Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Manciet ?

Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Manciet était de 780 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 110 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 343 et 1 842 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Manciet, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Gers (32)
Manciet

Accueil>France>Gers>Manciet

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Manciet

Maisons

780 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 343 à
1 842 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

488 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 3 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

780 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 24 transactions des 24 derniers mois.

de 343 à
1 842 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.2%

2 ans

+39%

3 ans

-2.7%

4 ans

+9.1%

5 ans

+108%

6 ans

+27%

7 ans

+114%

8 ans

+13%

9 ans

+17%

10 ans

+27%

11 ans

Le prix au m² des maisons a diminué de 2.7% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 114% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 091 €

--- €

2024

1 078 €

--- €

2023

784 €

--- €

2022

1 121 €

969 €

2021

1 000 €

--- €

2020

524 €

--- €

2019

860 €

--- €

2018

510 €

--- €

2017

964 €

425 €

2016

929 €

--- €

2015

856 €

409 €

2014

2 084 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

264 €

25 750 €

438 €

149 K€

20ᵉ percentile

343 €

53 000 €

450 €

153 K€

30ᵉ percentile

388 €

67 920 €

463 €

157 K€

40ᵉ percentile

552 €

93 800 €

475 €

162 K€

50ᵉ percentile

780 €

111 K€

488 €

166 K€

60ᵉ percentile

1 219 €

129 K€

680 €

191 K€

70ᵉ percentile

1 509 €

164 K€

873 €

216 K€

80ᵉ percentile

1 842 €

274 K€

1 065 €

240 K€

90ᵉ percentile

2 379 €

406 K€

1 258 €

265 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 251 €

--- €

2025 T1

820 €

--- €

2024 T4

375 €

--- €

2024 T3

2 333 €

--- €

2024 T2

2 158 €

--- €

2024 T1

1 506 €

--- €

2023 T4

426 €

--- €

2023 T3

511 €

--- €

2023 T2

786 €

--- €

2023 T1

1 656 €

--- €

2022 T4

1 260 €

--- €

2022 T3

516 €

--- €

2022 T2

1 124 €

969 €

2021 T4

1 576 €

--- €

2021 T3

1 027 €

--- €

2021 T2

911 €

--- €

2021 T1

452 €

--- €

2020 T4

216 €

--- €

2020 T3

1 646 €

--- €

2020 T2

948 €

--- €

2020 T1

846 €

--- €

2019 T4

491 €

--- €

2019 T3

842 €

--- €

2019 T2

2 646 €

--- €

2019 T1

822 €

--- €

2018 T4

792 €

--- €

2018 T3

579 €

--- €

2018 T2

441 €

--- €

2018 T1

910 €

--- €

2017 T4

1 061 €

--- €

2017 T3

1 286 €

--- €

2017 T2

508 €

--- €

2017 T1

--- €

425 €

2016 T4

1 167 €

--- €

2016 T3

1 012 €

--- €

2016 T2

902 €

--- €

2015 T4

588 €

--- €

2015 T3

940 €

--- €

2015 T1

519 €

409 €

2014 T4

2 084 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-14

68 800 €

1 251 € /m²(55 m²)

Vente

Maison

3 pièces

55 m2

1 dépendance

2025-04-22

29 900 €

Vente

Terrain

1000 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

2746 m2

-Prés

2025-04-15

112 000 €

911 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

4 pièces

123 m2

Terrain

1066 m2

-Sols

Terrain

890 m2

-Taillis simples

Terrain

1060 m2

-Taillis simples

Terrain

3000 m2

-Terres

Terrain

2482 m2

-Terres

Terrain

327 m2

-Taillis simples

Terrain

702 m2

-Terres

Terrain

7507 m2

-Terres

Terrain

973 m2

-Terres

2025-04-03

130 500 €

1 631 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

720 m2

-Sols

Terrain

78 m2

-Sols

Terrain

933 m2

-Terres

2025-03-28

60 000 €

Vente

Terrain

56828 m2

-Futaies feuillues

Terrain

500 m2

-Futaies feuillues

Terrain

61 m2

-Futaies feuillues

Terrain

3811 m2

-Futaies feuillues

2025-03-26

55 000 €

550 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

3 pièces

100 m2

Terrain

2360 m2

-Sols

Terrain

735 m2

-Jardins

Terrain

2558 m2

-Terres

Terrain

473 m2

-Terres

Terrain

1896 m2

-Prés

Terrain

51 m2

-Terres

2025-01-14

566 130 €

1 091 € /m²(519 m²)

Vente

Maison

2 pièces

51 m2

Maison

4 pièces

226 m2

Maison

4 pièces

125 m2

Maison

3 pièces

117 m2

1 dépendance

Terrain

2300 m2

-Sols

Terrain

1218 m2

-Prés

Terrain

13680 m2

-Prés

Terrain

3230 m2

-Taillis simples

Terrain

17980 m2

-Prés

Terrain

1218 m2

-Prés

Terrain

1313 m2

-Prés

Terrain

13 m2

-Prés

Terrain

2827 m2

-Prés

Terrain

373 m2

-Prés

Terrain

933 m2

-Taillis simples

Terrain

8014 m2

-Taillis simples

Terrain

12929 m2

-Taillis simples

Terrain

689 m2

-Chemin de fer

Terrain

15661 m2

-Prés

Terrain

6680 m2

-Taillis simples

2024-12-30

50 000 €

256 € /m²(195 m²)

Vente

Maison

7 pièces

195 m2

1 dépendance

Terrain

1530 m2

-Sols

Terrain

3620 m2

-Jardins

2024-12-19

109 250 €

390 € /m²(280 m²)

Vente

Maison

9 pièces

280 m2

Terrain

1091 m2

-Sols

2024-11-29

3 000 €

Vente

Terrain

8322 m2

-Taillis simples

2024-11-29

109 000 €

649 € /m²(168 m²)

Vente

Maison

6 pièces

168 m2

Terrain

488 m2

-Sols

2024-11-15

90 000 €

375 € /m²(240 m²)

Vente

Terrain

178 m2

-Sols

Maison

6 pièces

240 m2

Terrain

3096 m2

-Sols

Terrain

115 m2

-Sols

Terrain

112 m2

-Sols

Terrain

368 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1111 m2

-Prés

Terrain

617 m2

-Sols

Terrain

33 m2

-Prés

Terrain

49 m2

-Prés

Terrain

1076 m2

-Prés

2024-10-24

8 000 €

Échange

Terrain

21396 m2

-Terres

Terrain

1246 m2

-Taillis simples

Terrain

19020 m2

-Futaies résineuses

2024-10-23

7 000 €

58 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

3 pièces

120 m2

Terrain

258 m2

-Sols

2024-10-17

8 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

333 m2

-Sols

2024-10-11

10 900 €

Vente

Terrain

4982 m2

-Peupleraies

Terrain

3863 m2

-Peupleraies

Terrain

3565 m2

-Peupleraies

Terrain

293 m2

-Peupleraies

Terrain

5496 m2

-Peupleraies

2024-10-09

29 900 €

Vente

Terrain

3698 m2

-Vignes

2024-10-03

2 093 €

Vente

Terrain

10463 m2

-Taillis simples

2024-09-20

5 000 €

Vente

Terrain

11984 m2

-Futaies résineuses

Terrain

2625 m2

-Taillis simples

Terrain

4220 m2

-Taillis simples

2024-09-11

280 000 €

2 333 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

2642 m2

-Sols

Terrain

1018 m2

-Terrains d'agrément

244 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Manciet ?
Le prix médian sur les 24 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Manciet était de 780 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 110 625 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 343 et 1 842 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Sainte-Christie-d'Armagnac

1 782 €

--- €

Espas

1 698 €

--- €

Cravencères

1 644 €

--- €

Eauze

1 351 €

1 274 €

Réans

1 250 €

--- €

Avéron-Bergelle

1 228 €

--- €

Bourrouillan

964 €

775 €

Campagne-d'Armagnac

936 €

--- €

Loubédat

805 €

--- €

Manciet

780 €

488 €

Informations commune

Code postal

32370 MANCIET

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab