Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Payrac ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Payrac était de 1 130 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 118 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 645 et 1 786 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Payrac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Lot (46)
Payrac

Accueil>France>Lot>Payrac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Payrac

Maisons

1 130 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 645 à
1 786 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 354 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 130 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 645 à
1 786 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-39%

2 ans

+21%

3 ans

+17%

4 ans

-15%

5 ans

-20%

6 ans

-16%

7 ans

-19%

8 ans

-0.3%

9 ans

-30%

10 ans

-6.6%

11 ans

-14%

Le prix au m² des maisons a diminué de 39% depuis 1 an, mais il a augmenté de 21% en 2 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 035 €

--- €

2024

1 687 €

--- €

2023

856 €

1 170 €

2022

888 €

1 354 €

2021

1 220 €

--- €

2020

1 301 €

--- €

2019

1 236 €

--- €

2018

1 285 €

6 250 €

2017

1 038 €

--- €

2016

1 488 €

--- €

2015

1 108 €

--- €

2014

1 210 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

533 €

57 400 €

1 207 €

139 K€

20ᵉ percentile

645 €

81 800 €

1 244 €

153 K€

30ᵉ percentile

849 €

94 500 €

1 280 €

167 K€

40ᵉ percentile

884 €

105 K€

1 317 €

181 K€

50ᵉ percentile

1 130 €

118 K€

1 354 €

195 K€

60ᵉ percentile

1 476 €

139 K€

2 333 €

196 K€

70ᵉ percentile

1 738 €

197 K€

3 312 €

197 K€

80ᵉ percentile

1 786 €

236 K€

4 292 €

198 K€

90ᵉ percentile

1 988 €

319 K€

5 271 €

199 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

786 €

--- €

2025 T1

1 200 €

--- €

2024 T4

1 687 €

--- €

2024 T3

2 556 €

--- €

2024 T2

1 542 €

--- €

2024 T1

96 €

--- €

2023 T4

576 €

--- €

2023 T3

1 284 €

--- €

2023 T2

1 378 €

1 170 €

2022 T4

1 071 €

--- €

2022 T3

268 €

1 354 €

2022 T2

2 047 €

--- €

2022 T1

1 006 €

--- €

2021 T4

649 €

--- €

2021 T3

1 100 €

--- €

2021 T2

1 319 €

--- €

2021 T1

1 924 €

--- €

2020 T4

1 301 €

--- €

2020 T3

1 532 €

--- €

2020 T2

994 €

--- €

2020 T1

1 415 €

--- €

2019 T4

1 156 €

--- €

2019 T2

1 378 €

--- €

2018 T4

1 239 €

6 250 €

2018 T3

1 285 €

--- €

2018 T2

1 686 €

--- €

2018 T1

591 €

--- €

2017 T4

952 €

--- €

2017 T3

1 407 €

--- €

2017 T2

805 €

--- €

2017 T1

1 273 €

--- €

2016 T4

1 496 €

--- €

2016 T3

1 432 €

--- €

2016 T2

1 008 €

--- €

2015 T4

1 361 €

--- €

2015 T3

1 082 €

--- €

2015 T2

1 043 €

--- €

2015 T1

1 126 €

--- €

2014 T4

1 115 €

--- €

2014 T3

890 €

--- €

2014 T2

2 302 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-30

500 €

Vente

Terrain

1312 m2

-Terres

2025-06-27

26 500 €

Vente

Terrain

2000 m2

-Terres

2025-06-24

85 000 €

691 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

3 pièces

123 m2

2 dépendances

Terrain

1235 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

5014 m2

-Taillis simples

2025-06-18

2 262 €

Vente

Terrain

1645 m2

-Futaies résineuses

Terrain

6580 m2

-Landes

Terrain

3205 m2

-Futaies résineuses

Terrain

2310 m2

-Futaies résineuses

2025-06-12

250 €

Vente

Terrain

1910 m2

-Terres

2025-05-27

2 290 €

Vente

Terrain

2490 m2

-Terres

2025-05-13

110 000 €

786 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Terrain

1960 m2

-Terres

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

732 m2

-Sols

Terrain

5530 m2

-Terres

2025-05-12

3 000 €

Vente

Terrain

750 m2

-Taillis simples

Terrain

2550 m2

-Terres

Terrain

4300 m2

-Terres

Terrain

2152 m2

-Taillis simples

2025-04-24

2 500 €

Vente

Terrain

500 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1520 m2

-Terres

Terrain

6038 m2

-Terres

2025-04-14

5 000 €

Vente

Terrain

3454 m2

-Taillis simples

Terrain

4300 m2

-Terres

Terrain

2705 m2

-Futaies résineuses

Terrain

2440 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5136 m2

-Taillis simples

Terrain

720 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

40 m2

-Taillis simples

Terrain

638 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

791 m2

-Landes

Terrain

2980 m2

-Terres

2025-04-11

210 000 €

1 810 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

3 pièces

116 m2

Terrain

760 m2

-Sols

Terrain

56 m2

-Landes

Terrain

224 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Landes

2025-04-03

5 500 €

Vente

Terrain

3565 m2

-Terres

Terrain

1505 m2

-Prés

Terrain

7975 m2

-Prés

Terrain

3250 m2

-Prés

Terrain

1448 m2

-Prés

Terrain

2056 m2

-Prés

2025-03-07

100 000 €

870 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

95 m2

-Sols

Terrain

173 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-06

340 000 €

1 141 € /m²(298 m²)

2 073 € /m²(164 m²)

Vente

Maison

7 pièces

164 m2

Local

134 m2

Terrain

1023 m2

-Sols

2025-02-05

5 000 €

Vente

Terrain

293 m2

-Sols

2025-01-28

336 €

Vente

Terrain

112 m2

-Prés

2025-01-23

360 000 €

1 200 € /m²(300 m²)

Vente

Maison

8 pièces

300 m2

1 dépendance

Terrain

950 m2

-Sols

Terrain

2250 m2

-Terres

Terrain

910 m2

-Prés

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

1180 m2

-Sols

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

1056 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-01-15

1 500 €

Vente

Terrain

4935 m2

-Prés

2025-01-06

192 000 €

2 021 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

1 dépendance

Terrain

1195 m2

-Sols

Terrain

2275 m2

-Terres

Terrain

2990 m2

-Landes

Terrain

2916 m2

-Terres

Terrain

5834 m2

-Terres

2024-12-26

10 628 €

Vente

Terrain

492 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

2756 m2

-Landes

Terrain

3135 m2

-Landes

Terrain

2677 m2

-Taillis simples

Terrain

10172 m2

-Taillis simples

Terrain

10926 m2

-Taillis simples

Terrain

1825 m2

-Landes

Terrain

88100 m2

-Taillis simples

291 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Payrac ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Payrac était de 1 130 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 118 300 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 645 et 1 786 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Rouffilhac

2 002 €

--- €

Nadaillac-de-Rouge

2 000 €

1 180 €

Le Vigan-en-Quercy

1 908 €

744 €

Loupiac

1 804 €

--- €

Anglars-Nozac

1 780 €

672 €

Lanzac

1 734 €

1 385 €

Reilhaguet

1 715 €

902 €

Saint-Projet

1 702 €

1 042 €

Lamothe-Fénelon

1 217 €

961 €

Payrac

1 130 €

1 354 €

Informations commune

Code postal

46350 PAYRAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab