Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Durtal ?

Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Durtal était de 1 435 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 138 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 044 et 1 733 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Durtal, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Maine-et-Loire (49)
Durtal

Accueil>France>Maine-et-Loire>Durtal

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Durtal

Maisons

1 435 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 1 044 à
1 733 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

586 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 8 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 435 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 33 transactions des 12 derniers mois.

de 1 044 à
1 733 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+17%

2 ans

+17%

3 ans

+12%

4 ans

+24%

5 ans

+26%

6 ans

+45%

7 ans

+41%

8 ans

+25%

9 ans

+52%

10 ans

+42%

11 ans

+34%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 533 €

--- €

2024

1 314 €

774 €

2023

1 312 €

754 €

2022

1 367 €

--- €

2021

1 236 €

--- €

2020

1 218 €

533 €

2019

1 058 €

--- €

2018

1 086 €

541 €

2017

1 225 €

752 €

2016

1 011 €

--- €

2015

1 076 €

--- €

2014

1 143 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

938 €

75 800 €

500 €

76 600 €

20ᵉ percentile

1 044 €

98 788 €

536 €

89 600 €

30ᵉ percentile

1 111 €

113 K€

544 €

93 300 €

40ᵉ percentile

1 278 €

120 K€

565 €

102 K€

50ᵉ percentile

1 435 €

138 K€

586 €

113 K€

60ᵉ percentile

1 530 €

160 K€

630 €

125 K€

70ᵉ percentile

1 631 €

167 K€

737 €

142 K€

80ᵉ percentile

1 733 €

172 K€

753 €

154 K€

90ᵉ percentile

2 044 €

241 K€

812 €

169 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 533 €

--- €

2024 T4

1 195 €

--- €

2024 T3

1 321 €

--- €

2024 T2

1 960 €

--- €

2024 T1

1 174 €

774 €

2023 T4

1 142 €

--- €

2023 T3

1 588 €

--- €

2023 T2

1 602 €

--- €

2023 T1

1 241 €

754 €

2022 T4

1 740 €

--- €

2022 T3

948 €

--- €

2022 T2

1 268 €

--- €

2022 T1

1 308 €

--- €

2021 T4

1 439 €

--- €

2021 T3

1 290 €

--- €

2021 T2

875 €

--- €

2021 T1

1 286 €

--- €

2020 T4

1 015 €

--- €

2020 T3

1 266 €

533 €

2020 T2

1 324 €

--- €

2020 T1

1 159 €

--- €

2019 T4

1 192 €

--- €

2019 T3

950 €

--- €

2019 T2

806 €

--- €

2019 T1

1 165 €

--- €

2018 T4

872 €

--- €

2018 T3

1 286 €

--- €

2018 T2

1 127 €

424 €

2018 T1

1 257 €

556 €

2017 T4

1 188 €

752 €

2017 T3

1 360 €

--- €

2017 T2

1 346 €

--- €

2017 T1

1 134 €

--- €

2016 T4

1 080 €

--- €

2016 T3

1 190 €

--- €

2016 T2

967 €

--- €

2016 T1

1 012 €

--- €

2015 T4

808 €

--- €

2015 T3

1 283 €

--- €

2015 T2

978 €

--- €

2015 T1

1 131 €

--- €

2014 T4

1 181 €

--- €

2014 T3

993 €

--- €

2014 T2

1 222 €

--- €

2014 T1

948 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-05

35 000 €

449 € /m²(78 m²)

Vente

Local

78 m2

3 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-05-05

1 100 000 €

2 785 € /m²(395 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

Terrain

3669 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

280 m2

-Sols

Maison

11 pièces

320 m2

3 dépendances

Terrain

337 m2

-Sols

Terrain

648 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

2210 m2

-Taillis simples

Terrain

4875 m2

-Taillis simples

Terrain

3020 m2

-Prés

Terrain

4485 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

790 m2

-Taillis simples

Terrain

39190 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

5535 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1375 m2

-Taillis simples

Terrain

1495 m2

-Taillis simples

Terrain

7628 m2

-Taillis simples

Terrain

52183 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

43920 m2

-Taillis simples

Terrain

5294 m2

-Taillis simples

Terrain

87519 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

6337 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-22

45 000 €

225 € /m²(200 m²)

Vente

Local

200 m2

Terrain

200 m2

-Sols

2025-03-31

170 000 €

1 735 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

4 pièces

98 m2

Terrain

709 m2

-Sols

2025-03-31

55 594 €

Vente

Terrain

12903 m2

-Terres

Terrain

14973 m2

-Terres

Terrain

15437 m2

-Terres

Terrain

8057 m2

-Terres

Terrain

8560 m2

-Terres

Terrain

17120 m2

-Prés

Terrain

12582 m2

-Prés

Terrain

12582 m2

-Terres

Terrain

3539 m2

-Prés

Terrain

3539 m2

-Terres

Terrain

20000 m2

-Terres

Terrain

29548 m2

-Prés

2025-03-27

15 003 €

Vente

Terrain

16501 m2

-Terres

Terrain

2220 m2

-Terres

Terrain

8549 m2

-Terres

Terrain

6070 m2

-Terres

2025-03-17

190 000 €

Vente

Terrain

1661 m2

-Sols

2025-03-10

2 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

572 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-07

109 000 €

1 239 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

5 pièces

88 m2

Terrain

408 m2

-Sols

2025-03-06

188 000 €

1 435 € /m²(131 m²)

Vente

Maison

7 pièces

131 m2

1 dépendance

Terrain

341 m2

-Sols

Terrain

1057 m2

-Terres

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

8113 m2

-Terres

2025-02-28

206 000 €

1 288 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

7 pièces

160 m2

Terrain

702 m2

-Sols

2025-02-24

300 000 €

1 911 € /m²(157 m²)

Vente

Maison

4 pièces

157 m2

2 dépendances

Terrain

1863 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

2025-02-20

170 000 €

1 104 € /m²(154 m²)

Vente

Maison

3 pièces

82 m2

Maison

3 pièces

72 m2

Terrain

483 m2

-Jardins

/Pré marais

Terrain

417 m2

-Sols

Terrain

180 m2

-Jardins

/Pré marais

Terrain

60 m2

-Sols

2025-02-17

115 000 €

1 533 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

576 m2

-Sols

2025-02-14

140 000 €

553 € /m²(253 m²)

4 667 € /m²(30 m²)

Vente

Maison

2 pièces

30 m2

Local

223 m2

1 dépendance

Terrain

308 m2

-Sols

2025-02-04

22 500 €

Vente

Terrain

54350 m2

-Prés

Terrain

2500 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

17215 m2

-Prés

2025-02-04

129 000 €

2 434 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

1 dépendance

Terrain

1552 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

3124 m2

-Terres

Terrain

5329 m2

-Futaies résineuses

Terrain

3788 m2

-Carrières

Terrain

11539 m2

-Terres

Terrain

23078 m2

-Terres

2025-01-31

165 000 €

1 618 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

4 pièces

102 m2

Terrain

610 m2

-Sols

2025-01-30

30 000 €

588 € /m²(51 m²)

Vente

Maison

3 pièces

51 m2

1 dépendance

Terrain

480 m2

-Sols

2025-01-29

400 000 €

253 € /m²(1583 m²)

Vente

Local

1583 m2

Terrain

4679 m2

-Sols

933 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Durtal ?
Le prix médian sur les 33 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Durtal était de 1 435 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 138 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 044 et 1 733 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

La Chapelle-Saint-Laud

1 760 €

--- €

Notre-Dame-du-Pé

1 709 €

--- €

Marcé

1 591 €

--- €

Bazouges Cré sur Loir

1 529 €

568 €

Louailles

1 509 €

--- €

Montigné-lès-Rairies

1 450 €

--- €

La Chapelle-d'Aligné

1 448 €

784 €

Durtal

1 435 €

586 €

Huillé-Lézigné

1 379 €

--- €

Les Rairies

1 300 €

208 €

Informations commune

Code postal

49430 DURTAL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab