Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vernantes ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vernantes était de 1 252 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 107 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 005 et 1 753 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vernantes, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Maine-et-Loire (49)
Vernantes

Accueil>France>Maine-et-Loire>Vernantes

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vernantes

Maisons

1 252 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 005 à
1 753 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

486 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 4 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 252 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 005 à
1 753 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.2%

2 ans

-13%

3 ans

-7.7%

4 ans

+5.6%

5 ans

+28%

6 ans

+35%

7 ans

+27%

8 ans

+24%

9 ans

+4.8%

10 ans

+25%

11 ans

+15%

Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 35% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 255 €

--- €

2024

1 240 €

--- €

2023

1 450 €

--- €

2022

1 360 €

876 €

2021

1 189 €

--- €

2020

983 €

--- €

2019

931 €

429 €

2018

987 €

--- €

2017

1 011 €

--- €

2016

1 197 €

288 €

2015

1 000 €

543 €

2014

1 087 €

1 006 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

949 €

72 450 €

330 €

33 750 €

20ᵉ percentile

1 005 €

82 400 €

373 €

45 000 €

30ᵉ percentile

1 125 €

90 910 €

415 €

56 250 €

40ᵉ percentile

1 141 €

102 K€

452 €

63 000 €

50ᵉ percentile

1 252 €

108 K€

486 €

67 500 €

60ᵉ percentile

1 334 €

132 K€

520 €

72 000 €

70ᵉ percentile

1 472 €

149 K€

576 €

76 520 €

80ᵉ percentile

1 753 €

168 K€

676 €

81 080 €

90ᵉ percentile

2 043 €

196 K€

776 €

85 640 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 255 €

--- €

2024 T4

1 310 €

--- €

2024 T3

1 249 €

--- €

2024 T2

1 352 €

--- €

2024 T1

1 109 €

--- €

2023 T4

1 828 €

--- €

2023 T3

1 348 €

--- €

2023 T2

1 455 €

--- €

2023 T1

1 444 €

--- €

2022 T4

1 188 €

876 €

2022 T3

1 519 €

--- €

2022 T2

1 396 €

--- €

2022 T1

1 240 €

--- €

2021 T4

1 628 €

--- €

2021 T3

982 €

--- €

2021 T2

1 318 €

--- €

2021 T1

660 €

--- €

2020 T4

1 313 €

--- €

2020 T3

867 €

--- €

2020 T2

1 025 €

--- €

2020 T1

977 €

--- €

2019 T4

1 095 €

--- €

2019 T3

758 €

429 €

2019 T2

775 €

--- €

2019 T1

1 040 €

--- €

2018 T4

1 094 €

--- €

2018 T3

1 038 €

--- €

2018 T2

1 220 €

--- €

2018 T1

809 €

--- €

2017 T4

812 €

--- €

2017 T3

826 €

--- €

2017 T2

1 233 €

--- €

2017 T1

1 370 €

--- €

2016 T4

1 138 €

--- €

2016 T3

1 062 €

--- €

2016 T2

1 610 €

288 €

2016 T1

1 488 €

--- €

2015 T4

620 €

--- €

2015 T3

948 €

543 €

2015 T2

1 159 €

--- €

2015 T1

1 178 €

--- €

2014 T4

1 144 €

--- €

2014 T3

1 140 €

--- €

2014 T2

1 032 €

1 006 €

2014 T1

1 091 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-19

955 €

Vente

Terrain

3410 m2

-Prés

2025-06-19

6 796 €

Vente

Terrain

11020 m2

-Prés

Terrain

13250 m2

-Prés

2025-05-21

16 000 €

Vente

Terrain

10950 m2

-Terres

Terrain

2010 m2

-Terres

2025-05-09

1 000 €

Vente

Terrain

4029 m2

-Terres

Terrain

1556 m2

-Terres

Terrain

3517 m2

-Terres

Terrain

1287 m2

-Prés

Terrain

6440 m2

-Futaies résineuses

Terrain

3063 m2

-Futaies résineuses

Terrain

2796 m2

-Terres

Terrain

1100 m2

-Prés

2025-04-30

800 €

Vente

Terrain

6246 m2

-Taillis simples

2025-04-23

33 775 €

Vente

Terrain

55 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

406 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

504 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-18

12 000 €

Vente

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

1543 m2

-Terres

2025-03-25

86 000 €

935 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

175 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

2025-03-19

260 000 €

1 368 € /m²(190 m²)

1 757 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

2 pièces

52 m2

Maison

3 pièces

96 m2

Local

42 m2

1 dépendance

Terrain

1871 m2

-Prés

Terrain

860 m2

-Sols

Terrain

234 m2

-Prés

2025-03-11

180 000 €

2 022 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

3 pièces

89 m2

Terrain

374 m2

-Terres

Terrain

2316 m2

-Vignes

Terrain

3920 m2

-Sols

2025-03-07

66 500 €

1 255 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

Terrain

443 m2

-Sols

Terrain

562 m2

-Jardins

2025-02-26

5 471 €

Vente

Terrain

19610 m2

-Terres

2025-02-26

14 500 €

Vente

Terrain

4295 m2

-Terres

Terrain

6080 m2

-Terres

Terrain

38960 m2

-Terres

2025-02-26

18 980 €

Vente

Terrain

35900 m2

-Terres

Terrain

5060 m2

-Vignes

Terrain

2720 m2

-Terres

Terrain

13520 m2

-Terres

Terrain

10830 m2

-Terres

2025-02-26

275 000 €

2 331 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

5 pièces

118 m2

1 dépendance

Terrain

2680 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

600 m2

-Sols

2025-02-18

150 000 €

980 € /m²(153 m²)

Vente

Maison

5 pièces

153 m2

1 dépendance

Terrain

640 m2

-Sols

Terrain

3700 m2

-Terres

2025-01-30

23 132 €

Vente

Terrain

21330 m2

-Terres

Terrain

22381 m2

-Terres

2025-01-29

18 000 €

120 € /m²(150 m²)

240 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

5 pièces

75 m2

Local

75 m2

Terrain

188 m2

-Sols

2025-01-16

1 €

Vente

Terrain

86 m2

-Sols

2025-01-10

100 000 €

1 124 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

3 pièces

89 m2

2 dépendances

Terrain

234 m2

-Sols

577 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vernantes ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Vernantes était de 1 252 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 107 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 005 et 1 753 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

La Lande-Chasles

1 912 €

--- €

Neuillé

1 880 €

833 €

Allonnes

1 606 €

660 €

Blou

1 582 €

--- €

Saint-Philbert-du-Peuple

1 531 €

--- €

La Breille-les-Pins

1 423 €

--- €

Brain-sur-Allonnes

1 379 €

892 €

Vernoil-le-Fourrier

1 330 €

412 €

Vernantes

1 252 €

486 €

Mouliherne

1 035 €

441 €

Informations commune

Code postal

49390 VERNANTES

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab