Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Capdenac ?

Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Capdenac était de 1 532 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 131 650 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 140 et 2 294 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Capdenac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Lot (46)
Capdenac

Accueil>France>Lot>Capdenac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Capdenac

Maisons

1 532 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 16 transactions des 12 derniers mois.

de 1 140 à
2 294 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

716 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

1 455 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 016 à
2 264 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.3%

2 ans

+49%

3 ans

+38%

4 ans

-8.6%

5 ans

+35%

6 ans

+24%

7 ans

+29%

8 ans

+6.4%

9 ans

+3.2%

10 ans

+12%

11 ans

+21%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 49% depuis 2 ans, mais il a diminué de 8.6% en 4 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 565 €

--- €

2024

1 500 €

667 €

2023

1 053 €

865 €

2022

1 137 €

700 €

2021

1 713 €

970 €

2020

1 159 €

--- €

2019

1 261 €

462 €

2018

1 214 €

875 €

2017

1 471 €

823 €

2016

1 516 €

--- €

2015

1 400 €

--- €

2014

1 290 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

723 €

45 000 €

447 €

45 750 €

20ᵉ percentile

1 140 €

86 150 €

579 €

61 800 €

30ᵉ percentile

1 194 €

102 K€

613 €

82 500 €

40ᵉ percentile

1 410 €

120 K€

667 €

101 K€

50ᵉ percentile

1 532 €

132 K€

716 €

109 K€

60ᵉ percentile

1 670 €

155 K€

827 €

114 K€

70ᵉ percentile

2 021 €

182 K€

1 013 €

140 K€

80ᵉ percentile

2 294 €

222 K€

1 155 €

190 K€

90ᵉ percentile

2 700 €

334 K€

1 332 €

206 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 565 €

--- €

2025 T1

1 758 €

--- €

2024 T4

1 585 €

708 €

2024 T3

513 €

--- €

2024 T2

1 232 €

667 €

2024 T1

1 640 €

--- €

2023 T4

948 €

--- €

2023 T3

783 €

1 112 €

2023 T2

1 414 €

618 €

2023 T1

810 €

--- €

2022 T4

998 €

1 392 €

2022 T3

1 107 €

486 €

2022 T2

820 €

700 €

2022 T1

1 545 €

--- €

2021 T4

780 €

--- €

2021 T3

1 545 €

970 €

2021 T2

2 076 €

--- €

2021 T1

1 780 €

--- €

2020 T4

1 227 €

--- €

2020 T3

1 200 €

--- €

2020 T2

1 242 €

--- €

2020 T1

946 €

--- €

2019 T4

1 208 €

--- €

2019 T3

1 313 €

716 €

2019 T2

908 €

209 €

2019 T1

1 530 €

--- €

2018 T4

1 072 €

--- €

2018 T3

1 361 €

875 €

2018 T2

1 765 €

--- €

2018 T1

781 €

--- €

2017 T4

1 292 €

--- €

2017 T3

3 649 €

--- €

2017 T2

1 634 €

--- €

2017 T1

1 196 €

823 €

2016 T4

1 273 €

--- €

2016 T3

1 740 €

--- €

2015 T4

1 619 €

--- €

2015 T3

1 336 €

--- €

2015 T2

1 128 €

--- €

2015 T1

1 415 €

--- €

2014 T4

567 €

--- €

2014 T3

1 290 €

--- €

2014 T2

1 795 €

--- €

2014 T1

1 272 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-16

3 000 €

Vente

Terrain

59 m2

-Prés

Terrain

15 m2

-Terres

Terrain

15 m2

-Terres

2025-06-10

456 140 €

3 021 € /m²(151 m²)

Vente

Maison

4 pièces

151 m2

2 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

753 m2

-Terres

Terrain

1253 m2

-Terres

2025-05-30

141 000 €

1 410 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

35 m2

-Sols

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

45 m2

-Sols

Maison

2 pièces

30 m2

Terrain

83 m2

-Sols

Terrain

115 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-04-24

4 000 €

Vente

Terrain

2910 m2

-Taillis simples

Terrain

445 m2

-Taillis simples

Terrain

1835 m2

-Taillis simples

2025-04-16

97 000 €

1 565 € /m²(62 m²)

Vente

Maison

2 pièces

62 m2

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

690 m2

-Landes

Terrain

13733 m2

-Terres

Terrain

412 m2

-Landes

2025-03-12

195 000 €

2 294 € /m²(85 m²)

Vente

1 dépendance

Terrain

1725 m2

-Landes

Maison

4 pièces

85 m2

1 dépendance

Terrain

185 m2

-Landes

Terrain

90 m2

-Taillis simples

Terrain

1790 m2

-Sols

Terrain

1270 m2

-Landes

Terrain

2780 m2

-Landes

2025-02-21

15 000 €

Vente

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

1125 m2

-Landes

2025-02-20

91 170 €

Vente

Terrain

79 m2

-Sols

Terrain

467 m2

-Terres

Terrain

252 m2

-Terres

Terrain

253 m2

-Terres

Terrain

508 m2

-Terres

2025-02-12

10 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

760 m2

-Sols

2025-02-06

122 300 €

1 223 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

6 pièces

100 m2

Terrain

1654 m2

-Sols

2025-01-27

70 000 €

933 € /m²(75 m²)

Vente

Maison

3 pièces

75 m2

1 dépendance

Terrain

1075 m2

-Sols

Terrain

4150 m2

-Taillis simples

Terrain

900 m2

-Taillis simples

Terrain

5340 m2

-Taillis simples

Terrain

2680 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

2270 m2

-Taillis simples

Terrain

530 m2

-Jardins

Terrain

92 m2

-Landes

2025-01-14

372 650 €

3 357 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

4 pièces

111 m2

3 dépendances

Terrain

1203 m2

-Sols

Terrain

565 m2

-Terres

2025-01-06

599 €

Vente

Terrain

489 m2

-Landes

Terrain

366 m2

-Terres

2024-12-21

295 000 €

2 218 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

5 pièces

133 m2

2 dépendances

Terrain

1327 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Prés

2024-12-19

169 000 €

2 380 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

4 pièces

71 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

961 m2

-Terres

2024-12-10

200 000 €

1 325 € /m²(151 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

63 m2

Appartement

3 pièces

88 m2

3 dépendances

Terrain

768 m2

-Sols

Terrain

217 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

2024-12-10

106 000 €

1 140 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

3 pièces

93 m2

1 dépendance

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

64 m2

-Sols

Terrain

14 m2

-Sols

Terrain

190 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

785 m2

-Taillis simples

2024-11-20

16 500 €

92 € /m²(180 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

90 m2

Appartement

4 pièces

90 m2

Terrain

360 m2

-Sols

2024-11-07

86 150 €

1 164 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

Terrain

115 m2

-Sols

Terrain

700 m2

-Prés

Terrain

390 m2

-Landes

Terrain

150 m2

-Taillis simples

Terrain

5 m2

-Taillis simples

2024-11-04

222 097 €

1 670 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

1 pièce

133 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

771 m2

-Terres

310 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Capdenac ?
Le prix médian sur les 16 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Capdenac était de 1 532 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 131 650 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 140 et 2 294 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lunan

1 930 €

1 106 €

Figeac

1 820 €

1 746 €

Saint-Félix

1 769 €

--- €

Saint-Jean-Mirabel

1 764 €

--- €

Sonnac

1 611 €

--- €

Capdenac

1 532 €

716 €

Capdenac-Gare

1 477 €

1 132 €

Viazac

1 425 €

--- €

Lentillac-Saint-Blaise

1 362 €

816 €

Causse-et-Diège

1 200 €

794 €

Informations commune

Code postal

46100 CAPDENAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab