Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Alban-les-Eaux ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Alban-les-Eaux était de 1 472 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 125 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 211 et 2 274 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Alban-les-Eaux, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire (42)
Saint-Alban-les-Eaux

Accueil>France>Loire>Saint-Alban-les-Eaux

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Alban-les-Eaux

Maisons

1 472 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 20 transactions des 24 derniers mois.

de 1 211 à
2 274 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 106 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 9 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 472 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 22 transactions des 24 derniers mois.

de 1 207 à
2 374 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+36%

2 ans

+49%

3 ans

+69%

4 ans

+18%

5 ans

+52%

6 ans

+76%

7 ans

+115%

8 ans

+79%

9 ans

+52%

10 ans

+53%

11 ans

+105%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 160 €

--- €

2024

1 588 €

2 412 €

2023

1 446 €

884 €

2022

1 279 €

--- €

2021

1 836 €

345 €

2020

1 418 €

1 790 €

2019

1 228 €

1 482 €

2018

1 003 €

762 €

2017

1 204 €

1 443 €

2016

1 419 €

726 €

2015

1 412 €

--- €

2014

1 054 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

597 €

50 036 €

404 €

68 000 €

20ᵉ percentile

1 211 €

78 850 €

698 €

86 332 €

30ᵉ percentile

1 359 €

99 100 €

906 €

102 K€

40ᵉ percentile

1 425 €

120 K€

973 €

111 K€

50ᵉ percentile

1 472 €

125 K€

1 106 €

115 K€

60ᵉ percentile

1 743 €

135 K€

1 376 €

128 K€

70ᵉ percentile

1 910 €

187 K€

1 651 €

147 K€

80ᵉ percentile

2 274 €

222 K€

1 883 €

175 K€

90ᵉ percentile

2 439 €

301 K€

2 101 €

212 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 417 €

--- €

2025 T1

2 241 €

--- €

2024 T3

1 588 €

2 412 €

2024 T1

1 525 €

--- €

2023 T4

1 205 €

884 €

2023 T3

1 481 €

--- €

2023 T1

1 402 €

--- €

2022 T4

1 070 €

--- €

2022 T2

1 316 €

--- €

2022 T1

1 173 €

--- €

2021 T4

1 836 €

--- €

2021 T3

1 888 €

--- €

2021 T2

1 461 €

--- €

2021 T1

1 536 €

345 €

2020 T4

782 €

1 790 €

2020 T3

2 156 €

--- €

2020 T2

361 €

--- €

2020 T1

1 575 €

--- €

2019 T4

1 544 €

--- €

2019 T3

1 254 €

--- €

2019 T2

1 362 €

940 €

2019 T1

1 208 €

2 023 €

2018 T4

1 035 €

--- €

2018 T3

444 €

762 €

2018 T2

1 335 €

--- €

2018 T1

971 €

--- €

2017 T4

1 405 €

1 443 €

2017 T3

1 458 €

--- €

2017 T2

1 942 €

--- €

2017 T1

1 044 €

--- €

2016 T4

1 419 €

--- €

2016 T2

1 400 €

345 €

2016 T1

995 €

1 106 €

2015 T4

1 412 €

--- €

2015 T3

932 €

--- €

2015 T1

2 363 €

--- €

2014 T4

1 107 €

--- €

2014 T3

1 227 €

--- €

2014 T2

709 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-29

150 €

Vente

Terrain

539 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

2025-04-11

85 000 €

1 417 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

1180 m2

-Prés

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

158 m2

-Sols

2025-02-17

130 000 €

2 241 € /m²(58 m²)

Vente

Maison

3 pièces

58 m2

Terrain

452 m2

-Sols

2025-02-07

312 850 €

2 407 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

6 pièces

130 m2

Terrain

1269 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2025-02-06

210 000 €

2 079 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

Terrain

1303 m2

-Sols

Terrain

2144 m2

-Terres

2024-12-20

8 000 €

Vente

Terrain

46 m2

-Sols

2024-11-28

6 800 €

Vente

Terrain

5270 m2

-Taillis simples

Terrain

4200 m2

-Taillis simples

2024-11-05

9 500 €

Vente

Terrain

3528 m2

-Prés

2024-09-12

35 000 €

1 346 € /m²(26 m²)

Vente

Maison

2 pièces

26 m2

Terrain

1670 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

25 m2

-Sols

2024-07-16

130 000 €

1 831 € /m²(71 m²)

Vente

Maison

3 pièces

71 m2

Terrain

558 m2

-Terres

Terrain

562 m2

-Sols

2024-07-15

156 800 €

2 412 € /m²(65 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

65 m2

2 dépendances

Terrain

28 m2

-Sols

Terrain

169 m2

-Jardins

Terrain

138 m2

-Jardins

2024-06-27

1 000 €

Vente

Terrain

2524 m2

-Futaies résineuses

/Sapins ou sapinière

2024-06-17

2 000 €

Vente

Terrain

1337 m2

-Vignes

2024-05-07

26 683 €

Vente

Terrain

4820 m2

-Terres

Terrain

3755 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

2710 m2

-Vignes

Terrain

480 m2

-Terres

Terrain

675 m2

-Vignes

Terrain

2600 m2

-Prés

Terrain

10106 m2

-Terres

Terrain

8961 m2

-Terres

Terrain

7057 m2

-Prés

Terrain

4288 m2

-Terres

Terrain

17060 m2

-Terres

Terrain

1680 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

1740 m2

-Taillis simples

Terrain

4260 m2

-Taillis simples

Terrain

11720 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

3150 m2

-Taillis simples

Terrain

4850 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

5640 m2

-Prés

Terrain

2250 m2

-Taillis simples

Terrain

4060 m2

-Taillis simples

Terrain

5730 m2

-Taillis simples

2024-04-26

660 €

Vente

Terrain

1320 m2

-Taillis simples

Terrain

1105 m2

-Taillis simples

Terrain

2970 m2

-Taillis simples

2024-04-16

1 800 €

Vente

Terrain

4335 m2

-Taillis simples

2024-03-29

8 000 €

Vente

Terrain

200 m2

-Terres

2024-03-21

51 707 €

616 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

1018 m2

-Sols

Terrain

423 m2

-Jardins

2024-01-22

185 000 €

2 434 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

2 pièces

76 m2

Terrain

1444 m2

-Sols

Terrain

593 m2

-Terres

2023-12-26

316 350 €

2 929 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

5 pièces

108 m2

1 dépendance

Terrain

1520 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

502 m2

-Sols

207 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Alban-les-Eaux ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Saint-Alban-les-Eaux était de 1 472 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 125 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 211 et 2 274 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Pouilly-les-Nonains

2 198 €

--- €

Lentigny

2 089 €

704 €

Villemontais

1 927 €

1 480 €

Renaison

1 890 €

1 578 €

Ouches

1 852 €

1 032 €

Saint-André-d'Apchon

1 675 €

882 €

Saint-Alban-les-Eaux

1 472 €

1 106 €

Saint-Haon-le-Châtel

1 288 €

370 €

Cherier

1 000 €

672 €

Arcon

936 €

604 €

Informations commune

Code postal

42370 ST ALBAN LES EAUX

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab