Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cénac-et-Saint-Julien ?

Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Cénac-et-Saint-Julien était de 1 971 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 239 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 633 et 2 436 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Cénac-et-Saint-Julien, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Dordogne (24)
Cénac-et-Saint-Julien

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Cénac-et-Saint-Julien

Maisons

1 971 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 31 transactions des 24 derniers mois.

de 1 633 à
2 436 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

911 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix médian sur les 2 transactions des 120 derniers mois.

Habitations

1 958 € /m²

Fiabilité 7/10

Prix médian sur les 32 transactions des 24 derniers mois.

de 1 491 à
2 431 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-14%

2 ans

+4.4%

3 ans

-3.7%

4 ans

-9%

5 ans

+13%

6 ans

+14%

7 ans

+22%

8 ans

+38%

9 ans

+57%

10 ans

-11%

11 ans

+88%

Le prix au m² des maisons a diminué de 14% depuis 1 an, mais il a augmenté de 88% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 904 €

--- €

2024

2 203 €

1 314 €

2023

1 824 €

--- €

2022

1 978 €

508 €

2021

2 093 €

--- €

2020

1 682 €

--- €

2019

1 676 €

--- €

2018

1 567 €

--- €

2017

1 375 €

--- €

2016

1 216 €

--- €

2015

2 143 €

--- €

2014

1 015 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 193 €

83 500 €

589 €

125 K€

20ᵉ percentile

1 633 €

150 K€

669 €

129 K€

30ᵉ percentile

1 778 €

158 K€

750 €

132 K€

40ᵉ percentile

1 838 €

202 K€

830 €

135 K€

50ᵉ percentile

1 971 €

239 K€

911 €

139 K€

60ᵉ percentile

2 152 €

245 K€

992 €

142 K€

70ᵉ percentile

2 333 €

270 K€

1 072 €

145 K€

80ᵉ percentile

2 436 €

308 K€

1 153 €

148 K€

90ᵉ percentile

2 968 €

424 K€

1 233 €

152 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T1

1 904 €

--- €

2024 T4

1 899 €

--- €

2024 T3

2 203 €

--- €

2024 T2

2 546 €

--- €

2024 T1

2 481 €

1 314 €

2023 T4

1 740 €

--- €

2023 T3

1 824 €

--- €

2023 T2

779 €

--- €

2023 T1

2 522 €

--- €

2022 T4

2 135 €

--- €

2022 T3

2 402 €

--- €

2022 T2

1 806 €

508 €

2022 T1

1 818 €

--- €

2021 T4

2 093 €

--- €

2021 T3

2 842 €

--- €

2021 T2

1 908 €

--- €

2021 T1

2 046 €

--- €

2020 T4

1 549 €

--- €

2020 T3

2 535 €

--- €

2020 T2

1 114 €

--- €

2020 T1

1 875 €

--- €

2019 T4

1 650 €

--- €

2019 T3

1 703 €

--- €

2019 T2

1 601 €

--- €

2019 T1

2 600 €

--- €

2018 T4

1 671 €

--- €

2018 T3

1 292 €

--- €

2018 T2

1 366 €

--- €

2018 T1

1 804 €

--- €

2017 T4

1 434 €

--- €

2017 T3

920 €

--- €

2017 T2

1 840 €

--- €

2017 T1

1 200 €

--- €

2016 T4

2 246 €

--- €

2016 T3

1 604 €

--- €

2016 T2

366 €

--- €

2016 T1

1 100 €

--- €

2015 T4

2 062 €

--- €

2015 T3

1 712 €

--- €

2015 T2

1 851 €

--- €

2015 T1

2 527 €

--- €

2014 T4

1 076 €

--- €

2014 T3

1 003 €

--- €

2014 T2

1 015 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-03-28

215 000 €

1 838 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

4 pièces

117 m2

Terrain

227 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

108 m2

-Sols

Terrain

477 m2

-Jardins

/Jardin potager

2025-03-28

190 000 €

2 209 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

3 pièces

86 m2

Terrain

892 m2

-Sols

2025-03-18

33 974 €

Vente

Terrain

2500 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

1039 m2

-Prés

2025-03-06

28 000 €

Vente

Terrain

1759 m2

-Terres

Terrain

780 m2

-Landes

Terrain

7740 m2

-Terres

Terrain

419 m2

-Prés

Terrain

1158 m2

-Terres

Terrain

497 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

2020 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

16 m2

-Sols

Terrain

10046 m2

-Vergers

/Noyeraie ou noyers

Terrain

12194 m2

-Terres

Terrain

2680 m2

-Prés

Terrain

660 m2

-Taillis simples

Terrain

2240 m2

-Prés

Terrain

1810 m2

-Prés

Terrain

924 m2

-Terres

Terrain

2548 m2

-Vergers

/Noyeraie ou noyers

Terrain

3412 m2

-Terres

Terrain

3 m2

-Sols

Terrain

7560 m2

-Terres

Terrain

550 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

2143 m2

-Vergers

/Noyeraie ou noyers

Terrain

1007 m2

-Vergers

/Noyeraie ou noyers

2025-02-28

500 €

Vente

Terrain

2578 m2

-Taillis simples

/CHENE

2025-02-24

45 000 €

Vente

Terrain

2500 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

120 m2

-Terres

Terrain

1039 m2

-Taillis simples

/CHENE

2025-02-12

155 000 €

1 802 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

4 pièces

86 m2

Terrain

898 m2

-Sols

Terrain

440 m2

-Terres

2025-02-07

143 200 €

1 326 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

1 pièce

12 m2

Terrain

284 m2

-Sols

Maison

4 pièces

96 m2

1 dépendance

Terrain

225 m2

-Sols

Terrain

445 m2

-Landes

Terrain

10260 m2

-Taillis simples

Terrain

63 m2

-Sols

2025-02-07

83 500 €

1 193 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

2 pièces

70 m2

Terrain

1410 m2

-Sols

Terrain

1415 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

1220 m2

-Landes

Terrain

2820 m2

-Taillis simples

/CHENE

2025-01-14

70 000 €

2 333 € /m²(30 m²)

Vente

Maison

3 pièces

30 m2

1 dépendance

Terrain

64 m2

-Sols

Terrain

64 m2

-Sols

2025-01-03

157 700 €

1 971 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

Terrain

875 m2

-Sols

Terrain

206 m2

-Sols

2024-12-27

10 000 €

Vente

Terrain

478 m2

-Prés

2024-12-23

240 000 €

1 143 € /m²(210 m²)

Vente

Maison

5 pièces

210 m2

Terrain

574 m2

-Sols

Terrain

21 m2

-Sols

Terrain

922 m2

-Prés

Terrain

8250 m2

-Prés

2024-12-17

625 000 €

3 655 € /m²(171 m²)

Vente

Maison

5 pièces

141 m2

Maison

2 pièces

30 m2

3 dépendances

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

4990 m2

-Landes

Terrain

5620 m2

-Landes

2024-11-20

150 000 €

1 899 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

3 pièces

79 m2

Terrain

6 m2

-Sols

Terrain

1257 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

873 m2

-Jardins

/Jardin potager

Terrain

500 m2

-Sols

2024-10-29

41 727 €

Vente

Terrain

5000 m2

-Terres

2024-10-24

50 000 €

Vente

1 dépendance

Terrain

341 m2

-Sols

2024-10-17

17 000 €

Vente

Terrain

890 m2

-Terres

2024-10-14

27 000 €

Vente

Terrain

292 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

695 m2

-Taillis simples

/CHENE

Terrain

20 m2

-Sols

Terrain

332 m2

-Terres

Terrain

707 m2

-Prés

2024-10-14

34 000 €

1 133 € /m²(30 m²)

Vente

Maison

1 pièce

30 m2

Terrain

488 m2

-Sols

Terrain

1407 m2

-Landes

Terrain

40 m2

-Landes

438 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Cénac-et-Saint-Julien ?
Le prix médian sur les 31 transactions de maisons des 24 derniers mois dans la commune de Cénac-et-Saint-Julien était de 1 971 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 239 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 633 et 2 436 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Domme

2 487 €

2 239 €

Vitrac

2 469 €

315 €

La Roque-Gageac

2 422 €

--- €

Castelnaud-la-Chapelle

2 334 €

1 706 €

Vézac

2 192 €

--- €

Saint-Cybranet

2 109 €

1 021 €

Bouzic

2 070 €

--- €

Cénac-et-Saint-Julien

1 971 €

911 €

Saint-Martial-de-Nabirat

1 703 €

--- €

Daglan

1 580 €

417 €

Informations commune

Code postal

24250 CENAC ET ST JULIEN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab