Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Brécey ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Brécey était de 1 353 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 119 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 017 et 1 685 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Brécey, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Manche (50)
Brécey

Accueil>France>Manche>Brécey

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Brécey

Maisons

1 353 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 22 transactions des 12 derniers mois.

de 1 017 à
1 685 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

635 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 304 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 028 à
1 681 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-25%

2 ans

-12%

3 ans

-21%

4 ans

+12%

5 ans

-0.4%

6 ans

-17%

7 ans

+0.4%

8 ans

+16%

9 ans

+3.4%

10 ans

+36%

11 ans

-9%

Le prix au m² des maisons a diminué de 25% depuis 1 an, mais il a augmenté de 36% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 107 €

--- €

2024

1 478 €

962 €

2023

1 258 €

--- €

2022

1 409 €

--- €

2021

990 €

447 €

2020

1 111 €

635 €

2019

1 333 €

--- €

2018

1 103 €

--- €

2017

955 €

548 €

2016

1 071 €

450 €

2015

813 €

--- €

2014

1 216 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

656 €

70 200 €

407 €

35 000 €

20ᵉ percentile

1 017 €

72 100 €

437 €

49 000 €

30ᵉ percentile

1 119 €

106 K€

445 €

55 000 €

40ᵉ percentile

1 169 €

116 K€

522 €

71 000 €

50ᵉ percentile

1 353 €

120 K€

635 €

92 000 €

60ᵉ percentile

1 530 €

144 K€

831 €

96 800 €

70ᵉ percentile

1 629 €

165 K€

1 000 €

112 K€

80ᵉ percentile

1 685 €

186 K€

1 112 €

148 K€

90ᵉ percentile

2 166 €

209 K€

1 195 €

200 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

820 €

--- €

2025 T1

1 170 €

--- €

2024 T4

1 304 €

--- €

2024 T3

1 660 €

1 262 €

2024 T2

1 628 €

--- €

2024 T1

515 €

664 €

2023 T4

1 238 €

--- €

2023 T3

1 584 €

--- €

2023 T2

1 096 €

--- €

2023 T1

1 338 €

--- €

2022 T4

1 351 €

--- €

2022 T3

1 371 €

--- €

2022 T2

1 112 €

--- €

2022 T1

1 644 €

--- €

2021 T4

976 €

--- €

2021 T3

838 €

--- €

2021 T2

1 000 €

447 €

2021 T1

590 €

--- €

2020 T4

830 €

1 150 €

2020 T3

1 111 €

--- €

2020 T2

1 200 €

635 €

2020 T1

1 074 €

435 €

2019 T4

1 200 €

--- €

2019 T3

1 242 €

--- €

2019 T2

1 608 €

--- €

2019 T1

2 222 €

--- €

2018 T4

1 402 €

--- €

2018 T3

882 €

--- €

2018 T2

1 284 €

--- €

2018 T1

1 007 €

--- €

2017 T4

592 €

--- €

2017 T3

1 386 €

--- €

2017 T2

706 €

875 €

2017 T1

1 438 €

221 €

2016 T4

714 €

--- €

2016 T3

892 €

--- €

2016 T2

1 047 €

--- €

2016 T1

1 324 €

450 €

2015 T4

633 €

--- €

2015 T3

664 €

--- €

2015 T2

1 262 €

--- €

2015 T1

1 030 €

--- €

2014 T4

1 300 €

--- €

2014 T3

1 041 €

--- €

2014 T2

1 136 €

--- €

2014 T1

1 267 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

10 000 €

Vente

Terrain

567 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

2025-06-23

72 000 €

533 € /m²(135 m²)

Vente

Maison

6 pièces

135 m2

Terrain

170 m2

-Sols

2025-06-18

60 000 €

632 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Maison

1 pièce

15 m2

Terrain

3743 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-19

5 000 €

Vente

Terrain

5355 m2

-Terres

Terrain

4640 m2

-Terres

2025-04-29

57 960 €

Vente

Terrain

2350 m2

-Terres

Terrain

980 m2

-Prés

Terrain

12740 m2

-Terres

Terrain

30110 m2

-Terres

Terrain

950 m2

-Prés

Terrain

1170 m2

-Prés

2025-04-23

268 500 €

2 201 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

5 pièces

122 m2

Terrain

905 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-04-23

72 500 €

1 007 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

3 pièces

72 m2

1 dépendance

Terrain

910 m2

-Sols

Terrain

1510 m2

-Terres

Terrain

380 m2

-Jardins

Terrain

3350 m2

-Terres

2025-03-31

8 000 €

Vente

Terrain

460 m2

-Sols

Terrain

1080 m2

-Terres

2025-03-21

108 000 €

600 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

7 pièces

180 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

501 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-10

20 000 €

Vente

Terrain

3528 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-28

408 €

Échange

Terrain

34 m2

-Sols

2025-02-28

11 232 €

Échange

Terrain

936 m2

-Sols

2025-02-27

6 500 €

Vente

Terrain

4920 m2

-Terres

2025-02-06

70 000 €

1 591 € /m²(44 m²)

Vente

Terrain

18 m2

-Sols

Maison

3 pièces

44 m2

Terrain

152 m2

-Sols

2025-01-27

115 000 €

1 402 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

Terrain

493 m2

-Sols

2025-01-24

62 000 €

1 107 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

3 pièces

56 m2

Terrain

191 m2

-Sols

2025-01-16

117 000 €

1 170 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

3705 m2

-Vergers

2025-01-16

12 000 €

Vente

Terrain

8180 m2

-Terres

Terrain

3480 m2

-Terres

Terrain

1120 m2

-Terres

2024-12-27

35 000 €

185 € /m²(189 m²)

Vente

Local

189 m2

Terrain

333 m2

-Sols

Terrain

89 m2

-Sols

2024-12-27

128 500 €

1 168 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

1480 m2

-Terres

Terrain

4736 m2

-Terres

Terrain

7690 m2

-Terres

Terrain

280 m2

-Jardins

Terrain

960 m2

-Prés

Terrain

1500 m2

-Sols

Terrain

6310 m2

-Terres

Terrain

3750 m2

-Terres

Terrain

4970 m2

-Terres

Terrain

7391 m2

-Prés

Terrain

900 m2

-Prés

517 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Brécey ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Brécey était de 1 353 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 119 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 017 et 1 685 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Brécey

1 353 €

635 €

Le Grand-Celland

1 337 €

--- €

Le Petit-Celland

1 230 €

--- €

Saint-Martin-le-Bouillant

1 223 €

--- €

Notre-Dame-de-Livoye

1 181 €

--- €

Vernix

1 180 €

--- €

Saint-Nicolas-des-Bois

1 160 €

--- €

Saint-Georges-de-Livoye

1 139 €

--- €

Saint-Jean-du-Corail-des-Bois

1 074 €

--- €

Les Loges-sur-Brécey

810 €

--- €

Informations commune

Code postal

50370 BRECEY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab