Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bias ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bias était de 1 590 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 135 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 966 et 1 971 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Bias, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Lot-et-Garonne (47)
Bias

Accueil>France>Lot-et-Garonne>Bias

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Bias

Maisons

1 590 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 35 transactions des 12 derniers mois.

de 966 à
1 971 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

727 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 590 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 35 transactions des 12 derniers mois.

de 966 à
1 971 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-20%

2 ans

-20%

3 ans

-13%

4 ans

-19%

5 ans

+9%

6 ans

+4.7%

7 ans

-0.6%

8 ans

+7.2%

9 ans

+3%

10 ans

+1%

11 ans

-8.4%

Le prix au m² des maisons a diminué de 20% depuis 1 an, mais il a augmenté de 9% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 326 €

--- €

2024

1 667 €

--- €

2023

1 648 €

--- €

2022

1 532 €

--- €

2021

1 646 €

--- €

2020

1 216 €

--- €

2019

1 267 €

--- €

2018

1 334 €

--- €

2017

1 237 €

727 €

2016

1 288 €

--- €

2015

1 313 €

--- €

2014

1 448 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

797 €

68 920 €

727 €

120 K€

20ᵉ percentile

966 €

75 000 €

727 €

120 K€

30ᵉ percentile

1 220 €

101 K€

727 €

120 K€

40ᵉ percentile

1 300 €

121 K€

727 €

120 K€

50ᵉ percentile

1 590 €

135 K€

727 €

120 K€

60ᵉ percentile

1 740 €

154 K€

727 €

120 K€

70ᵉ percentile

1 866 €

165 K€

727 €

120 K€

80ᵉ percentile

1 971 €

197 K€

727 €

120 K€

90ᵉ percentile

2 069 €

254 K€

727 €

120 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 095 €

--- €

2025 T1

1 438 €

--- €

2024 T4

1 292 €

--- €

2024 T3

1 755 €

--- €

2024 T2

1 603 €

--- €

2024 T1

1 656 €

--- €

2023 T4

1 458 €

--- €

2023 T3

1 348 €

--- €

2023 T2

1 784 €

--- €

2023 T1

1 608 €

--- €

2022 T4

1 668 €

--- €

2022 T3

1 392 €

--- €

2022 T2

1 891 €

--- €

2022 T1

1 540 €

--- €

2021 T4

1 702 €

--- €

2021 T3

1 720 €

--- €

2021 T2

1 436 €

--- €

2021 T1

1 665 €

--- €

2020 T4

1 216 €

--- €

2020 T3

1 231 €

--- €

2020 T2

1 111 €

--- €

2020 T1

1 216 €

--- €

2019 T4

1 504 €

--- €

2019 T3

1 212 €

--- €

2019 T2

1 213 €

--- €

2019 T1

1 271 €

--- €

2018 T4

1 351 €

--- €

2018 T3

1 344 €

--- €

2018 T2

1 506 €

--- €

2018 T1

1 021 €

--- €

2017 T4

1 250 €

--- €

2017 T3

1 250 €

--- €

2017 T2

1 159 €

--- €

2017 T1

1 268 €

727 €

2016 T4

1 282 €

--- €

2016 T3

1 328 €

--- €

2016 T2

1 294 €

--- €

2016 T1

1 130 €

--- €

2015 T4

1 323 €

--- €

2015 T3

1 348 €

--- €

2015 T2

1 302 €

--- €

2015 T1

1 334 €

--- €

2014 T4

1 404 €

--- €

2014 T3

1 370 €

--- €

2014 T2

1 517 €

--- €

2014 T1

1 554 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

160 000 €

1 702 € /m²(94 m²)

Vente

Maison

4 pièces

94 m2

Terrain

478 m2

-Sols

2025-06-25

68 200 €

974 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

1 dépendance

Terrain

1645 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Terres

Terrain

130 m2

-Terres

Terrain

128 m2

-Terres

Terrain

60 m2

-Terres

2025-06-13

75 000 €

781 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

5 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

575 m2

-Sols

2025-06-11

80 000 €

870 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

6 pièces

92 m2

Terrain

593 m2

-Sols

2025-06-02

2 000 €

Vente

Terrain

2181 m2

-Prés

2025-04-30

226 800 €

1 972 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

777 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-29

135 000 €

1 216 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

4 pièces

111 m2

Terrain

590 m2

-Sols

Terrain

677 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-29

70 000 €

933 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

800 m2

-Sols

Terrain

1446 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-15

40 000 €

Vente

Terrain

3715 m2

-Taillis simples

Terrain

1408 m2

-Sols

Terrain

26031 m2

-Terres

Terrain

13015 m2

-Terres

2025-04-14

258 000 €

1 955 € /m²(132 m²)

Vente

Terrain

1670 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

492 m2

-Terres

Maison

4 pièces

132 m2

Terrain

887 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

816 m2

-Sols

2025-03-31

693 000 €

1 507 € /m²(460 m²)

Vente

Local

460 m2

Terrain

3059 m2

-Sols

2025-03-20

125 000 €

1 437 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

5 pièces

87 m2

Terrain

873 m2

-Sols

Terrain

402 m2

-Sols

2025-03-13

67 000 €

568 € /m²(118 m²)

Vente

Maison

6 pièces

118 m2

1 dépendance

Terrain

805 m2

-Sols

2025-03-04

250 000 €

563 € /m²(444 m²)

Vente

Local

444 m2

Terrain

705 m2

-Terres

Terrain

2000 m2

-Sols

Terrain

155 m2

-Sols

2025-03-04

600 000 €

461 € /m²(1302 m²)

4 545 € /m²(132 m²)

Vente

Maison

4 pièces

132 m2

Local

500 m2

Local

670 m2

1 dépendance

Terrain

2961 m2

-Sols

2025-02-28

275 890 €

1 971 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Terrain

1001 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-02-20

255 000 €

2 125 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

996 m2

-Sols

2025-02-17

3 000 €

Vente

Terrain

338 m2

-Peupleraies

Terrain

172 m2

-Sols

2025-02-13

75 000 €

721 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1542 m2

-Terres

2025-01-24

10 000 €

Vente

Terrain

8399 m2

-Terres

Terrain

4816 m2

-Terres

705 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Bias ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Bias était de 1 590 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 135 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 966 et 1 971 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sainte-Colombe-de-Villeneuve

1 705 €

--- €

Pujols

1 642 €

1 431 €

Bias

1 590 €

727 €

La Sauvetat-sur-Lède

1 578 €

--- €

Pailloles

1 531 €

--- €

Lédat

1 525 €

1 320 €

Allez-et-Cazeneuve

1 396 €

935 €

Sainte-Livrade-sur-Lot

1 367 €

640 €

Villeneuve-sur-Lot

1 196 €

1 077 €

Casseneuil

1 136 €

771 €

Informations commune

Code postal

47300 BIAS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab