Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Étrechet ?

Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Étrechet était de 1 364 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 123 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 060 et 1 663 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Étrechet, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Indre (36)
Étrechet

Accueil>France>Indre>Étrechet

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Étrechet

Maisons

1 364 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 1 060 à
1 663 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

574 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

1 364 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 15 transactions des 24 derniers mois.

de 1 060 à
1 663 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+14%

2 ans

-4.6%

3 ans

-15%

4 ans

+7.3%

5 ans

+14%

6 ans

+20%

7 ans

+15%

8 ans

+17%

9 ans

-14%

10 ans

+8.1%

11 ans

-8.1%

Le prix au m² des maisons a diminué de 15% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 20% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 422 €

--- €

2024

1 250 €

--- €

2023

1 490 €

--- €

2022

1 667 €

--- €

2021

1 325 €

--- €

2020

1 250 €

--- €

2019

1 189 €

--- €

2018

1 240 €

--- €

2017

1 211 €

--- €

2016

1 652 €

574 €

2015

1 316 €

--- €

2014

1 548 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

885 €

87 200 €

574 €

170 K€

20ᵉ percentile

1 060 €

103 K€

574 €

170 K€

30ᵉ percentile

1 176 €

112 K€

574 €

170 K€

40ᵉ percentile

1 239 €

120 K€

574 €

170 K€

50ᵉ percentile

1 364 €

123 K€

574 €

170 K€

60ᵉ percentile

1 461 €

137 K€

574 €

170 K€

70ᵉ percentile

1 574 €

161 K€

574 €

170 K€

80ᵉ percentile

1 663 €

171 K€

574 €

170 K€

90ᵉ percentile

1 860 €

179 K€

574 €

170 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 520 €

--- €

2025 T1

901 €

--- €

2024 T4

1 307 €

--- €

2024 T3

1 028 €

--- €

2024 T2

1 844 €

--- €

2023 T4

1 518 €

--- €

2023 T3

1 519 €

--- €

2023 T2

4 250 €

--- €

2023 T1

1 356 €

--- €

2022 T4

1 443 €

--- €

2022 T3

1 711 €

--- €

2022 T2

1 455 €

--- €

2022 T1

1 688 €

--- €

2021 T4

1 560 €

--- €

2021 T3

1 379 €

--- €

2021 T2

1 013 €

--- €

2021 T1

895 €

--- €

2020 T4

1 286 €

--- €

2020 T3

1 156 €

--- €

2020 T2

1 444 €

--- €

2020 T1

1 250 €

--- €

2019 T4

1 205 €

--- €

2019 T3

1 098 €

--- €

2019 T2

1 443 €

--- €

2019 T1

1 320 €

--- €

2018 T4

1 156 €

--- €

2018 T3

1 548 €

--- €

2018 T2

928 €

--- €

2018 T1

1 709 €

--- €

2017 T4

1 310 €

--- €

2017 T3

1 211 €

--- €

2017 T2

1 325 €

--- €

2017 T1

1 063 €

--- €

2016 T4

1 604 €

574 €

2016 T3

1 183 €

--- €

2016 T2

1 701 €

--- €

2016 T1

1 733 €

--- €

2015 T4

1 320 €

--- €

2015 T3

1 250 €

--- €

2015 T2

1 224 €

--- €

2015 T1

1 556 €

--- €

2014 T4

1 096 €

--- €

2014 T3

1 719 €

--- €

2014 T2

1 655 €

--- €

2014 T1

1 548 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

1 771 838 €

Vente

Terrain

321330 m2

-Terres

Terrain

1250 m2

-Landes

Terrain

1390 m2

-Landes

Terrain

1170 m2

-Landes

Terrain

92206 m2

-Terres

2025-06-10

11 556 €

Vente

Terrain

1842 m2

-Terres

Terrain

1651 m2

-Terres

2025-04-11

123 000 €

1 618 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

1 dépendance

Terrain

656 m2

-Sols

2025-04-09

165 000 €

1 422 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

6 pièces

116 m2

2 dépendances

Terrain

754 m2

-Sols

2025-03-29

74 340 €

875 € /m²(85 m²)

Vente

Maison

4 pièces

85 m2

3 dépendances

Terrain

934 m2

-Sols

2025-01-31

170 000 €

2 099 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

4 pièces

81 m2

1 dépendance

Terrain

763 m2

-Sols

2025-01-16

82 000 €

901 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

1 dépendance

Terrain

740 m2

-Sols

2024-12-19

120 000 €

1 364 € /m²(88 m²)

Vente

Maison

4 pièces

88 m2

Terrain

672 m2

-Sols

2024-12-12

181 000 €

1 588 € /m²(114 m²)

Vente

Maison

4 pièces

114 m2

2 dépendances

Terrain

382 m2

-Sols

Terrain

837 m2

-Sols

Terrain

354 m2

-Jardins

Terrain

5 m2

-Sols

2024-11-21

95 000 €

1 250 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

4 pièces

76 m2

Terrain

541 m2

-Sols

2024-10-22

176 000 €

1 100 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

7 pièces

160 m2

1 dépendance

Terrain

701 m2

-Sols

2024-09-14

105 000 €

833 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

6 pièces

126 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

500 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-09-11

110 010 €

1 222 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

Terrain

1173 m2

-Sols

2024-06-17

2 263 415 €

Vente

Terrain

57473 m2

-Terres

Terrain

57474 m2

-Terres

2024-05-16

145 700 €

1 844 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

2 dépendances

Terrain

894 m2

-Sols

Terrain

486 m2

-Sols

Terrain

71 m2

-Sols

2024-02-06

321 348 €

Vente

Terrain

2400 m2

-Landes

Terrain

564 m2

-Landes

Terrain

2090 m2

-Landes

Terrain

3350 m2

-Terres

Terrain

2390 m2

-Terres

Terrain

166121 m2

-Terres

Terrain

10000 m2

-Terres

Terrain

5226 m2

-Terres

2024-02-06

181 213 €

Vente

Terrain

3053 m2

-Taillis sous futaie

Terrain

5738 m2

-Terres

Terrain

1912 m2

-Terres

Terrain

8062 m2

-Terres

Terrain

24188 m2

-Terres

2023-12-15

131 000 €

1 871 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

1 pièce

20 m2

Terrain

114 m2

-Sols

Maison

1 pièce

50 m2

Terrain

339 m2

-Sols

2023-11-30

308 €

Vente

Terrain

615 m2

-Terres

2023-10-20

120 000 €

1 165 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

Terrain

822 m2

-Sols

185 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Étrechet ?
Le prix médian sur les 15 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune d'Étrechet était de 1 364 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 123 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 060 et 1 663 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Le Poinçonnet

1 667 €

1 010 €

Diors

1 634 €

--- €

Déols

1 515 €

1 241 €

Coings

1 372 €

--- €

Étrechet

1 364 €

574 €

Jeu-les-Bois

1 363 €

--- €

Montierchaume

1 343 €

--- €

Mâron

1 324 €

--- €

Ardentes

1 312 €

1 062 €

Châteauroux

1 272 €

1 244 €

Informations commune

Code postal

36120 ETRECHET

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab