Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gouesnach ?

Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gouesnach était de 2 933 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 283 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 873 et 3 508 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gouesnach, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Finistère (29)
Gouesnach

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gouesnach

Maisons

2 933 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 1 873 à
3 508 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 812 € /m²

Fiabilité 3/10

Prix médian sur les 7 transactions des 72 derniers mois.

Habitations

2 933 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 19 transactions des 12 derniers mois.

de 1 873 à
3 508 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-5.2%

2 ans

-2.9%

3 ans

-7.2%

4 ans

+13%

5 ans

+18%

6 ans

+34%

7 ans

+41%

8 ans

+50%

9 ans

+50%

10 ans

+43%

11 ans

+46%

Le prix au m² des maisons a diminué de 7.2% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 50% en 8 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 600 €

--- €

2024

2 743 €

--- €

2023

2 678 €

3 167 €

2022

2 803 €

1 647 €

2021

2 306 €

1 902 €

2020

2 195 €

1 528 €

2019

1 942 €

863 €

2018

1 844 €

--- €

2017

1 728 €

1 782 €

2016

1 731 €

1 836 €

2015

1 812 €

1 572 €

2014

1 778 €

1 667 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 608 €

153 K€

1 043 €

124 K€

20ᵉ percentile

1 873 €

166 K€

1 179 €

133 K€

30ᵉ percentile

2 166 €

200 K€

1 228 €

142 K€

40ᵉ percentile

2 672 €

254 K€

1 471 €

163 K€

50ᵉ percentile

2 933 €

284 K€

1 812 €

190 K€

60ᵉ percentile

3 055 €

313 K€

1 866 €

204 K€

70ᵉ percentile

3 088 €

345 K€

1 948 €

221 K€

80ᵉ percentile

3 508 €

383 K€

2 085 €

243 K€

90ᵉ percentile

3 810 €

426 K€

2 545 €

258 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

3 071 €

--- €

2025 T1

2 465 €

--- €

2024 T4

3 444 €

--- €

2024 T3

2 794 €

--- €

2024 T2

2 743 €

--- €

2024 T1

1 556 €

--- €

2023 T4

3 344 €

--- €

2023 T3

2 544 €

--- €

2023 T2

2 516 €

--- €

2023 T1

2 157 €

3 167 €

2022 T4

3 027 €

1 163 €

2022 T3

2 692 €

--- €

2022 T2

2 202 €

--- €

2022 T1

2 803 €

2 131 €

2021 T4

2 696 €

--- €

2021 T3

2 188 €

--- €

2021 T2

2 396 €

1 902 €

2021 T1

2 222 €

--- €

2020 T4

2 385 €

--- €

2020 T3

2 123 €

--- €

2020 T2

2 392 €

--- €

2020 T1

2 143 €

1 528 €

2019 T4

2 063 €

863 €

2019 T3

1 888 €

--- €

2019 T2

1 836 €

--- €

2019 T1

1 774 €

--- €

2018 T4

1 926 €

--- €

2018 T3

1 953 €

--- €

2018 T2

1 798 €

--- €

2018 T1

1 568 €

--- €

2017 T4

1 896 €

--- €

2017 T3

1 801 €

--- €

2017 T2

1 515 €

--- €

2017 T1

1 656 €

1 782 €

2016 T4

2 018 €

1 769 €

2016 T3

1 731 €

--- €

2016 T2

1 726 €

--- €

2016 T1

1 658 €

1 904 €

2015 T4

1 700 €

--- €

2015 T3

2 501 €

--- €

2015 T2

2 312 €

--- €

2015 T1

1 745 €

1 572 €

2014 T4

2 782 €

--- €

2014 T3

1 555 €

--- €

2014 T2

1 720 €

1 667 €

2014 T1

2 122 €

1 681 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-08

215 000 €

3 071 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

4 pièces

70 m2

Terrain

1074 m2

-Sols

2025-03-26

250 000 €

1 838 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1581 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-25

72 000 €

Vente

Terrain

261 m2

-Terres

Terrain

580 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

146 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-04

1 700 €

Vente

Terrain

17 m2

-Terrains d'agrément

2025-03-01

300 000 €

3 061 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

3 pièces

98 m2

Terrain

560 m2

-Sols

Terrain

900 m2

-Jardins

2025-02-28

283 500 €

2 465 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

4 pièces

115 m2

1 dépendance

Terrain

700 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

650 m2

-Sols

2025-02-25

50 €

Vente

Terrain

380 m2

-Terres

2025-02-19

1 €

Vente

Terrain

10 m2

-Prés

2025-02-19

170 000 €

1 241 € /m²(137 m²)

Vente

Maison

6 pièces

137 m2

Terrain

1030 m2

-Sols

Terrain

571 m2

-Sols

Terrain

251 m2

-Sols

2025-02-18

18 000 €

Vente

Terrain

23598 m2

-Prés

Terrain

514 m2

-Taillis simples

Terrain

12691 m2

-Prés

Terrain

16801 m2

-Prés

2025-02-14

1 €0

Vente

Local

334 m2

Local

55 m2

Terrain

260 m2

-Sols

2025-02-06

145 000 €

2 736 € /m²(53 m²)

Vente

Maison

2 pièces

53 m2

Terrain

317 m2

-Sols

Terrain

1200 m2

-Terres

Terrain

687 m2

-Sols

Terrain

295 m2

-Sols

Terrain

1032 m2

-Sols

2025-02-05

25 000 €

Vente

Terrain

5176 m2

-Carrières

2025-01-29

49 000 €

Vente

Terrain

317 m2

-Sols

2025-01-28

8 801 €

Vente

Terrain

6858 m2

-Futaies résineuses

Terrain

1943 m2

-Terres

2025-01-23

1 €

Vente

Terrain

1195 m2

-Sols

2025-01-20

8 714 €

Vente

Terrain

8714 m2

-Terres

2024-12-20

418 000 €

3 603 € /m²(116 m²)

Vente

Maison

4 pièces

116 m2

Terrain

802 m2

-Sols

2024-12-14

403 000 €

3 444 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

Terrain

713 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

107 m2

-Terres

2024-11-29

155 000 €

3 100 € /m²(50 m²)

Vente

Maison

2 pièces

50 m2

Terrain

1075 m2

-Sols

650 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gouesnach ?
Le prix médian sur les 19 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gouesnach était de 2 933 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 283 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 873 et 3 508 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Île-Tudy

3 428 €

3 933 €

Gouesnach

2 933 €

1 812 €

Pleuven

2 821 €

1 938 €

Bénodet

2 820 €

4 097 €

Saint-Évarzec

2 778 €

1 722 €

Combrit

2 662 €

2 923 €

Clohars-Fouesnant

2 624 €

2 033 €

Plomelin

2 534 €

2 405 €

Pluguffan

2 388 €

1 005 €

Quimper

2 218 €

2 381 €

Informations commune

Code postal

29950 GOUESNACH

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab