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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Maine-et-Loire (49)
Saint-Melaine-sur-Aubance

Accueil>France>Maine-et-Loire>Saint-Melaine-sur-Aubance

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance

Maisons

2 571 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 2 188 à
2 816 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 137 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 7 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 571 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 2 188 à
2 816 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+8.8%

2 ans

+1%

3 ans

-10%

4 ans

-1.8%

5 ans

+21%

6 ans

+33%

7 ans

+57%

8 ans

+62%

9 ans

+40%

10 ans

+46%

11 ans

+81%

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 81% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

5

2 735 €

0

--- €

2024

22

2 513 €

1

2 364 €

2023

18

2 708 €

0

--- €

2022

24

3 024 €

2

2 004 €

2021

22

2 784 €

2

2 400 €

2020

29

2 254 €

0

--- €

2019

21

2 050 €

0

--- €

2018

14

1 743 €

2

1 814 €

2017

23

1 688 €

1

1 341 €

2016

14

1 960 €

0

--- €

2015

11

1 875 €

0

--- €

2014

17

1 508 €

1

1 440 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 101 €

205 K€

1 794 €

98 200 €

20ᵉ percentile

2 188 €

226 K€

1 885 €

111 K€

30ᵉ percentile

2 280 €

242 K€

1 932 €

111 K€

40ᵉ percentile

2 348 €

260 K€

2 023 €

119 K€

50ᵉ percentile

2 571 €

265 K€

2 137 €

130 K€

60ᵉ percentile

2 644 €

289 K€

2 193 €

140 K€

70ᵉ percentile

2 716 €

341 K€

2 257 €

209 K€

80ᵉ percentile

2 816 €

362 K€

2 337 €

397 K€

90ᵉ percentile

3 156 €

389 K€

2 446 €

576 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1

2 658 €

0

--- €

2025 T1

4

2 911 €

0

--- €

2024 T4

8

2 405 €

0

--- €

2024 T3

6

2 512 €

0

--- €

2024 T2

6

2 588 €

0

--- €

2024 T1

2

2 784 €

1

2 364 €

2023 T4

4

2 371 €

0

--- €

2023 T3

4

2 656 €

0

--- €

2023 T2

4

3 026 €

0

--- €

2023 T1

6

2 665 €

0

--- €

2022 T4

9

3 349 €

1

2 137 €

2022 T3

6

3 178 €

1

1 870 €

2022 T2

3

2 743 €

0

--- €

2022 T1

6

2 618 €

0

--- €

2021 T4

3

3 099 €

0

--- €

2021 T3

9

3 158 €

0

--- €

2021 T2

7

2 568 €

2

2 400 €

2021 T1

3

2 127 €

0

--- €

2020 T4

8

2 549 €

0

--- €

2020 T3

7

2 479 €

0

--- €

2020 T2

7

2 083 €

0

--- €

2020 T1

7

2 000 €

0

--- €

2019 T4

4

2 020 €

0

--- €

2019 T3

9

2 062 €

0

--- €

2019 T2

3

1 902 €

0

--- €

2019 T1

5

2 097 €

0

--- €

2018 T4

7

1 939 €

1

1 947 €

2018 T3

3

1 535 €

0

--- €

2018 T2

1

1 636 €

1

1 681 €

2018 T1

3

2 058 €

0

--- €

2017 T4

6

1 862 €

0

--- €

2017 T3

5

1 618 €

0

--- €

2017 T2

7

1 688 €

0

--- €

2017 T1

5

1 537 €

1

1 341 €

2016 T4

4

1 936 €

0

--- €

2016 T3

3

2 021 €

0

--- €

2016 T2

6

2 055 €

0

--- €

2016 T1

1

1 174 €

0

--- €

2015 T4

2

2 349 €

0

--- €

2015 T3

4

2 067 €

0

--- €

2015 T2

4

1 844 €

0

--- €

2015 T1

1

1 306 €

0

--- €

2014 T4

1

2 222 €

0

--- €

2014 T3

5

1 329 €

1

1 440 €

2014 T2

8

1 694 €

0

--- €

2014 T1

3

1 473 €

0

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-12

295 000 €

2 658 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

6 pièces

111 m2

Terrain

380 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

562 m2

-Sols

Terrain

297 m2

-Sols

2025-05-12

20 000 €

Vente

Terrain

297 m2

-Sols

Terrain

138 m2

-Sols

2025-03-31

220 000 €

2 750 € /m²(80 m²)

Vente

Local

80 m2

Terrain

87 m2

-Sols

Terrain

66 m2

-Sols

Terrain

629 m2

-Sols

2025-03-19

364 000 €

2 304 € /m²(158 m²)

Vente

Maison

6 pièces

158 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1679 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-18

460 000 €

3 087 € /m²(149 m²)

Vente

Maison

5 pièces

149 m2

1 dépendance

Terrain

430 m2

-Sols

2025-03-12

360 000 €

4 737 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

Terrain

1015 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-02-13

320 000 €

2 735 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

Terrain

484 m2

-Sols

2025-02-07

117 800 €

Vente

Terrain

2812 m2

-Prés

Terrain

54 m2

-Terres

Terrain

1185 m2

-Taillis simples

Terrain

846 m2

-Taillis simples

Terrain

1938 m2

-Taillis simples

Terrain

245 m2

-Prés

Terrain

259 m2

-Vignes

Terrain

161 m2

-Terres

Terrain

414 m2

-Terres

Terrain

641 m2

-Terres

Terrain

640 m2

-Taillis simples

Terrain

331 m2

-Taillis simples

Terrain

10 m2

-Terres

Terrain

326 m2

-Terres

Terrain

320 m2

-Terres

Terrain

1147 m2

-Terres

Terrain

2133 m2

-Terres

Terrain

492 m2

-Terres

Terrain

133 m2

-Terres

Terrain

1212 m2

-Terres

Terrain

4 m2

-Terres

Terrain

21 m2

-Terres

Terrain

191 m2

-Terres

Terrain

671 m2

-Terres

Terrain

758 m2

-Terres

Terrain

1438 m2

-Terres

Terrain

2324 m2

-Terres

Terrain

27 m2

-Terres

Terrain

567 m2

-Terres

Terrain

276 m2

-Sols

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

298 m2

-Sols

Terrain

717 m2

-Sols

Terrain

1422 m2

-Sols

Terrain

1239 m2

-Sols

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

163 m2

-Vignes

Terrain

8 m2

-Vignes

Terrain

2 m2

-Vignes

Terrain

537 m2

-Terres

Terrain

441 m2

-Terres

Terrain

298 m2

-Vignes

Terrain

40 m2

-Terres

Terrain

244 m2

-Terres

Terrain

159 m2

-Terres

Terrain

269 m2

-Terres

Terrain

407 m2

-Vignes

Terrain

97 m2

-Vignes

Terrain

21 m2

-Vignes

Terrain

21 m2

-Vignes

Terrain

7849 m2

-Terres

2025-02-06

119 €

Vente

Terrain

362 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

75 m2

-Taillis simples

Terrain

250 m2

-Vignes

2025-01-20

83 000 €

Vente

Terrain

42 m2

-Sols

Terrain

307 m2

-Sols

Terrain

452 m2

-Prés

Terrain

31 m2

-Prés

2025-01-16

12 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

467 m2

-Terrains d'agrément

2024-12-18

205 000 €

2 158 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

288 m2

-Sols

2024-12-11

240 000 €

2 526 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

411 m2

-Sols

2024-12-10

180 000 €

2 571 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

110 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

168 m2

-Sols

2024-11-29

220 000 €

2 588 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

683 m2

-Sols

2024-11-29

530 000 €

2 284 € /m²(232 m²)

Vente

Maison

6 pièces

232 m2

2 dépendances

Terrain

1509 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

3152 m2

-Sols

Terrain

1862 m2

-Jardins

/Jardin potager

2024-11-08

260 000 €

2 114 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

4 pièces

123 m2

Terrain

808 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-10-17

205 000 €

2 278 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

263 m2

-Sols

2024-10-07

266 000 €

2 687 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

6 pièces

99 m2

Terrain

588 m2

-Sols

2024-10-02

502 €

Vente

Terrain

1003 m2

-Terres

463 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance était de 2 571 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 265 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 188 et 2 816 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Barthélemy-d'Anjou

3 054 €

2 423 €

Sainte-Gemmes-sur-Loire

2 934 €

2 373 €

Les Garennes sur Loire

2 814 €

2 188 €

Soulaines-sur-Aubance

2 619 €

1 025 €

2 608 €

2 576 €

Saint-Melaine-sur-Aubance

2 571 €

2 137 €

Les Ponts-de-Cé

2 438 €

2 634 €

2 355 €

2 167 €

Mozé-sur-Louet

2 297 €

1 204 €

Saint-Jean-de-la-Croix

1 655 €

1 333 €

Informations commune

Code postal

49610 ST MELAINE SUR AUBANCE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Maine-et-Loire (49)

Villes les plus chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

3 368 €

Saint-Barthélemy-d'Anjou

3 054 €

2 990 €

Sainte-Gemmes-sur-Loire

2 934 €

2 863 €

Les Garennes sur Loire

2 814 €

2 738 €

Cantenay-Épinard

2 724 €

2 666 €

Montreuil-Juigné

2 644 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

3 544 €

3 331 €

3 200 €

2 892 €

Montreuil-Juigné

2 807 €

2 770 €

2 728 €

Saint-Léger-de-Linières

2 657 €

Les Ponts-de-Cé

2 634 €

2 576 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

Saint-Just-sur-Dive

729 €

783 €

Cléré-sur-Layon

897 €

961 €

Bouillé-Ménard

974 €

Saint-Paul-du-Bois

1 003 €

1 016 €

Noyant-Villages

1 026 €

1 035 €

1 048 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

123 €

208 €

Chazé-sur-Argos

382 €

382 €

Vernoil-le-Fourrier

412 €

Noyant-Villages

417 €

441 €

Bouillé-Ménard

442 €

Les Bois d'Anjou

475 €

478 €

Statistiques immobilières basées sur les demandes de valeurs foncières (DVF)

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