Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Grazac ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Grazac était de 1 625 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 180 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 227 et 2 296 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Grazac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Haute-Loire (43)
Grazac

Accueil>France>Haute-Loire>Grazac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Grazac

Maisons

1 625 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 1 227 à
2 296 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 032 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 5 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 625 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 19 transactions des 24 derniers mois.

de 1 227 à
2 296 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-7.2%

2 ans

-13%

3 ans

-15%

4 ans

-19%

5 ans

+16%

6 ans

+22%

7 ans

+38%

8 ans

+8.9%

9 ans

+18%

10 ans

+74%

11 ans

+20%

Le prix au m² des maisons a diminué de 19% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 74% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 597 €

--- €

2024

1 720 €

--- €

2023

1 830 €

--- €

2022

1 883 €

1 164 €

2021

1 966 €

--- €

2020

1 372 €

--- €

2019

1 311 €

--- €

2018

1 159 €

1 032 €

2017

1 466 €

--- €

2016

1 350 €

922 €

2015

916 €

--- €

2014

1 328 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 039 €

75 200 €

808 €

54 100 €

20ᵉ percentile

1 227 €

86 800 €

816 €

72 700 €

30ᵉ percentile

1 314 €

127 K€

862 €

91 200 €

40ᵉ percentile

1 481 €

155 K€

947 €

110 K€

50ᵉ percentile

1 625 €

180 K€

1 032 €

128 K€

60ᵉ percentile

1 754 €

195 K€

1 037 €

129 K€

70ᵉ percentile

1 952 €

243 K€

1 042 €

130 K€

80ᵉ percentile

2 296 €

248 K€

1 137 €

162 K€

90ᵉ percentile

2 689 €

269 K€

1 323 €

226 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 290 €

--- €

2025 T1

2 066 €

--- €

2024 T3

1 720 €

--- €

2024 T2

1 445 €

--- €

2024 T1

2 506 €

--- €

2023 T4

2 379 €

--- €

2023 T3

1 456 €

--- €

2023 T2

1 830 €

--- €

2023 T1

2 170 €

--- €

2022 T4

2 144 €

--- €

2022 T3

1 883 €

--- €

2022 T2

1 204 €

820 €

2022 T1

1 972 €

1 509 €

2021 T4

1 966 €

--- €

2021 T3

1 996 €

--- €

2021 T2

1 308 €

--- €

2020 T4

1 389 €

--- €

2020 T3

646 €

--- €

2020 T2

1 579 €

--- €

2019 T4

950 €

--- €

2019 T3

1 162 €

--- €

2019 T2

1 572 €

--- €

2019 T1

1 102 €

--- €

2018 T4

1 632 €

--- €

2018 T3

1 180 €

--- €

2018 T2

1 159 €

1 032 €

2018 T1

830 €

--- €

2017 T4

1 477 €

--- €

2017 T3

1 337 €

--- €

2017 T2

1 492 €

--- €

2017 T1

1 273 €

--- €

2016 T4

1 505 €

1 044 €

2016 T3

1 134 €

800 €

2016 T2

991 €

--- €

2016 T1

1 472 €

--- €

2015 T3

806 €

--- €

2015 T2

1 026 €

--- €

2014 T3

500 €

--- €

2014 T2

1 080 €

--- €

2014 T1

1 417 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-17

82 000 €

1 224 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

2 pièces

67 m2

Terrain

202 m2

-Sols

Terrain

135 m2

-Prés

Terrain

93 m2

-Prés

2025-04-14

190 000 €

1 357 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

Terrain

155 m2

-Sols

Terrain

140 m2

-Jardins

Terrain

124 m2

-Terres

Terrain

2380 m2

-Prés

2025-03-25

115 000 €

1 597 € /m²(72 m²)

Vente

Maison

2 pièces

72 m2

1 dépendance

Terrain

310 m2

-Sols

Terrain

2806 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2025-03-19

1 020 €

Vente

Terrain

1700 m2

-Prés

2025-03-12

40 000 €

Vente

Terrain

1097 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

2420 m2

-Futaies feuillues

2025-02-19

155 000 €

Vente

Terrain

5899 m2

-Prés

2025-02-13

250 000 €

2 066 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

4 pièces

121 m2

2 dépendances

Terrain

255 m2

-Sols

Terrain

163 m2

-Jardins

2025-02-05

156 880 €

2 241 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

435 m2

-Sols

2024-12-30

37 500 €

Vente

Terrain

1251 m2

-Prés

2024-10-28

640 €

Vente

Terrain

640 m2

-Landes

2024-10-22

687 €

Vente

Terrain

2289 m2

-Terres

2024-10-18

2 500 €

Vente

Terrain

4580 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-10-14

4 000 €

Vente

Terrain

391 m2

-Jardins

2024-09-23

1 500 €

Vente

Terrain

4420 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2898 m2

-Futaies résineuses

/Pins

2024-08-08

180 000 €

1 782 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

Terrain

2650 m2

-Prés

2024-07-23

263 000 €

1 229 € /m²(214 m²)

Vente

Maison

5 pièces

100 m2

Maison

5 pièces

114 m2

Terrain

2334 m2

-Terres

Terrain

65 m2

-Terres

Terrain

100 m2

-Terres

Terrain

217 m2

-Landes

2024-07-22

19 500 €

Vente

Terrain

6810 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

6110 m2

-Prés

Terrain

6380 m2

-Terres

Terrain

7230 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

2200 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

870 m2

-Prés

Terrain

2800 m2

-Prés

Terrain

2840 m2

-Terres

Terrain

1610 m2

-Prés

Terrain

4640 m2

-Prés

Terrain

3380 m2

-Futaies résineuses

/Pins

Terrain

9310 m2

-Prés

2024-07-18

144 450 €

1 720 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

Terrain

122 m2

-Sols

Terrain

96 m2

-Landes

2024-06-28

30 524 €

Vente

Terrain

6550 m2

-Terres

Terrain

755 m2

-Prés

Terrain

245 m2

-Prés

Terrain

367 m2

-Prés

Terrain

1927 m2

-Prés

2024-06-19

2 000 €

Vente

Terrain

7410 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

376 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Grazac ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Grazac était de 1 625 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 180 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 227 et 2 296 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Monistrol-sur-Loire

2 256 €

1 870 €

Saint-Maurice-de-Lignon

2 130 €

717 €

Les Villettes

1 876 €

1 650 €

Saint-Jeures

1 813 €

793 €

Sainte-Sigolène

1 764 €

889 €

Raucoules

1 744 €

516 €

Yssingeaux

1 656 €

1 590 €

Chenereilles

1 656 €

578 €

Grazac

1 625 €

1 032 €

Lapte

1 480 €

733 €

Informations commune

Code postal

43200 GRAZAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab