Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cazals ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Cazals était de 1 778 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 227 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 430 et 2 193 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Cazals, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Lot (46)
Cazals

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Cazals

Maisons

1 778 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 1 430 à
2 193 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

713 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 778 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 1 430 à
2 193 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+23%

2 ans

-10%

3 ans

+0.8%

4 ans

+33%

5 ans

+23%

6 ans

+22%

7 ans

+17%

8 ans

+77%

9 ans

+19%

10 ans

+59%

11 ans

Le prix au m² des maisons a diminué de 10% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 77% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 924 €

--- €

2024

1 569 €

--- €

2023

2 147 €

--- €

2022

1 908 €

--- €

2021

1 450 €

--- €

2020

1 564 €

713 €

2019

1 573 €

--- €

2018

1 638 €

--- €

2017

1 086 €

--- €

2016

1 619 €

--- €

2015

1 213 €

--- €

2014

1 600 €

485 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 150 €

109 K€

713 €

67 000 €

20ᵉ percentile

1 430 €

118 K€

713 €

67 000 €

30ᵉ percentile

1 590 €

147 K€

713 €

67 000 €

40ᵉ percentile

1 694 €

193 K€

713 €

67 000 €

50ᵉ percentile

1 778 €

227 K€

713 €

67 000 €

60ᵉ percentile

1 957 €

239 K€

713 €

67 000 €

70ᵉ percentile

2 090 €

256 K€

713 €

67 000 €

80ᵉ percentile

2 193 €

279 K€

713 €

67 000 €

90ᵉ percentile

2 536 €

339 K€

713 €

67 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 760 €

--- €

2025 T1

2 086 €

--- €

2024 T4

1 150 €

--- €

2024 T3

1 626 €

--- €

2024 T2

2 830 €

--- €

2024 T1

1 500 €

--- €

2023 T4

1 954 €

--- €

2023 T3

2 398 €

--- €

2023 T2

2 226 €

--- €

2023 T1

1 837 €

--- €

2022 T4

2 984 €

--- €

2022 T3

2 123 €

--- €

2022 T2

1 086 €

--- €

2022 T1

1 540 €

--- €

2021 T4

1 198 €

--- €

2021 T3

1 402 €

--- €

2021 T2

2 474 €

--- €

2021 T1

1 366 €

--- €

2020 T4

1 570 €

--- €

2020 T3

1 607 €

713 €

2020 T2

1 832 €

--- €

2020 T1

313 €

--- €

2019 T4

1 755 €

--- €

2019 T3

1 571 €

--- €

2019 T2

1 908 €

--- €

2019 T1

641 €

--- €

2018 T4

2 864 €

--- €

2018 T3

1 520 €

--- €

2018 T2

1 517 €

--- €

2018 T1

1 756 €

--- €

2017 T4

1 800 €

--- €

2017 T3

929 €

--- €

2017 T2

1 778 €

--- €

2017 T1

750 €

--- €

2016 T4

1 889 €

--- €

2016 T2

1 352 €

--- €

2016 T1

1 610 €

--- €

2015 T4

1 042 €

--- €

2015 T3

780 €

--- €

2015 T2

1 170 €

--- €

2015 T1

1 667 €

--- €

2014 T4

1 923 €

--- €

2014 T3

--- €

485 €

2014 T2

1 270 €

--- €

2014 T1

1 600 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

22 000 €

Vente

Terrain

114 m2

-Prés

Terrain

2365 m2

-Terres

Terrain

11 m2

-Taillis simples

2025-05-26

115 000 €

1 742 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

5 pièces

66 m2

Terrain

132 m2

-Sols

Terrain

18 m2

-Landes

Terrain

143 m2

-Landes

Terrain

32 m2

-Sols

2025-05-19

1 000 €

Vente

Terrain

3606 m2

-Bois

/CHAT

Terrain

1202 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2025-04-18

320 000 €

1 778 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

6 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

1792 m2

-Sols

Terrain

1808 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-26

263 000 €

2 104 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

6 pièces

125 m2

Terrain

282 m2

-Sols

Terrain

97 m2

-Terres

Terrain

212 m2

-Sols

2025-03-24

240 000 €

2 069 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

4 pièces

116 m2

1 dépendance

Terrain

829 m2

-Landes

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-02-06

60 000 €

359 € /m²(167 m²)

625 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

6 pièces

96 m2

Local

71 m2

Terrain

631 m2

-Sols

2025-01-23

12 000 €

Vente

Terrain

168 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

31 m2

-Sols

2024-12-19

125 000 €

1 087 € /m²(115 m²)

1 923 € /m²(65 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

65 m2

Local

50 m2

1 dépendance

Terrain

112 m2

-Sols

2024-12-18

650 €

Vente

Terrain

5660 m2

-Taillis simples

Terrain

2410 m2

-Taillis simples

2024-12-18

138 000 €

1 150 € /m²(120 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

316 m2

-Sols

Maison

4 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

728 m2

-Sols

1 dépendance

2024-10-25

1 540 €

Vente

Terrain

3692 m2

-Landes

Terrain

1126 m2

-Taillis simples

Terrain

2351 m2

-Taillis simples

Terrain

2706 m2

-Landes

Terrain

850 m2

-Taillis simples

Terrain

1850 m2

-Pacages

Terrain

640 m2

-Taillis simples

Terrain

6080 m2

-Taillis simples

2024-08-20

215 000 €

2 263 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

5 pièces

95 m2

Terrain

2871 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

2024-08-09

52 000 €

912 € /m²(57 m²)

Vente

Maison

3 pièces

57 m2

Terrain

57 m2

-Sols

2024-08-07

400 €

Vente

Terrain

1610 m2

-Landes

Terrain

2566 m2

-Taillis simples

Terrain

2566 m2

-Bois

/CHTRU

2024-07-31

190 000 €

418 € /m²(455 m²)

760 € /m²(250 m²)

Vente

Maison

7 pièces

250 m2

Local

205 m2

Terrain

359 m2

-Sols

2024-07-23

160 000 €

1 569 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

Terrain

47 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Sols

2024-07-19

84 100 €

1 682 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

74 m2

-Sols

Terrain

78 m2

-Landes

Terrain

25 m2

-Landes

2024-06-12

1 000 €

Vente

Terrain

1555 m2

-Terres

2024-06-11

130 000 €

1 585 € /m²(82 m²)

Vente

Local

82 m2

Terrain

93 m2

-Sols

268 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cazals ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Cazals était de 1 778 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 227 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 430 et 2 193 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Gindou

2 048 €

--- €

Florimont-Gaumier

2 020 €

--- €

Montcléra

1 992 €

--- €

Les Arques

1 945 €

--- €

Marminiac

1 898 €

--- €

Goujounac

1 886 €

2 052 €

Campagnac-lès-Quercy

1 855 €

--- €

Cazals

1 778 €

713 €

Salviac

1 682 €

490 €

Saint-Caprais

1 572 €

--- €

Informations commune

Code postal

46250 CAZALS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab