Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Maclas ?

Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Maclas était de 2 562 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 095 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 549 et 3 116 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Maclas, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Loire (42)
Maclas

Accueil>France>Loire>Maclas

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Maclas

Maisons

2 562 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 22 transactions des 24 derniers mois.

de 1 549 à
3 116 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 436 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 458 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 23 transactions des 24 derniers mois.

de 1 437 à
3 107 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 192 €

--- €

2024

1 978 €

1 031 €

2023

2 415 €

--- €

2022

2 130 €

2 082 €

2021

2 158 €

--- €

2020

1 923 €

--- €

2019

1 697 €

1 436 €

2018

1 940 €

--- €

2017

1 518 €

--- €

2016

1 617 €

--- €

2015

1 636 €

--- €

2014

1 532 €

1 388 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 108 €

134 K€

1 127 €

131 K€

20ᵉ percentile

1 549 €

188 K€

1 222 €

161 K€

30ᵉ percentile

1 893 €

216 K€

1 318 €

190 K€

40ᵉ percentile

2 209 €

235 K€

1 385 €

203 K€

50ᵉ percentile

2 562 €

240 K€

1 436 €

208 K€

60ᵉ percentile

2 762 €

247 K€

1 488 €

213 K€

70ᵉ percentile

2 882 €

288 K€

1 579 €

237 K€

80ᵉ percentile

3 116 €

295 K€

1 747 €

300 K€

90ᵉ percentile

3 353 €

381 K€

1 914 €

363 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 192 €

--- €

2024 T4

3 280 €

--- €

2024 T3

2 594 €

--- €

2024 T2

1 490 €

--- €

2024 T1

2 738 €

1 031 €

2023 T4

2 415 €

--- €

2023 T3

2 722 €

--- €

2023 T2

1 938 €

--- €

2023 T1

2 260 €

--- €

2022 T4

2 064 €

2 082 €

2022 T3

2 293 €

--- €

2022 T2

1 776 €

--- €

2022 T1

2 195 €

--- €

2021 T4

3 123 €

--- €

2021 T3

2 297 €

--- €

2021 T2

2 198 €

--- €

2021 T1

2 078 €

--- €

2020 T4

1 024 €

--- €

2020 T3

2 070 €

--- €

2020 T2

1 517 €

--- €

2020 T1

1 821 €

--- €

2019 T4

1 594 €

--- €

2019 T3

1 394 €

1 523 €

2019 T2

1 974 €

1 350 €

2019 T1

2 724 €

--- €

2018 T4

2 260 €

--- €

2018 T3

2 082 €

--- €

2018 T1

1 629 €

--- €

2017 T4

1 518 €

--- €

2017 T3

1 478 €

--- €

2016 T4

1 444 €

--- €

2016 T3

1 226 €

--- €

2016 T2

1 739 €

--- €

2016 T1

1 884 €

--- €

2015 T4

1 373 €

--- €

2015 T3

1 880 €

--- €

2015 T2

1 914 €

--- €

2015 T1

1 615 €

--- €

2014 T4

2 041 €

1 388 €

2014 T3

1 604 €

--- €

2014 T1

1 075 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-28

1 545 €

Vente

Terrain

422 m2

-Prés

Terrain

18 m2

-Sols

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

2630 m2

-Vignes

2025-05-06

326 000 €

Vente

2025-04-29

240 000 €

3 582 € /m²(67 m²)

Vente

Maison

5 pièces

67 m2

1 dépendance

Terrain

4014 m2

-Prés

Terrain

24 m2

-Sols

Terrain

170 m2

-Sols

Terrain

400 m2

-Sols

Terrain

31 m2

-Sols

Terrain

1674 m2

-Prés

Terrain

142 m2

-Vergers

Terrain

13 m2

-Sols

Terrain

72 m2

-Landes

Terrain

346 m2

-Landes

Terrain

132 m2

-Landes

Terrain

36 m2

-Sols

Terrain

49 m2

-Sols

2025-04-18

341 795 €

2 802 € /m²(122 m²)

Vente

Maison

6 pièces

122 m2

Terrain

800 m2

-Sols

2025-02-05

2 091 €

Vente

Terrain

4182 m2

-Terres

2025-01-16

62 000 €

Vente

Terrain

664 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

129 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-15

169 000 €

854 € /m²(198 m²)

1 252 € /m²(135 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

65 m2

Appartement

3 pièces

70 m2

Local

63 m2

2 dépendances

Terrain

170 m2

-Sols

2024-12-27

3 640 €

Vente

Terrain

182 m2

-Sols

2024-12-23

3 000 €

Vente

Terrain

5110 m2

-Terres

Terrain

1630 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

3203 m2

-Vergers

Terrain

1440 m2

-Terres

Terrain

1640 m2

-Terres

2024-12-20

390 000 €

3 645 € /m²(107 m²)

Vente

Maison

3 pièces

107 m2

Terrain

1102 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

2024-12-19

408 213 €

2 916 € /m²(140 m²)

Vente

Terrain

211 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

170 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

129 m2

-Terrains d'agrément

Maison

4 pièces

140 m2

Terrain

487 m2

-Sols

2024-12-13

2 560 €

Vente

Terrain

890 m2

-Prés

Terrain

2770 m2

-Vergers

2024-12-03

4 172 €

Vente

Terrain

3400 m2

-Terres

2024-11-29

4 952 €

Vente

Terrain

1500 m2

-Terres

Terrain

710 m2

-Terres

Terrain

620 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

570 m2

-Taillis simples

Terrain

1430 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

730 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

430 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

520 m2

-Taillis simples

Terrain

1200 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

Terrain

740 m2

-Terres

Terrain

1400 m2

-Terres

Terrain

1000 m2

-Pâtures

/Pâture plantée

2024-10-31

15 000 €

Vente

Terrain

660 m2

-Jardins

2024-10-28

1 €

Vente

Terrain

36 m2

-Sols

2024-10-10

12 943 €

Vente

Terrain

1200 m2

-Vergers

Terrain

4252 m2

-Vergers

Terrain

2462 m2

-Vergers

Terrain

3270 m2

-Vergers

/Poiriers

Terrain

1759 m2

-Vergers

2024-10-04

150 000 €

Vente

Terrain

1180 m2

-Terres

Terrain

1270 m2

-Terres

Terrain

1258 m2

-Terres

Terrain

1172 m2

-Terres

2024-09-03

9 000 €

Vente

Terrain

1160 m2

-Vignes

Terrain

3140 m2

-Terres

Terrain

5230 m2

-Prés

Terrain

2610 m2

-Prés

Terrain

3430 m2

-Prés

Terrain

1050 m2

-Vignes

Terrain

1120 m2

-Terres

Terrain

2610 m2

-Vignes

Terrain

2360 m2

-Prés

2024-09-03

6 645 €

Vente

Terrain

3380 m2

-Vergers

Terrain

480 m2

-Vergers

Terrain

480 m2

-Vergers

Terrain

440 m2

-Vergers

Terrain

600 m2

-Vergers

Terrain

1230 m2

-Vergers

Terrain

780 m2

-Vergers

Terrain

1160 m2

-Vergers

Terrain

1540 m2

-Vergers

Terrain

900 m2

-Vergers

/Poiriers

Terrain

280 m2

-Vergers

/Poiriers

Terrain

250 m2

-Vergers

/Poiriers

Terrain

770 m2

-Vergers

/Poiriers

Terrain

770 m2

-Vergers

/Poiriers

Terrain

230 m2

-Vergers

/Poiriers

398 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Maclas ?
Le prix médian sur les 22 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Maclas était de 2 562 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 240 095 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 549 et 3 116 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Lupé

2 630 €

--- €

Malleval

2 596 €

2 072 €

Maclas

2 562 €

1 436 €

Roisey

2 420 €

1 008 €

Charnas

2 341 €

--- €

Vinzieux

2 336 €

--- €

Bessey

2 260 €

--- €

Saint-Pierre-de-Bœuf

2 244 €

1 767 €

Brossainc

2 041 €

--- €

Saint-Jacques-d'Atticieux

1 818 €

--- €

Informations commune

Code postal

42520 MACLAS

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab