Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Martel ?

Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Martel était de 1 573 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 187 200 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 219 et 2 340 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Martel, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Lot (46)
Martel

Accueil>France>Lot>Martel

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Martel

Maisons

1 573 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 1 219 à
2 340 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

745 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

1 564 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 24 transactions des 12 derniers mois.

de 1 116 à
2 338 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-25%

2 ans

-24%

3 ans

-19%

4 ans

-4%

5 ans

-8.4%

6 ans

-12%

7 ans

+3.2%

8 ans

-8.3%

9 ans

+26%

10 ans

+9.5%

11 ans

+19%

Le prix au m² des maisons a diminué de 25% depuis 1 an, mais il a augmenté de 26% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 527 €

1 117 €

2024

2 044 €

--- €

2023

2 017 €

1 452 €

2022

1 895 €

--- €

2021

1 590 €

400 €

2020

1 667 €

--- €

2019

1 728 €

958 €

2018

1 479 €

368 €

2017

1 665 €

--- €

2016

1 212 €

--- €

2015

1 395 €

--- €

2014

1 278 €

1 190 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

824 €

108 K€

266 €

43 200 €

20ᵉ percentile

1 219 €

126 K€

390 €

64 000 €

30ᵉ percentile

1 502 €

136 K€

398 €

70 000 €

40ᵉ percentile

1 550 €

170 K€

538 €

79 400 €

50ᵉ percentile

1 573 €

187 K€

745 €

90 500 €

60ᵉ percentile

1 873 €

207 K€

968 €

108 K€

70ᵉ percentile

2 077 €

219 K€

1 184 €

129 K€

80ᵉ percentile

2 340 €

253 K€

1 385 €

156 K€

90ᵉ percentile

2 688 €

304 K€

1 482 €

172 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 336 €

--- €

2025 T1

1 445 €

1 117 €

2024 T4

1 844 €

--- €

2024 T3

1 989 €

--- €

2024 T2

2 443 €

--- €

2024 T1

2 558 €

--- €

2023 T4

1 014 €

1 452 €

2023 T3

1 744 €

--- €

2023 T2

1 988 €

--- €

2023 T1

2 156 €

--- €

2022 T4

1 452 €

--- €

2022 T3

2 060 €

--- €

2022 T2

1 898 €

--- €

2022 T1

2 296 €

--- €

2021 T4

1 702 €

400 €

2021 T3

1 518 €

83 €

2021 T2

1 518 €

745 €

2021 T1

3 725 €

--- €

2020 T4

1 667 €

--- €

2020 T3

856 €

--- €

2020 T2

1 900 €

--- €

2020 T1

2 029 €

--- €

2019 T4

1 218 €

--- €

2019 T3

2 143 €

958 €

2019 T2

1 877 €

--- €

2019 T1

1 238 €

--- €

2018 T4

1 600 €

--- €

2018 T3

1 764 €

--- €

2018 T2

1 023 €

368 €

2018 T1

1 290 €

--- €

2017 T4

1 904 €

--- €

2017 T3

1 708 €

--- €

2017 T2

1 481 €

--- €

2017 T1

1 356 €

--- €

2016 T4

1 563 €

--- €

2016 T3

1 459 €

--- €

2016 T2

959 €

--- €

2016 T1

1 157 €

--- €

2015 T4

1 298 €

--- €

2015 T3

1 571 €

--- €

2015 T2

1 395 €

--- €

2015 T1

1 563 €

--- €

2014 T4

1 250 €

1 190 €

2014 T3

1 620 €

6 822 €

2014 T2

415 €

--- €

2014 T1

1 988 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-11

209 000 €

2 549 € /m²(82 m²)

Vente

Maison

4 pièces

82 m2

1 dépendance

Terrain

390 m2

-Sols

2025-05-26

250 000 €

2 336 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

4 pièces

107 m2

Terrain

2357 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

2025-05-19

15 000 €

Vente

Terrain

1735 m2

-Landes

Terrain

1773 m2

-Landes

Terrain

13666 m2

-Terres

2025-05-05

135 000 €

1 800 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

4 pièces

75 m2

Terrain

370 m2

-Sols

Terrain

742 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-18

56 152 €

Vente

Terrain

4899 m2

-Landes

Terrain

6845 m2

-Landes

Terrain

3467 m2

-Landes

Terrain

2684 m2

-Landes

Terrain

2920 m2

-Landes

Terrain

2568 m2

-Terres

Terrain

3785 m2

-Taillis simples

Terrain

1099 m2

-Landes

Terrain

2576 m2

-Landes

Terrain

1173 m2

-Landes

Terrain

1596 m2

-Landes

Terrain

1497 m2

-Taillis simples

2025-03-26

5 000 €

Vente

Terrain

4365 m2

-Landes

2025-03-19

255 000 €

1 527 € /m²(167 m²)

Vente

Maison

5 pièces

167 m2

1 dépendance

Terrain

275 m2

-Sols

Terrain

352 m2

-Sols

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

472 m2

-Landes

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

780 m2

-Landes

2025-03-17

130 100 €

1 513 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

3 pièces

86 m2

Terrain

545 m2

-Sols

Terrain

475 m2

-Sols

2025-03-11

53 000 €

457 € /m²(116 m²)

883 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

2 pièces

60 m2

Local

56 m2

Terrain

85 m2

-Sols

2025-03-10

5 000 €

Vente

Terrain

823 m2

-Taillis simples

2025-02-27

500 000 €

1 377 € /m²(363 m²)

Vente

Maison

2 pièces

80 m2

Maison

4 pièces

113 m2

Maison

6 pièces

170 m2

2 dépendances

Terrain

2095 m2

-Sols

Terrain

3392 m2

-Terres

Terrain

2320 m2

-Terres

Terrain

675 m2

-Terres

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

4265 m2

-Terres

Terrain

1677 m2

-Vergers

/Noyeraie ou noyers

2025-02-13

195 000 €

1 573 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

5 pièces

124 m2

Terrain

1148 m2

-Landes

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

915 m2

-Terres

2025-02-05

5 000 €

Vente

Terrain

93 m2

-Landes

2025-02-05

90 500 €

1 117 € /m²(81 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

81 m2

2025-01-31

294 550 €

2 805 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

5 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

850 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

2025-01-30

124 000 €

1 033 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

6 pièces

120 m2

Terrain

70 m2

-Sols

2025-01-27

320 000 €

1 509 € /m²(212 m²)

2 807 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

Local

98 m2

Terrain

152 m2

-Sols

2025-01-24

9 000 €

375 € /m²(24 m²)

Vente

Maison

1 pièce

24 m2

Terrain

37 m2

-Sols

2025-01-13

120 000 €

710 € /m²(169 m²)

Vente

Maison

6 pièces

169 m2

1 dépendance

Terrain

586 m2

-Terres

2024-12-19

225 000 €

1 844 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

7 pièces

122 m2

Terrain

145 m2

-Sols

533 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Martel ?
Le prix médian sur les 23 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Martel était de 1 573 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 187 200 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 219 et 2 340 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Mayrac

1 992 €

--- €

Baladou

1 883 €

1 034 €

Meyronne

1 748 €

--- €

Montvalent

1 719 €

--- €

Martel

1 573 €

745 €

Strenquels

1 561 €

1 124 €

Creysse

1 524 €

1 292 €

Le Vignon-en-Quercy

1 510 €

413 €

Floirac

1 440 €

1 792 €

Saint-Denis-lès-Martel

1 335 €

1 031 €

Informations commune

Code postal

46600 MARTEL

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab