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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Forgeux-Lespinasse, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire (42)
Saint-Forgeux-Lespinasse

Accueil>France>Loire>Saint-Forgeux-Lespinasse

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Forgeux-Lespinasse

Maisons

1 222 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 15 transactions des 36 derniers mois.

de 575 à
1 915 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

783 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 222 € /m²

Fiabilité 6/10

Prix médian sur les 15 transactions des 36 derniers mois.

de 575 à
1 915 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

--

2 ans

-34%

3 ans

+20%

4 ans

-40%

5 ans

-4.4%

6 ans

--

7 ans

-25%

8 ans

--

9 ans

--

10 ans

--

11 ans

+59%

Le prix au m² des maisons a diminué de 40% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 59% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

4

1 197 €

0

--- €

2024

2

725 €

0

--- €

2023

6

1 802 €

0

--- €

2022

5

1 000 €

1

429 €

2021

5

1 991 €

2

1 016 €

2020

6

1 252 €

0

--- €

2019

2

1 394 €

0

--- €

2018

8

1 600 €

0

--- €

2017

3

1 617 €

0

--- €

2016

0

--- €

0

--- €

2015

1

1 401 €

0

--- €

2014

9

754 €

0

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

409 €

33 400 €

500 €

45 600 €

20ᵉ percentile

575 €

34 000 €

571 €

61 200 €

30ᵉ percentile

942 €

62 000 €

641 €

76 800 €

40ᵉ percentile

1 103 €

113 K€

712 €

92 400 €

50ᵉ percentile

1 222 €

118 K€

783 €

108 K€

60ᵉ percentile

1 665 €

132 K€

876 €

111 K€

70ᵉ percentile

1 701 €

155 K€

969 €

115 K€

80ᵉ percentile

1 915 €

178 K€

1 062 €

118 K€

90ᵉ percentile

2 058 €

187 K€

1 155 €

121 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2

897 €

0

--- €

2025 T1

2

1 197 €

0

--- €

2024 T4

1

523 €

0

--- €

2024 T2

1

927 €

0

--- €

2023 T4

2

1 998 €

0

--- €

2023 T3

1

333 €

0

--- €

2023 T2

2

1 938 €

0

--- €

2023 T1

1

1 704 €

0

--- €

2022 T4

2

1 556 €

0

--- €

2022 T3

1

588 €

0

--- €

2022 T2

2

1 372 €

0

--- €

2022 T1

0

--- €

1

429 €

2021 T4

3

1 741 €

0

--- €

2021 T3

2

2 382 €

1

1 248 €

2021 T1

0

--- €

1

783 €

2020 T4

2

981 €

0

--- €

2020 T3

2

669 €

0

--- €

2020 T2

2

1 840 €

0

--- €

2019 T3

1

1 630 €

0

--- €

2019 T1

1

1 157 €

0

--- €

2018 T4

4

877 €

0

--- €

2018 T3

2

1 950 €

0

--- €

2018 T1

2

1 600 €

0

--- €

2017 T2

1

1 617 €

0

--- €

2017 T1

2

1 298 €

0

--- €

2015 T3

1

1 401 €

0

--- €

2014 T4

3

1 336 €

0

--- €

2014 T3

2

914 €

0

--- €

2014 T2

1

551 €

0

--- €

2014 T1

3

754 €

0

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-12

8 000 €

143 € /m²(56 m²)

Vente

Maison

2 pièces

56 m2

Terrain

130 m2

-Sols

Terrain

1060 m2

-Terres

Terrain

16 m2

-Sols

2025-06-04

14 000 €

Vente

Terrain

275 m2

-Jardins

2025-05-07

20 556 €

Vente

Terrain

1935 m2

-Terres

Terrain

16565 m2

-Prés

Terrain

21473 m2

-Prés

Terrain

11367 m2

-Prés

2025-05-07

115 544 €

1 651 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

1035 m2

-Sols

Terrain

362 m2

-Jardins

Terrain

52517 m2

-Prés

Terrain

9992 m2

-Terres

2025-03-13

34 000 €

1 172 € /m²(29 m²)

Vente

Maison

1 pièce

29 m2

Terrain

575 m2

-Sols

2025-01-07

110 000 €

1 222 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

308 m2

-Sols

Terrain

111 m2

-Jardins

Terrain

28 m2

-Vignes

Terrain

214 m2

-Vignes

2024-11-28

34 000 €

523 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

1 dépendance

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1180 m2

-Terrains d'agrément

2024-06-06

117 700 €

927 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

4 pièces

127 m2

Terrain

142 m2

-Sols

Terrain

263 m2

-Jardins

2024-05-30

11 950 €

Vente

Terrain

64627 m2

-Prés

2023-12-21

6 165 €

Vente

Terrain

10275 m2

-Prés

2023-12-11

177 100 €

1 687 € /m²(105 m²)

Vente

Maison

4 pièces

105 m2

1 dépendance

Terrain

140 m2

-Sols

2023-10-19

44 681 €

Vente

Terrain

145 m2

-Eaux

/Mare

Terrain

11600 m2

-Prés

Terrain

37185 m2

-Terres

Terrain

28220 m2

-Terres

Terrain

23000 m2

-Prés

2023-10-13

214 850 €

2 310 € /m²(93 m²)

Vente

Maison

4 pièces

93 m2

Terrain

2536 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2023-09-27

3 112 €

Vente

Terrain

6305 m2

-Prés

Terrain

3420 m2

-Terres

2023-09-14

4 072 €

Vente

Terrain

12725 m2

-Prés

2023-08-31

33 000 €

333 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

2815 m2

-Terrains d'agrément

2023-06-08

3 500 €

Échange

Terrain

2545 m2

-Terres

Terrain

14285 m2

-Prés

Terrain

3719 m2

-Prés

Terrain

9780 m2

-Terres

2023-05-17

150 000 €

1 899 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

178 m2

-Sols

Terrain

240 m2

-Jardins

Terrain

225 m2

-Jardins

2023-04-25

182 000 €

1 978 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

6 pièces

92 m2

Terrain

287 m2

-Sols

Terrain

450 m2

-Jardins

Terrain

387 m2

-Terres

2023-02-06

156 800 €

1 704 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

Terrain

655 m2

-Sols

123 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Romain-la-Motte

2 216 €

909 €

1 867 €

856 €

Saint-Germain-Lespinasse

1 665 €

628 €

1 627 €

438 €

Saint-Haon-le-Vieux

1 544 €

867 €

Saint-Haon-le-Châtel

1 288 €

370 €

1 229 €

538 €

Saint-Forgeux-Lespinasse

1 222 €

783 €

1 209 €

255 €

1 171 €

474 €

Informations commune

Code postal

42640 ST FORGEUX LESPINASSE

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Loire (42)

Villes les plus chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

3 194 €

Saint-Martin-la-Plaine

3 064 €

La Tour-en-Jarez

3 023 €

Saint-Genest-Malifaux

2 976 €

2 973 €

2 928 €

2 927 €

2 924 €

La Chapelle-Villars

2 909 €

2 905 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

3 361 €

Saint-Bonnet-les-Oules

2 914 €

2 413 €

Sainte-Foy-Saint-Sulpice

2 374 €

2 363 €

2 359 €

Andrézieux-Bouthéon

2 340 €

Saint-Michel-sur-Rhône

2 273 €

Saint-Priest-en-Jarez

2 265 €

2 220 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

La Valla-sur-Rochefort

388 €

La Côte-Saint-Didier

600 €

Saint-Georges-en-Couzan

625 €

Vêtre-sur-Anzon

692 €

Saint-Priest-la-Prugne

725 €

Sainte-Agathe-en-Donzy

736 €

737 €

755 €

772 €

774 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

Saint-Bonnet-des-Quarts

75 €

178 €

Verrières-en-Forez

225 €

Saint-Romain-d'Urfé

236 €

255 €

260 €

Saint-Cyr-de-Valorges

263 €

287 €

304 €

Thélis-la-Combe

306 €

Statistiques immobilières basées sur les demandes de valeurs foncières (DVF)

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