Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Tencin ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Tencin était de 3 263 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 283 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 918 et 3 716 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Tencin ?

Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Tencin était de 3 468 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 215 et 3 729 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Accueil Carte des prix Transactions

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Tencin, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Isère (38)
Tencin

Accueil>France>Isère>Tencin

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Tencin

Maisons

3 263 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 25 transactions des 24 derniers mois.

de 1 918 à
3 716 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

3 468 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 29 transactions des 24 derniers mois.

de 3 215 à
3 729 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

3 367 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 2 763 à
3 721 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+6.3%

2 ans

-4.1%

3 ans

-11%

4 ans

-3.3%

5 ans

+19%

6 ans

+7.3%

7 ans

+24%

8 ans

+24%

9 ans

+23%

10 ans

+37%

11 ans

+33%

Le prix au m² des maisons a diminué de 11% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 37% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

-1.5%

2 ans

+5.9%

3 ans

+8%

4 ans

+17%

5 ans

+29%

6 ans

+28%

7 ans

+27%

8 ans

+29%

9 ans

+29%

10 ans

+29%

11 ans

+24%

Le prix au m² des appartements a diminué de 1.5% depuis 1 an, mais il a augmenté de 29% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 263 €

3 573 €

2024

3 070 €

3 627 €

2023

3 404 €

3 375 €

2022

3 648 €

3 307 €

2021

3 375 €

3 058 €

2020

2 744 €

2 771 €

2019

3 041 €

2 782 €

2018

2 636 €

2 812 €

2017

2 638 €

2 778 €

2016

2 661 €

2 770 €

2015

2 382 €

2 765 €

2014

2 455 €

2 884 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 636 €

147 K€

3 183 €

146 K€

20ᵉ percentile

1 918 €

175 K€

3 215 €

158 K€

30ᵉ percentile

2 202 €

249 K€

3 286 €

185 K€

40ᵉ percentile

3 079 €

260 K€

3 384 €

208 K€

50ᵉ percentile

3 263 €

284 K€

3 468 €

232 K€

60ᵉ percentile

3 313 €

310 K€

3 537 €

243 K€

70ᵉ percentile

3 546 €

331 K€

3 662 €

245 K€

80ᵉ percentile

3 716 €

345 K€

3 729 €

251 K€

90ᵉ percentile

3 969 €

377 K€

3 873 €

268 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 800 €

3 733 €

2025 T1

3 301 €

3 386 €

2024 T4

3 287 €

3 502 €

2024 T3

2 854 €

3 665 €

2024 T2

3 528 €

3 674 €

2024 T1

2 039 €

3 626 €

2023 T4

3 296 €

3 300 €

2023 T3

3 214 €

3 418 €

2023 T2

3 700 €

3 391 €

2023 T1

3 509 €

3 296 €

2022 T4

4 220 €

3 501 €

2022 T3

3 500 €

2 969 €

2022 T2

4 006 €

3 307 €

2022 T1

3 331 €

3 250 €

2021 T4

3 485 €

3 132 €

2021 T3

3 341 €

3 208 €

2021 T2

3 175 €

2 963 €

2021 T1

3 350 €

3 182 €

2020 T4

2 859 €

1 828 €

2020 T3

3 300 €

2 630 €

2020 T2

1 871 €

3 203 €

2020 T1

2 400 €

3 226 €

2019 T4

3 194 €

2 168 €

2019 T3

2 854 €

2 618 €

2019 T2

2 666 €

2 694 €

2019 T1

3 051 €

2 859 €

2018 T4

2 048 €

2 819 €

2018 T3

2 812 €

2 795 €

2018 T2

2 906 €

2 712 €

2018 T1

2 334 €

2 868 €

2017 T4

2 390 €

2 820 €

2017 T3

2 678 €

2 868 €

2017 T2

1 451 €

2 778 €

2017 T1

2 984 €

2 536 €

2016 T4

2 420 €

2 903 €

2016 T3

1 958 €

2 744 €

2016 T2

2 903 €

2 755 €

2016 T1

2 578 €

2 820 €

2015 T4

2 014 €

2 792 €

2015 T3

2 377 €

2 681 €

2015 T2

2 386 €

2 754 €

2015 T1

2 616 €

2 711 €

2014 T4

2 195 €

2 304 €

2014 T3

2 500 €

2 980 €

2014 T2

2 549 €

--- €

2014 T1

2 455 €

2 925 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

151 079 €

1 526 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

5 pièces

99 m2

Terrain

309 m2

-Sols

2025-04-28

106 000 €

707 € /m²(150 m²)

Vente

Local

150 m2

1 dépendance

Terrain

2097 m2

-Sols

2025-04-25

244 920 €

3 711 € /m²(66 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

66 m2

2 dépendances

2025-04-15

180 000 €

1 800 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

6 pièces

100 m2

Terrain

1156 m2

-Sols

Terrain

118 m2

-Sols

2025-04-07

244 100 €

3 755 € /m²(65 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

65 m2

1 dépendance

2025-04-04

352 450 €

4 196 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

750 m2

-Sols

2025-03-28

335 000 €

3 851 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

2025-03-26

9 000 €

Vente

Terrain

1482 m2

-Terres

Terrain

4191 m2

-Terres

Terrain

2487 m2

-Terres

Terrain

3843 m2

-Prés

Terrain

922 m2

-Terres

2025-03-24

312 300 €

3 062 € /m²(102 m²)

Vente

Maison

5 pièces

102 m2

Terrain

357 m2

-Sols

2025-03-14

247 300 €

3 435 € /m²(72 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

4 pièces

72 m2

2025-03-11

414 000 €

3 339 € /m²(124 m²)

Vente

Maison

2 pièces

124 m2

1 dépendance

Terrain

837 m2

-Sols

2025-02-28

8 500 €

Vente

1 dépendance

2025-02-18

150 140 €

3 336 € /m²(45 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

1 dépendance

2025-01-31

248 000 €

3 263 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

659 m2

-Sols

2025-01-21

277 000 €

3 901 € /m²(71 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

71 m2

1 dépendance

2025-01-14

146 300 €

3 251 € /m²(45 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

45 m2

2024-12-11

312 500 €

3 551 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

435 m2

-Sols

2024-12-09

240 000 €

3 636 € /m²(66 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

66 m2

1 dépendance

2024-12-05

10 000 €

Vente

Terrain

7430 m2

-Prés

Terrain

2700 m2

-Prés

Terrain

50 m2

-Sols

Terrain

3820 m2

-Prés

Terrain

2432 m2

-Prés

Terrain

4850 m2

-Terres

Terrain

5700 m2

-Terres

2024-12-05

10 000 €

Vente

Terrain

3118 m2

-Terres

Terrain

14714 m2

-Terres

Terrain

8610 m2

-Terres

832 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Tencin ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Tencin était de 3 263 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 283 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 918 et 3 716 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Tencin ?
Le prix médian sur les 29 transactions d'appartements des 24 derniers mois dans la commune de Tencin était de 3 468 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 3 215 et 3 729 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Hurtières

4 492 €

1 477 €

Lumbin

3 875 €

3 181 €

Le Champ-près-Froges

3 606 €

2 348 €

Froges

3 525 €

2 612 €

La Terrasse

3 387 €

3 346 €

Le Touvet

3 344 €

2 847 €

La Pierre

3 342 €

2 375 €

Tencin

3 263 €

3 468 €

Theys

3 167 €

1 834 €

Goncelin

2 727 €

2 837 €

Informations commune

Code postal

38570 TENCIN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab