Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Marcouf ?

Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Marcouf était de 1 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 481 et 3 229 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Marcouf, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Manche (50)
Saint-Marcouf

Accueil>France>Manche>Saint-Marcouf

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Marcouf

Maisons

1 826 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 481 à
3 229 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 032 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 826 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 21 transactions des 24 derniers mois.

de 1 481 à
3 229 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+42%

2 ans

-5.7%

3 ans

-7.5%

4 ans

+24%

5 ans

+13%

6 ans

+35%

7 ans

+15%

8 ans

+63%

9 ans

+47%

10 ans

+68%

11 ans

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.5% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 68% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 128 €

--- €

2024

1 500 €

--- €

2023

2 256 €

--- €

2022

2 300 €

--- €

2021

1 711 €

--- €

2020

1 880 €

1 511 €

2019

1 579 €

--- €

2018

1 850 €

--- €

2017

1 307 €

--- €

2016

1 446 €

552 €

2015

1 263 €

--- €

2014

1 932 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

989 €

76 000 €

648 €

73 200 €

20ᵉ percentile

1 481 €

102 K€

744 €

88 400 €

30ᵉ percentile

1 579 €

117 K€

840 €

104 K€

40ᵉ percentile

1 648 €

120 K€

936 €

119 K€

50ᵉ percentile

1 826 €

170 K€

1 032 €

134 K€

60ᵉ percentile

2 256 €

185 K€

1 127 €

149 K€

70ᵉ percentile

2 429 €

220 K€

1 223 €

164 K€

80ᵉ percentile

3 229 €

230 K€

1 319 €

180 K€

90ᵉ percentile

3 364 €

294 K€

1 415 €

195 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 004 €

--- €

2025 T1

3 018 €

--- €

2024 T4

1 500 €

--- €

2024 T3

3 333 €

--- €

2024 T2

2 062 €

--- €

2024 T1

1 400 €

--- €

2023 T4

2 586 €

--- €

2023 T3

2 316 €

--- €

2023 T2

2 710 €

--- €

2023 T1

1 928 €

--- €

2022 T4

2 969 €

--- €

2022 T3

1 633 €

--- €

2022 T2

2 088 €

--- €

2022 T1

2 563 €

--- €

2021 T3

1 422 €

--- €

2021 T2

2 121 €

--- €

2021 T1

1 673 €

--- €

2020 T4

3 530 €

--- €

2020 T3

1 586 €

--- €

2020 T2

2 615 €

--- €

2020 T1

1 133 €

1 511 €

2019 T4

1 352 €

--- €

2019 T3

2 922 €

--- €

2019 T2

1 579 €

--- €

2019 T1

1 299 €

--- €

2018 T4

2 293 €

--- €

2018 T3

1 109 €

--- €

2018 T2

1 761 €

--- €

2018 T1

2 497 €

--- €

2017 T4

1 048 €

--- €

2017 T3

1 344 €

--- €

2017 T1

1 887 €

--- €

2016 T4

1 786 €

--- €

2016 T2

1 286 €

--- €

2016 T1

--- €

552 €

2015 T4

1 451 €

--- €

2015 T1

1 263 €

--- €

2014 T2

1 932 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

120 000 €

1 579 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

1 dépendance

Terrain

291 m2

-Sols

Terrain

1220 m2

-Jardins

2025-06-04

170 000 €

2 429 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

156 m2

-Sols

Terrain

19 m2

-Jardins

Terrain

129 m2

-Jardins

2025-05-13

800 €

Vente

Terrain

1236 m2

-Prés

2025-04-03

20 €

Vente

Terrain

2 m2

-Prés

2025-03-24

750 €

Vente

Terrain

1258 m2

-Prés

2025-03-20

100 €

Échange

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

Terrain

1 m2

-Terrains d'agrément

/Terrain de sport

2025-03-13

800 €

Vente

Terrain

741 m2

-Prés

2025-02-28

66 000 €

Vente

Terrain

5159 m2

-Terres

Terrain

4545 m2

-Prés

Terrain

5227 m2

-Terres

Terrain

7668 m2

-Prés

Terrain

540 m2

-Prés

Terrain

233 m2

-Terres

Terrain

2130 m2

-Prés

Terrain

1200 m2

-Prés

Terrain

2878 m2

-Prés

Terrain

24050 m2

-Prés

Terrain

8302 m2

-Prés

Terrain

7877 m2

-Terres

Terrain

14106 m2

-Prés

Terrain

9324 m2

-Prés

Terrain

16568 m2

-Prés

Terrain

8284 m2

-Prés

2025-01-31

248 400 €

1 826 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

6 pièces

136 m2

Terrain

208 m2

-Sols

Terrain

192 m2

-Jardins

Terrain

420 m2

-Terres

Terrain

274 m2

-Sols

2025-01-24

160 000 €

4 211 € /m²(38 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

52 m2

-Sols

Maison

1 pièce

38 m2

1 dépendance

Terrain

166 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Sols

Terrain

67 m2

-Jardins

Terrain

93 m2

-Sols

2024-12-26

72 872 €

Vente

Terrain

3518 m2

-Prés

Terrain

33477 m2

-Prés

Terrain

3317 m2

-Prés

Terrain

510 m2

-Sols

Terrain

20882 m2

-Prés

Terrain

10950 m2

-Prés

2024-11-28

20 000 €

Vente

Terrain

5022 m2

-Prés

2024-11-04

116 250 €

1 970 € /m²(59 m²)

Vente

Maison

3 pièces

59 m2

1 dépendance

Terrain

299 m2

-Sols

2024-10-31

120 000 €

1 481 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

2 pièces

31 m2

2 dépendances

Terrain

213 m2

-Sols

Maison

2 pièces

50 m2

1 dépendance

Terrain

258 m2

-Sols

Terrain

570 m2

-Jardins

Terrain

450 m2

-Prés

2024-10-22

5 000 €

Vente

Terrain

3100 m2

-Prés

Terrain

7910 m2

-Prés

Terrain

4811 m2

-Prés

2024-10-18

72 000 €

1 500 € /m²(48 m²)

Vente

Maison

2 pièces

48 m2

Terrain

315 m2

-Sols

Terrain

259 m2

-Sols

2024-09-20

220 000 €

3 333 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

444 m2

-Sols

Terrain

421 m2

-Landes

2024-07-13

20 000 €

Vente

Terrain

75 m2

-Sols

Terrain

50 m2

-Prés

Terrain

24 m2

-Prés

Terrain

4 m2

-Sols

2024-07-13

12 000 €

Vente

Terrain

164 m2

-Jardins

Terrain

543 m2

-Prés

2024-06-28

310 000 €

3 229 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

843 m2

-Sols

229 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Marcouf ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Marcouf était de 1 826 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 170 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 481 et 3 229 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Quinéville

2 712 €

--- €

Saint-Germain-de-Varreville

2 064 €

--- €

Audouville-la-Hubert

1 893 €

833 €

Saint-Marcouf

1 826 €

1 032 €

Saint-Martin-de-Varreville

1 783 €

--- €

Fontenay-sur-Mer

1 667 €

--- €

Turqueville

1 558 €

--- €

Azeville

1 544 €

--- €

Lestre

1 521 €

--- €

Sainte-Mère-Église

1 440 €

1 096 €

Informations commune

Code postal

50310 ST MARCOUF

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab