Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bais ?

Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Bais était de 924 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 83 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 352 et 1 161 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bais, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Mayenne (53)
Bais

Accueil>France>Mayenne>Bais

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bais

Maisons

924 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 32 transactions des 24 derniers mois.

de 352 à
1 161 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

423 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

924 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 32 transactions des 24 derniers mois.

de 352 à
1 161 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+72%

2 ans

-4.7%

3 ans

+26%

4 ans

+40%

5 ans

+60%

6 ans

+23%

7 ans

+69%

8 ans

+34%

9 ans

+48%

10 ans

+5.9%

11 ans

-2.3%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 72% depuis 1 an, mais il a diminué de 4.7% en 2 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 065 €

--- €

2024

620 €

--- €

2023

1 118 €

197 €

2022

846 €

--- €

2021

760 €

423 €

2020

664 €

--- €

2019

868 €

1 091 €

2018

630 €

--- €

2017

795 €

--- €

2016

719 €

--- €

2015

1 006 €

430 €

2014

1 090 €

819 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

189 €

15 800 €

238 €

22 500 €

20ᵉ percentile

352 €

26 096 €

279 €

30 000 €

30ᵉ percentile

596 €

41 500 €

319 €

37 500 €

40ᵉ percentile

826 €

52 607 €

369 €

42 000 €

50ᵉ percentile

924 €

83 500 €

423 €

45 000 €

60ᵉ percentile

1 030 €

113 K€

477 €

48 000 €

70ᵉ percentile

1 106 €

129 K€

571 €

57 000 €

80ᵉ percentile

1 161 €

145 K€

744 €

78 000 €

90ᵉ percentile

1 585 €

155 K€

918 €

99 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 439 €

--- €

2025 T1

929 €

--- €

2024 T4

1 136 €

--- €

2024 T3

821 €

--- €

2024 T2

614 €

--- €

2024 T1

296 €

--- €

2023 T4

1 065 €

--- €

2023 T3

866 €

--- €

2023 T2

824 €

--- €

2023 T1

1 730 €

197 €

2022 T4

400 €

--- €

2022 T3

1 143 €

--- €

2022 T2

778 €

--- €

2022 T1

646 €

--- €

2021 T4

992 €

--- €

2021 T3

486 €

333 €

2021 T2

857 €

513 €

2021 T1

1 990 €

--- €

2020 T4

701 €

--- €

2020 T3

502 €

--- €

2020 T2

655 €

--- €

2020 T1

1 250 €

--- €

2019 T4

898 €

--- €

2019 T3

1 117 €

1 091 €

2019 T2

744 €

--- €

2019 T1

551 €

--- €

2018 T4

450 €

--- €

2018 T3

467 €

--- €

2018 T2

672 €

--- €

2018 T1

612 €

--- €

2017 T4

476 €

--- €

2017 T3

773 €

--- €

2017 T2

831 €

--- €

2017 T1

1 400 €

--- €

2016 T4

732 €

--- €

2016 T2

1 122 €

--- €

2016 T1

580 €

--- €

2015 T4

1 428 €

--- €

2015 T3

946 €

430 €

2015 T2

852 €

--- €

2015 T1

1 068 €

--- €

2014 T4

1 007 €

819 €

2014 T2

1 246 €

--- €

2014 T1

455 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-23

121 500 €

1 813 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

3 pièces

67 m2

Terrain

463 m2

-Sols

2025-04-29

82 000 €

1 065 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

4 pièces

77 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

332 m2

-Jardins

2025-04-24

6 152 €

Vente

Terrain

9464 m2

-Terres

2025-03-14

120 000 €

851 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

5 pièces

141 m2

Terrain

432 m2

-Sols

2025-02-28

155 500 €

1 873 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

Terrain

621 m2

-Sols

2025-02-28

157 245 €

920 € /m²(171 m²)

Vente

Maison

8 pièces

171 m2

Terrain

656 m2

-Sols

2025-02-13

1 700 €

Vente

Terrain

409 m2

-Sols

2025-02-03

150 000 €

1 163 € /m²(129 m²)

Vente

1 dépendance

Maison

6 pièces

129 m2

2 dépendances

Terrain

979 m2

-Jardins

Terrain

941 m2

-Sols

2025-02-01

18 792 €

Vente

Terrain

648 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-11

162 500 €

929 € /m²(175 m²)

Vente

Maison

7 pièces

175 m2

1 dépendance

Terrain

933 m2

-Prés

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

800 m2

-Jardins

Terrain

100 m2

-Prés

2025-01-08

1 000 €

Vente

Terrain

147 m2

-Jardins

2024-12-24

600 €

Vente

Terrain

1685 m2

-Prés

2024-12-19

44 500 €

489 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

1 dépendance

Terrain

6530 m2

-Terres

Terrain

230 m2

-Sols

Terrain

61 m2

-Sols

Terrain

3650 m2

-Terres

Terrain

56 m2

-Sols

2024-11-27

30 000 €

349 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

1 dépendance

Terrain

102 m2

-Sols

Terrain

145 m2

-Jardins

2024-11-25

150 000 €

1 316 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

5 pièces

114 m2

Terrain

590 m2

-Sols

2024-11-22

135 150 €

1 155 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

Terrain

556 m2

-Jardins

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

274 m2

-Terres

2024-11-16

6 000 €

Vente

Terrain

6671 m2

-Terres

Terrain

10500 m2

-Sols

Terrain

6672 m2

-Terres

Terrain

228 m2

-Sols

2024-11-07

25 000 €

179 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

4 pièces

140 m2

1 dépendance

Terrain

79 m2

-Sols

Terrain

409 m2

-Sols

2024-10-28

100 000 €

1 136 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

1050 m2

-Terres

Terrain

400 m2

-Jardins

Terrain

2024 m2

-Sols

2024-10-11

20 500 €

Vente

Terrain

430 m2

-Sols

Terrain

30990 m2

-Prés

Terrain

13760 m2

-Prés

347 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bais ?
Le prix médian sur les 32 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Bais était de 924 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 83 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 352 et 1 161 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sainte-Gemmes-le-Robert

1 292 €

--- €

Saint-Georges-sur-Erve

952 €

482 €

Bais

924 €

423 €

Izé

900 €

--- €

Hambers

870 €

--- €

Saint-Thomas-de-Courceriers

832 €

222 €

La Chapelle-au-Riboul

763 €

--- €

Trans

722 €

850 €

Loupfougères

654 €

--- €

Champgenéteux

636 €

--- €

Informations commune

Code postal

53160 BAIS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab