Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vianne ?

Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vianne était de 1 439 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 129 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 940 et 1 820 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Vianne, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Lot-et-Garonne (47)
Vianne

Accueil>France>Lot-et-Garonne>Vianne

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Vianne

Maisons

1 439 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 940 à
1 820 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

742 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 6 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 403 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 31 transactions des 24 derniers mois.

de 920 à
1 813 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+22%

2 ans

-2.4%

3 ans

+17%

4 ans

+33%

5 ans

+33%

6 ans

+12%

7 ans

+25%

8 ans

+36%

9 ans

+93%

10 ans

+18%

11 ans

+64%

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.4% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 93% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 478 €

920 €

2024

1 216 €

--- €

2023

1 515 €

470 €

2022

1 264 €

--- €

2021

1 111 €

746 €

2020

1 115 €

629 €

2019

1 316 €

--- €

2018

1 182 €

1 234 €

2017

1 084 €

--- €

2016

764 €

704 €

2015

1 250 €

776 €

2014

900 €

781 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

806 €

60 000 €

550 €

45 500 €

20ᵉ percentile

940 €

90 400 €

629 €

47 000 €

30ᵉ percentile

1 141 €

101 K€

684 €

63 500 €

40ᵉ percentile

1 212 €

116 K€

739 €

80 000 €

50ᵉ percentile

1 439 €

129 K€

742 €

87 000 €

60ᵉ percentile

1 661 €

132 K€

746 €

94 000 €

70ᵉ percentile

1 731 €

155 K€

833 €

175 K€

80ᵉ percentile

1 820 €

174 K€

920 €

256 K€

90ᵉ percentile

1 935 €

205 K€

982 €

261 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 833 €

--- €

2025 T1

1 143 €

920 €

2024 T4

1 189 €

--- €

2024 T3

1 222 €

--- €

2024 T2

1 439 €

--- €

2024 T1

1 831 €

--- €

2023 T4

1 448 €

--- €

2023 T3

1 714 €

470 €

2023 T2

1 312 €

--- €

2023 T1

1 515 €

--- €

2022 T4

1 219 €

--- €

2022 T3

1 238 €

--- €

2022 T2

1 288 €

--- €

2022 T1

1 318 €

--- €

2021 T4

686 €

--- €

2021 T3

1 675 €

895 €

2021 T2

1 100 €

739 €

2021 T1

1 218 €

--- €

2020 T4

972 €

--- €

2020 T3

1 346 €

--- €

2020 T2

1 162 €

--- €

2020 T1

1 274 €

629 €

2019 T4

288 €

--- €

2019 T3

1 350 €

--- €

2019 T2

1 134 €

--- €

2019 T1

1 515 €

--- €

2018 T4

1 040 €

--- €

2018 T3

1 252 €

--- €

2018 T2

980 €

--- €

2018 T1

1 470 €

1 234 €

2017 T4

1 113 €

--- €

2017 T3

1 060 €

--- €

2017 T2

1 067 €

--- €

2017 T1

1 642 €

--- €

2016 T4

495 €

--- €

2016 T3

1 011 €

841 €

2016 T2

1 065 €

--- €

2016 T1

600 €

438 €

2015 T4

1 250 €

--- €

2015 T3

1 424 €

776 €

2015 T2

207 €

--- €

2015 T1

1 143 €

--- €

2014 T4

943 €

--- €

2014 T3

541 €

--- €

2014 T2

570 €

781 €

2014 T1

2 545 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-16

1 €0

Vente

Local

178 m2

Terrain

1 m2

-Sols

2025-05-15

220 000 €

1 833 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

504 m2

-Sols

2025-03-15

80 000 €

920 € /m²(87 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

4 pièces

87 m2

2025-03-12

213 917 €

1 813 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

4 pièces

118 m2

Terrain

1110 m2

-Sols

Terrain

70 m2

-Terres

Terrain

1087 m2

-Chemin de fer

/Chemin de fer

2025-03-05

80 000 €

1 143 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

248 m2

-Sols

2025-02-22

129 900 €

866 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

1690 m2

-Sols

Terrain

1359 m2

-Prés

Terrain

120 m2

-Sols

Terrain

625 m2

-Terres

Terrain

2024 m2

-Vignes

/Vins d'appellation d'origine contrôlée

Terrain

4371 m2

-Terres

2025-02-12

3 800 €

Vente

Terrain

11350 m2

-Terres

Terrain

1166 m2

-Terres

Terrain

1602 m2

-Terres

2025-02-03

4 500 €

Vente

Terrain

9185 m2

-Vergers

2024-12-21

60 000 €

923 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

50 m2

-Sols

2024-12-18

170 000 €

1 189 € /m²(143 m²)

Vente

Maison

5 pièces

143 m2

Terrain

471 m2

-Sols

2024-12-05

160 000 €

Vente

Local

Terrain

694 m2

-Sols

Terrain

113 m2

-Sols

2024-12-04

6 000 €

Vente

Terrain

4750 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1230 m2

-Taillis sous futaie

2024-11-18

193 500 €

1 209 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

5 pièces

160 m2

1 dépendance

Terrain

393 m2

-Sols

2024-11-05

12 000 €

Vente

Terrain

80 m2

-Sols

2024-10-28

280 000 €

1 697 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

7 pièces

165 m2

1 dépendance

Terrain

1210 m2

-Sols

Terrain

2270 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

525 m2

-Pâtures

2024-10-16

127 000 €

907 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

1 pièce

50 m2

Maison

3 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

476 m2

-Sols

2024-09-19

132 000 €

1 784 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

4 pièces

74 m2

1 dépendance

Terrain

679 m2

-Sols

2024-09-04

60 000 €

952 € /m²(63 m²)

Vente

Maison

3 pièces

63 m2

Terrain

320 m2

-Sols

2024-08-01

110 000 €

1 222 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

56 m2

-Sols

Terrain

70 m2

-Sols

2024-07-10

21 000 €

339 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

1 pièce

62 m2

Terrain

84 m2

-Sols

282 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Vianne ?
Le prix médian sur les 29 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Vianne était de 1 439 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 129 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 940 et 1 820 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Espiens

1 735 €

--- €

Feugarolles

1 510 €

729 €

Vianne

1 439 €

742 €

Lavardac

1 376 €

683 €

Saint-Pierre-de-Buzet

1 312 €

--- €

Buzet-sur-Baïse

1 220 €

870 €

Thouars-sur-Garonne

1 133 €

--- €

Port-Sainte-Marie

875 €

574 €

Xaintrailles

865 €

--- €

Montgaillard-en-Albret

716 €

333 €

Informations commune

Code postal

47230 VIANNE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab