Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gouzon ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gouzon était de 716 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 90 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 580 et 1 076 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Gouzon, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Creuse (23)
Gouzon

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Gouzon

Maisons

716 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 580 à
1 076 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

445 € /m²

Fiabilité 1/10

Prix de l'unique transaction des 120 derniers mois.

Habitations

716 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 580 à
1 076 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-14%

2 ans

-10%

3 ans

-30%

4 ans

-6.2%

5 ans

-27%

6 ans

-28%

7 ans

-33%

8 ans

-19%

9 ans

+2.7%

10 ans

-10%

11 ans

+6.8%

Le prix au m² des maisons a diminué de 33% depuis 7 ans, mais il a augmenté de 6.8% en 11 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

692 €

--- €

2024

801 €

445 €

2023

766 €

--- €

2022

985 €

--- €

2021

738 €

--- €

2020

954 €

--- €

2019

960 €

--- €

2018

1 031 €

--- €

2017

854 €

--- €

2016

674 €

--- €

2015

769 €

--- €

2014

648 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

534 €

32 000 €

445 €

73 500 €

20ᵉ percentile

580 €

48 300 €

445 €

73 500 €

30ᵉ percentile

628 €

55 400 €

445 €

73 500 €

40ᵉ percentile

663 €

76 200 €

445 €

73 500 €

50ᵉ percentile

716 €

90 000 €

445 €

73 500 €

60ᵉ percentile

763 €

92 000 €

445 €

73 500 €

70ᵉ percentile

846 €

96 500 €

445 €

73 500 €

80ᵉ percentile

1 076 €

107 K€

445 €

73 500 €

90ᵉ percentile

1 294 €

142 K€

445 €

73 500 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

656 €

--- €

2025 T1

692 €

--- €

2024 T4

802 €

--- €

2024 T3

732 €

--- €

2024 T2

777 €

445 €

2024 T1

855 €

--- €

2023 T4

951 €

--- €

2023 T3

465 €

--- €

2023 T2

711 €

--- €

2023 T1

715 €

--- €

2022 T4

1 102 €

--- €

2022 T3

940 €

--- €

2022 T2

925 €

--- €

2022 T1

868 €

--- €

2021 T4

396 €

--- €

2021 T3

945 €

--- €

2021 T2

888 €

--- €

2021 T1

581 €

--- €

2020 T4

1 008 €

--- €

2020 T3

1 050 €

--- €

2020 T2

655 €

--- €

2020 T1

448 €

--- €

2019 T4

979 €

--- €

2019 T3

340 €

--- €

2019 T2

1 166 €

--- €

2019 T1

946 €

--- €

2018 T4

1 026 €

--- €

2018 T3

550 €

--- €

2018 T2

383 €

--- €

2018 T1

1 539 €

--- €

2017 T4

888 €

--- €

2017 T3

1 169 €

--- €

2017 T2

724 €

--- €

2017 T1

311 €

--- €

2016 T4

842 €

--- €

2016 T3

636 €

--- €

2016 T2

1 352 €

--- €

2016 T1

612 €

--- €

2015 T4

395 €

--- €

2015 T3

782 €

--- €

2015 T2

798 €

--- €

2015 T1

800 €

--- €

2014 T4

784 €

--- €

2014 T3

442 €

--- €

2014 T1

595 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-10

52 250 €

574 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

3 pièces

91 m2

1 dépendance

Terrain

534 m2

-Sols

2025-05-27

1 000 €

Vente

Terrain

46 m2

-Sols

Terrain

497 m2

-Terres

2025-05-27

32 000 €

485 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

3 pièces

66 m2

Terrain

481 m2

-Sols

Terrain

146 m2

-Sols

2025-05-26

95 000 €

950 € /m²(100 m²)

Vente

Maison

4 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

584 m2

-Sols

Terrain

577 m2

-Sols

2025-05-16

3 300 €

Vente

Terrain

12250 m2

-Prés

2025-05-06

500 €

Vente

Terrain

190 m2

-Sols

2025-04-16

1 300 €

Vente

Terrain

5044 m2

-Terres

2025-04-16

948 €

Vente

Terrain

3792 m2

-Terres

2025-04-16

1 200 €

Vente

Terrain

2296 m2

-Terres

Terrain

2265 m2

-Terres

2025-04-11

3 542 €

Vente

Terrain

1417 m2

-Terres

2025-04-11

12 000 €

Vente

Terrain

2290 m2

-Terres

2025-04-08

2 800 €

Vente

Terrain

3150 m2

-Taillis simples

Terrain

3400 m2

-Taillis simples

2025-04-04

32 000 €

Vente

Terrain

4556 m2

-Terres

2025-04-03

105 000 €

739 € /m²(142 m²)

Vente

Maison

5 pièces

142 m2

Terrain

7281 m2

-Terres

Terrain

200 m2

-Sols

Terrain

14041 m2

-Prés

2025-03-17

90 000 €

692 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

1 dépendance

Terrain

620 m2

-Sols

Terrain

793 m2

-Jardins

2025-03-11

56 000 €

1 366 € /m²(41 m²)

Vente

Maison

2 pièces

41 m2

Terrain

351 m2

-Terres

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

233 m2

-Prés

2025-02-21

1 500 €

Vente

Terrain

4405 m2

-Terres

2025-02-20

54 000 €

600 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

4 pièces

90 m2

1 dépendance

Terrain

1432 m2

-Sols

Terrain

1915 m2

-Jardins

Terrain

2691 m2

-Prés

Terrain

3846 m2

-Prés

Terrain

2054 m2

-Terres

2025-02-19

17 000 €

739 € /m²(23 m²)

Vente

Maison

2 pièces

23 m2

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

746 m2

-Jardins

Terrain

71 m2

-Sols

2025-02-07

350 000 €

812 € /m²(431 m²)

12 069 € /m²(29 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

29 m2

Local

402 m2

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

1642 m2

-Terres

Terrain

503 m2

-Terres

512 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Gouzon ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Gouzon était de 716 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 90 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 580 et 1 076 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Trois-Fonds

965 €

--- €

Bord-Saint-Georges

857 €

--- €

Saint-Silvain-sous-Toulx

846 €

--- €

Pierrefitte

772 €

--- €

Saint-Chabrais

755 €

1 199 €

Gouzon

716 €

445 €

Saint-Loup

714 €

--- €

La Celle-sous-Gouzon

640 €

--- €

Saint-Julien-le-Châtel

625 €

--- €

Saint-Dizier-la-Tour

463 €

--- €

Informations commune

Codes postaux

23230 GOUZON
GOUZOUGNAT 23230 GOUZON
LES FORGES 23230 GOUZON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab