115 K€

456 €

52 400 €

60ᵉ percentile

1 683 €

129 K€

475 €

54 620 €

70ᵉ percentile

1 794 €

135 K€

494 €

56 840 €

80ᵉ percentile

1 855 €

159 K€

513 €

59 060 €

90ᵉ percentile

2 066 €

188 K€

533 €

61 280 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 739 €

--- €

2025 T1

1 745 €

--- €

2024 T4

2 120 €

--- €

2024 T3

1 132 €

--- €

2024 T2

1 810 €

--- €

2024 T1

987 €

--- €

2023 T4

1 524 €

--- €

2023 T3

1 732 €

--- €

2023 T2

1 632 €

--- €

2023 T1

1 618 €

--- €

2022 T4

1 875 €

--- €

2022 T3

1 917 €

--- €

2022 T2

1 603 €

--- €

2022 T1

1 264 €

--- €

2021 T4

1 413 €

--- €

2021 T3

1 550 €

552 €

2021 T2

1 463 €

--- €

2021 T1

1 802 €

--- €

2020 T4

904 €

--- €

2020 T3

1 411 €

--- €

2020 T2

1 416 €

359 €

2020 T1

1 841 €

--- €

2019 T4

1 406 €

--- €

2019 T3

1 579 €

--- €

2019 T2

1 383 €

--- €

2019 T1

1 188 €

--- €

2018 T4

1 136 €

--- €

2018 T1

839 €

--- €

2017 T4

723 €

--- €

2017 T3

1 168 €

--- €

2017 T2

870 €

--- €

2017 T1

1 214 €

--- €

2016 T4

1 212 €

--- €

2016 T3

1 179 €

--- €

2016 T2

1 157 €

--- €

2016 T1

870 €

--- €

2015 T4

1 108 €

--- €

2015 T2

1 269 €

--- €

2015 T1

774 €

--- €

2014 T4

774 €

--- €

2014 T3

959 €

--- €

2014 T2

1 277 €

--- €

2014 T1

1 554 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-26

310 000 €

2 296 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

6 pièces

135 m2

2 dépendances

Terrain

877 m2

-Sols

Terrain

180 m2

-Sols

2025-05-09

1 250 €

Vente

Terrain

2205 m2

-Vergers

Terrain

334 m2

-Prés

2025-04-25

104 000 €

1 182 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

621 m2

-Sols

2025-03-27

135 000 €

1 298 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

5 pièces

72 m2

Maison

1 pièce

32 m2

1 dépendance

Terrain

877 m2

-Sols

2025-03-11

50 000 €

676 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

Terrain

135 m2

-Sols

2025-02-21

102 000 €

Vente

Terrain

1732 m2

-Terres

2025-02-19

159 227 €

1 851 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

Terrain

352 m2

-Sols

2025-02-14

81 000 €

1 800 € /m²(45 m²)

Vente

Maison

2 pièces

45 m2

Terrain

42 m2

-Sols

Terrain

16 m2

-Sols

2025-02-06

90 €

Échange

Terrain

3 m2

-Sols

2025-02-06

1 320 €

Échange

Terrain

44 m2

-Sols

2025-01-31

159 672 €

1 857 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

Terrain

361 m2

-Sols

2025-01-22

205 920 €

1 745 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

6 pièces

118 m2

Terrain

713 m2

-Sols

2025-01-03

110 000 €

1 068 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

3 pièces

103 m2

Terrain

2232 m2

-Sols

Terrain

3026 m2

-Prés

Terrain

776 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

1360 m2

-Jardins

Terrain

1645 m2

-Sols

Terrain

291 m2

-Sols

Terrain

86 m2

-Sols

Terrain

309 m2

-Sols

Terrain

5294 m2

-Prés

Terrain

283 m2

-Terres

Terrain

484 m2

-Prés

2024-12-27

10 000 €

135 € /m²(74 m²)

Vente

Terrain

115156 m2

-Terres

Terrain

228313 m2

-Terres

Terrain

9011 m2

-Sols

Terrain

1310 m2

-Eaux

/Mare

Maison

5 pièces

74 m2

Terrain

510 m2

-Sols

Terrain

39600 m2

-Terres

Terrain

30980 m2

-Terres

Terrain

30110 m2

-Terres

2024-10-25

133 000 €

1 985 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

3 pièces

67 m2

1 dépendance

Terrain

1084 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-10-17

15 000 €

Vente

Terrain

855 m2

-Prés

2024-10-08

180 500 €

2 256 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

5 pièces

80 m2

Terrain

451 m2

-Sols

2024-09-25

23 000 €

365 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

1 pièce

63 m2

Terrain

243 m2

-Sols

Terrain

444 m2

-Jardins

Terrain

35 m2

-Sols

2024-09-24

105 000 €

1 500 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

2100 m2

-Sols

Terrain

2478 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

1643 m2

-Taillis simples

/CHAT

Terrain

1400 m2

-Prés

Terrain

2950 m2

-Jardins

Terrain

3340 m2

-Vergers

Terrain

1622 m2

-Taillis simples

/CHAT

2024-09-16

128 000 €

1 600 € /m²(80 m²)

Vente

Terrain

197 m2

-Sols

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

364 m2

-Sols

397 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Chemazé ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Chemazé était de 1 550 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 115 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 929 et 1 855 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Château-Gontier-sur-Mayenne

1 936 €

1 396 €

La Roche-Neuville

1 874 €

1 486 €

Chambellay

1 676 €

--- €

Ménil

1 651 €

--- €

Chemazé

1 550 €

456 €

La Jaille-Yvon

1 453 €

--- €

Prée-d'Anjou

1 330 €

597 €

Marigné-Peuton

1 295 €

--- €

Saint-Quentin-les-Anges

1 047 €

--- €

Mée

923 €

--- €

Informations commune

Code postal

53200 CHEMAZE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab