Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Optevoz ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Optevoz était de 2 572 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 242 550 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 678 et 3 305 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Optevoz, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Isère (38)
Optevoz

Accueil>France>Isère>Optevoz

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Optevoz

Maisons

2 572 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 1 678 à
3 305 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 875 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

2 572 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 1 678 à
3 305 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+13%

2 ans

-31%

3 ans

-17%

4 ans

-11%

5 ans

-15%

6 ans

+17%

7 ans

+7.5%

8 ans

+7.3%

9 ans

+7.1%

10 ans

+43%

11 ans

+12%

Le prix au m² des maisons a diminué de 31% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 43% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 260 €

--- €

2024

2 005 €

--- €

2023

3 298 €

--- €

2022

2 714 €

--- €

2021

2 532 €

1 875 €

2020

2 674 €

--- €

2019

1 938 €

--- €

2018

2 103 €

--- €

2017

2 107 €

--- €

2016

2 111 €

--- €

2015

1 582 €

--- €

2014

2 026 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 215 €

131 K€

1 875 €

150 K€

20ᵉ percentile

1 678 €

168 K€

1 875 €

150 K€

30ᵉ percentile

2 033 €

192 K€

1 875 €

150 K€

40ᵉ percentile

2 283 €

230 K€

1 875 €

150 K€

50ᵉ percentile

2 572 €

243 K€

1 875 €

150 K€

60ᵉ percentile

2 854 €

292 K€

1 875 €

150 K€

70ᵉ percentile

3 057 €

350 K€

1 875 €

150 K€

80ᵉ percentile

3 305 €

403 K€

1 875 €

150 K€

90ᵉ percentile

3 849 €

417 K€

1 875 €

150 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 879 €

--- €

2025 T1

2 147 €

--- €

2024 T3

2 572 €

--- €

2024 T1

1 897 €

--- €

2023 T4

3 643 €

--- €

2023 T3

3 547 €

--- €

2023 T2

2 502 €

--- €

2023 T1

3 355 €

--- €

2022 T4

2 630 €

--- €

2022 T3

2 867 €

--- €

2022 T2

2 669 €

--- €

2022 T1

2 935 €

--- €

2021 T4

2 919 €

--- €

2021 T3

2 532 €

1 875 €

2021 T2

2 482 €

--- €

2021 T1

2 196 €

--- €

2020 T4

2 795 €

--- €

2020 T1

2 649 €

--- €

2019 T4

1 413 €

--- €

2019 T3

2 585 €

--- €

2019 T2

2 502 €

--- €

2019 T1

1 560 €

--- €

2018 T4

1 986 €

--- €

2018 T3

2 087 €

--- €

2018 T2

2 109 €

--- €

2017 T4

2 088 €

--- €

2017 T3

2 278 €

--- €

2017 T2

2 194 €

--- €

2017 T1

2 039 €

--- €

2016 T4

1 748 €

--- €

2016 T3

2 169 €

--- €

2016 T2

2 390 €

--- €

2016 T1

2 224 €

--- €

2015 T4

1 850 €

--- €

2015 T3

1 546 €

--- €

2015 T2

1 718 €

--- €

2015 T1

1 246 €

--- €

2014 T4

2 086 €

--- €

2014 T3

1 840 €

--- €

2014 T2

2 130 €

--- €

2014 T1

1 931 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-20

556 €

Vente

Terrain

680 m2

-Landes

/Friche

Terrain

710 m2

-Landes

/Friche

2025-05-15

403 000 €

2 879 € /m²(140 m²)

Vente

Maison

5 pièces

140 m2

3 dépendances

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

966 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2025-04-25

10 000 €

Vente

Terrain

5190 m2

-Landes

/Friche

2025-03-07

105 000 €

1 235 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

3 pièces

85 m2

2025-02-26

315 660 €

2 373 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

5 pièces

133 m2

1 dépendance

Terrain

1359 m2

-Sols

Terrain

56 m2

-Prés

2025-02-11

12 667 €

Vente

Terrain

2098 m2

-Terres

Terrain

10840 m2

-Terres

Terrain

12110 m2

-Terres

Terrain

13465 m2

-Terres

Terrain

2495 m2

-Prés

Terrain

4070 m2

-Terres

Terrain

2310 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1360 m2

-Terres

Terrain

1920 m2

-Terres

2025-01-24

463 650 €

2 147 € /m²(216 m²)

Vente

Maison

7 pièces

216 m2

2 dépendances

Terrain

499 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

430 m2

-Sols

Terrain

910 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

330 m2

-Sols

Terrain

598 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

745 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

2020 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

1465 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

910 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

910 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

495 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

Terrain

433 m2

-Sols

2024-12-21

864 €

Vente

Terrain

1725 m2

-Landes

/Friche

Terrain

580 m2

-Prés

2024-10-25

1 937 €

Vente

Terrain

1410 m2

-Landes

/Friche

Terrain

500 m2

-Landes

/Friche

Terrain

2610 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1065 m2

-Landes

/Friche

2024-10-24

2 923 €

Vente

Terrain

2400 m2

-Landes

/Friche

Terrain

2400 m2

-Prés

Terrain

1945 m2

-Landes

/Friche

Terrain

1945 m2

-Terres

Terrain

2050 m2

-Terres

Terrain

1970 m2

-Terres

2024-10-14

118 000 €

Vente

Terrain

307 m2

-Sols

Terrain

605 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

45 m2

-Sols

2024-10-03

1 €

Vente

Terrain

1 m2

-Terres

2024-10-03

6 095 €

Vente

Terrain

76 m2

-Landes

/Friche

Terrain

144 m2

-Landes

/Friche

2024-10-03

1 €

Vente

Terrain

29 m2

-Terres

2024-10-03

22 905 €

Vente

Terrain

640 m2

-Terres

Terrain

653 m2

-Terres

2024-09-20

25 000 €

Vente

Terrain

118 m2

-Sols

2024-09-10

236 650 €

2 572 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

698 m2

-Sols

Terrain

231 m2

-Prés

2024-08-27

337 510 €

Vente

Terrain

84 m2

-Jardins

Terrain

112 m2

-Sols

Terrain

329 m2

-Sols

2024-08-08

111 775 €

1 054 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

4 pièces

106 m2

Terrain

940 m2

-Sols

Terrain

1780 m2

-Terres

Terrain

2085 m2

-Terres

2024-07-01

359 000 €

3 294 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

1 dépendance

Terrain

946 m2

-Sols

200 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Optevoz ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Optevoz était de 2 572 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 242 550 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 678 et 3 305 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Soleymieu

2 782 €

1 453 €

Dizimieu

2 659 €

2 083 €

Annoisin-Chatelans

2 639 €

--- €

Siccieu-Saint-Julien-et-Carisieu

2 638 €

1 826 €

Trept

2 582 €

2 322 €

Optevoz

2 572 €

1 875 €

Charette

2 541 €

1 944 €

Hières-sur-Amby

2 466 €

2 450 €

Saint-Baudille-de-la-Tour

2 302 €

--- €

Courtenay

2 211 €

--- €

Informations commune

Code postal

38460 OPTEVOZ

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab