Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montverdun ?

Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Montverdun était de 1 808 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 185 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 207 et 2 682 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Montverdun, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire (42)
Montverdun

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Montverdun

Maisons

1 808 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 207 à
2 682 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 180 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 808 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 18 transactions des 24 derniers mois.

de 1 207 à
2 682 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+84%

2 ans

-3.9%

3 ans

+5.1%

4 ans

+8.8%

5 ans

+53%

6 ans

+28%

7 ans

+83%

8 ans

+32%

9 ans

+39%

10 ans

+49%

11 ans

+46%

Le prix au m² des maisons a augmenté de 84% depuis 1 an, mais il a diminué de 3.9% en 2 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 246 €

--- €

2024

1 218 €

--- €

2023

2 336 €

--- €

2022

2 136 €

--- €

2021

2 064 €

--- €

2020

1 468 €

--- €

2019

1 751 €

--- €

2018

1 225 €

--- €

2017

1 696 €

--- €

2016

1 615 €

1 180 €

2015

1 508 €

1 174 €

2014

1 536 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 148 €

81 100 €

1 180 €

59 000 €

20ᵉ percentile

1 207 €

117 K€

1 180 €

59 000 €

30ᵉ percentile

1 407 €

141 K€

1 180 €

59 000 €

40ᵉ percentile

1 652 €

166 K€

1 180 €

59 000 €

50ᵉ percentile

1 808 €

185 K€

1 180 €

59 000 €

60ᵉ percentile

2 109 €

191 K€

1 180 €

59 000 €

70ᵉ percentile

2 387 €

195 K€

1 180 €

59 000 €

80ᵉ percentile

2 682 €

241 K€

1 180 €

59 000 €

90ᵉ percentile

2 897 €

300 K€

1 180 €

59 000 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

2 246 €

--- €

2024 T4

1 275 €

--- €

2024 T3

1 147 €

--- €

2024 T1

1 474 €

--- €

2023 T4

2 500 €

--- €

2023 T3

2 439 €

--- €

2023 T2

2 372 €

--- €

2023 T1

2 187 €

--- €

2022 T4

2 118 €

--- €

2022 T3

1 976 €

--- €

2022 T2

2 276 €

--- €

2022 T1

2 103 €

--- €

2021 T4

2 298 €

--- €

2021 T3

1 484 €

--- €

2021 T2

1 676 €

--- €

2021 T1

1 877 €

--- €

2020 T4

1 780 €

--- €

2020 T3

1 988 €

--- €

2020 T2

965 €

--- €

2020 T1

872 €

--- €

2019 T4

2 132 €

--- €

2019 T3

1 458 €

--- €

2019 T2

2 023 €

--- €

2019 T1

1 704 €

--- €

2018 T4

1 339 €

--- €

2018 T3

1 398 €

--- €

2018 T2

1 473 €

--- €

2018 T1

1 000 €

--- €

2017 T4

1 539 €

--- €

2017 T3

1 778 €

--- €

2017 T2

1 638 €

--- €

2017 T1

1 687 €

--- €

2016 T4

2 167 €

1 180 €

2016 T3

1 615 €

--- €

2016 T2

818 €

--- €

2016 T1

1 556 €

--- €

2015 T4

1 508 €

--- €

2015 T3

2 111 €

--- €

2015 T2

1 646 €

1 174 €

2015 T1

1 000 €

--- €

2014 T4

1 429 €

--- €

2014 T3

1 529 €

--- €

2014 T2

1 888 €

--- €

2014 T1

636 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

13 090 €

Vente

Terrain

920 m2

-Prés

Terrain

101 m2

-Prés

Terrain

288 m2

-Prés

2025-04-17

50 €

Vente

Terrain

22 m2

-Taillis sous futaie

2025-04-10

50 552 €

Vente

Terrain

3965 m2

-Terres

Terrain

3085 m2

-Terres

Terrain

57700 m2

-Terres

Terrain

6985 m2

-Terres

Terrain

20000 m2

-Terres

Terrain

76773 m2

-Terres

2025-04-10

37 573 €

Vente

Terrain

2599 m2

-Terres

Terrain

21250 m2

-Terres

Terrain

25060 m2

-Terres

2025-04-08

15 000 €

Échange

Terrain

9050 m2

-Terres

Terrain

24319 m2

-Prés

Terrain

2173 m2

-Terres

Terrain

11 m2

-Sols

Terrain

5830 m2

-Terres

Terrain

31430 m2

-Terres

2025-04-07

6 710 €

Vente

Terrain

11570 m2

-Prés

2025-04-04

5 339 €

Vente

Terrain

3998 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

1500 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

3400 m2

-Prés

2025-04-04

5 856 €

Vente

Terrain

3100 m2

-Prés

Terrain

2072 m2

-Prés

Terrain

4588 m2

-Prés

2025-03-25

185 000 €

2 403 € /m²(77 m²)

Vente

Maison

3 pièces

77 m2

2 dépendances

Terrain

919 m2

-Sols

Terrain

751 m2

-Jardins

2025-02-28

150 000 €

1 154 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

4 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

220 m2

-Sols

Terrain

250 m2

-Sols

Terrain

350 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

14 m2

-Terres

2025-02-28

102 000 €

1 700 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

302 m2

-Sols

Terrain

62 m2

-Sols

2025-02-19

447 000 €

2 246 € /m²(199 m²)

Vente

Maison

6 pièces

199 m2

2 dépendances

Terrain

325 m2

-Sols

Terrain

10965 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

5790 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

5730 m2

-Vergers

Terrain

5970 m2

-Terres

2025-02-17

299 600 €

2 881 € /m²(104 m²)

Vente

Maison

4 pièces

104 m2

3 dépendances

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

1080 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1175 m2

-Terrains d'agrément

2025-02-17

34 851 €

Vente

Terrain

68 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1579 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-14

230 000 €

1 917 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

3 dépendances

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

114 m2

-Sols

Terrain

516 m2

-Jardins

2025-02-05

1 600 €

Vente

Terrain

2245 m2

-Taillis simples

Terrain

1559 m2

-Taillis simples

Terrain

3520 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

1700 m2

-Taillis sous futaie

2025-01-22

3 060 €

Vente

Terrain

153 m2

-Terrains d'agrément

2025-01-22

92 000 €

Vente

Terrain

1122 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

471 m2

-Sols

2025-01-17

300 000 €

3 030 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

2025-01-08

6 000 €

Vente

Terrain

5040 m2

-Terres

Terrain

9530 m2

-Prés

324 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Montverdun ?
Le prix médian sur les 18 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Montverdun était de 1 808 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 185 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 207 et 2 682 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Trelins

2 392 €

466 €

Sainte-Agathe-la-Bouteresse

2 036 €

1 357 €

Chalain-d'Uzore

1 988 €

1 000 €

Sainte-Foy-Saint-Sulpice

1 942 €

2 374 €

Marcilly-le-Châtel

1 849 €

1 768 €

Montverdun

1 808 €

1 180 €

Mornand-en-Forez

1 686 €

667 €

Saint-Paul-d'Uzore

1 627 €

--- €

Saint-Étienne-le-Molard

1 429 €

2 107 €

Arthun

1 364 €

642 €

Informations commune

Code postal

42130 MONTVERDUN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab