Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Alban ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Alban était de 2 842 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 270 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 146 et 3 594 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Saint-Alban, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Côtes-d'Armor (22)
Saint-Alban

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Saint-Alban

Maisons

2 842 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 2 146 à
3 594 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 760 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 842 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 2 146 à
3 594 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+1.4%

2 ans

+8%

3 ans

+7.3%

4 ans

+22%

5 ans

+39%

6 ans

+66%

7 ans

+66%

8 ans

+68%

9 ans

+63%

10 ans

+133%

11 ans

+77%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 764 €

--- €

2024

2 727 €

--- €

2023

2 560 €

2 016 €

2022

2 576 €

3 012 €

2021

2 274 €

--- €

2020

1 992 €

1 504 €

2019

1 661 €

--- €

2018

1 670 €

--- €

2017

1 650 €

1 338 €

2016

1 698 €

1 250 €

2015

1 188 €

--- €

2014

1 564 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 417 €

150 K€

1 388 €

141 K€

20ᵉ percentile

2 146 €

178 K€

1 438 €

157 K€

30ᵉ percentile

2 671 €

224 K€

1 487 €

173 K€

40ᵉ percentile

2 723 €

254 K€

1 606 €

182 K€

50ᵉ percentile

2 842 €

270 K€

1 760 €

189 K€

60ᵉ percentile

3 009 €

280 K€

1 914 €

196 K€

70ᵉ percentile

3 328 €

282 K€

2 116 €

212 K€

80ᵉ percentile

3 594 €

317 K€

2 414 €

249 K€

90ᵉ percentile

3 654 €

462 K€

2 713 €

286 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 813 €

--- €

2025 T1

2 716 €

--- €

2024 T4

3 590 €

--- €

2024 T3

2 727 €

--- €

2024 T2

2 498 €

--- €

2024 T1

856 €

--- €

2023 T4

2 769 €

2 016 €

2023 T3

2 508 €

--- €

2023 T2

2 454 €

--- €

2023 T1

2 740 €

--- €

2022 T4

2 316 €

--- €

2022 T3

2 668 €

3 012 €

2022 T2

3 440 €

--- €

2022 T1

2 318 €

--- €

2021 T4

2 500 €

--- €

2021 T3

2 228 €

--- €

2021 T2

2 320 €

--- €

2021 T1

2 101 €

--- €

2020 T4

2 010 €

--- €

2020 T3

2 144 €

--- €

2020 T2

1 626 €

--- €

2020 T1

2 036 €

1 504 €

2019 T4

1 601 €

--- €

2019 T3

1 486 €

--- €

2019 T2

1 784 €

--- €

2019 T1

2 077 €

--- €

2018 T4

1 982 €

--- €

2018 T3

1 706 €

--- €

2018 T2

2 214 €

--- €

2018 T1

1 520 €

--- €

2017 T4

1 698 €

1 338 €

2017 T3

1 640 €

--- €

2017 T2

1 390 €

--- €

2017 T1

1 653 €

--- €

2016 T4

1 692 €

1 250 €

2016 T3

1 653 €

--- €

2016 T2

1 753 €

--- €

2016 T1

2 121 €

--- €

2015 T4

785 €

--- €

2015 T3

674 €

--- €

2015 T2

1 605 €

--- €

2015 T1

1 104 €

--- €

2014 T4

1 609 €

--- €

2014 T3

1 553 €

--- €

2014 T2

1 496 €

--- €

2014 T1

1 636 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-26

42 429 €

Vente

Terrain

177 m2

-Landes

Terrain

6060 m2

-Terres

Terrain

7812 m2

-Terres

Terrain

604 m2

-Prés

Terrain

2880 m2

-Terres

Terrain

4623 m2

-Terres

Terrain

5520 m2

-Terres

Terrain

5471 m2

-Terres

Terrain

5730 m2

-Terres

Terrain

1155 m2

-Terres

Terrain

6250 m2

-Terres

Terrain

10788 m2

-Terres

Terrain

7515 m2

-Terres

Terrain

3840 m2

-Terres

Terrain

2295 m2

-Terres

2025-05-23

16 000 €

Vente

Terrain

28926 m2

-Peupleraies

2025-05-23

53 000 €

Vente

Terrain

65 m2

-Sols

Terrain

42 m2

-Jardins

2025-05-20

225 000 €

2 813 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

2602 m2

-Terres

Terrain

2295 m2

-Sols

Terrain

5203 m2

-Terres

Terrain

1580 m2

-Jardins

2025-05-16

281 230 €

4 136 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

Terrain

774 m2

-Sols

2025-05-06

494 000 €

3 890 € /m²(127 m²)

Vente

Maison

5 pièces

127 m2

Terrain

550 m2

-Sols

2025-04-30

270 300 €

2 198 € /m²(123 m²)

Vente

Maison

5 pièces

123 m2

2 dépendances

Terrain

780 m2

-Sols

Terrain

466 m2

-Jardins

Terrain

1002 m2

-Terres

2025-04-15

458 850 €

3 530 € /m²(130 m²)

Vente

Maison

5 pièces

130 m2

2 dépendances

Terrain

846 m2

-Sols

Terrain

1902 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-11

260 850 €

1 433 € /m²(182 m²)

Vente

Terrain

1480 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

1000 m2

-Sols

Maison

4 pièces

182 m2

2 dépendances

Terrain

1226 m2

-Sols

Terrain

3035 m2

-Terres

Terrain

120 m2

-Terres

2025-04-07

25 000 €

Vente

Terrain

4980 m2

-Prés

Terrain

12549 m2

-Terres

Terrain

25099 m2

-Terres

2025-04-04

270 000 €

2 621 € /m²(103 m²)

Vente

Maison

5 pièces

103 m2

1 dépendance

Terrain

979 m2

-Sols

2025-03-31

79 877 €

Vente

Terrain

2762 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-19

120 000 €

992 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

4 pièces

121 m2

Terrain

251 m2

-Sols

1 dépendance

Terrain

81 m2

-Sols

Terrain

238 m2

-Terrains à bâtir

Terrain

162 m2

-Jardins

Terrain

9 m2

-Jardins

Terrain

30 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

95 m2

-Jardins

Terrain

58 m2

-Jardins

2025-03-04

12 000 €

Vente

Terrain

22080 m2

-Taillis sous futaie

2025-02-27

178 290 €

1 938 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

85 m2

-Sols

Terrain

300 m2

-Prés

Terrain

650 m2

-Jardins

Terrain

6 m2

-Sols

2025-02-24

285 000 €

3 608 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

3 pièces

79 m2

Terrain

977 m2

-Sols

2025-02-21

10 770 €

Vente

Terrain

21540 m2

-Terres

2025-02-13

175 000 €

2 692 € /m²(65 m²)

Vente

Maison

3 pièces

65 m2

Terrain

162 m2

-Sols

Terrain

12 m2

-Sols

Terrain

118 m2

-Sols

Terrain

118 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2025-02-07

700 000 €

2 917 € /m²(240 m²)

Vente

Maison

6 pièces

140 m2

Maison

5 pièces

100 m2

1 dépendance

Terrain

10429 m2

-Terres

Terrain

4539 m2

-Sols

Terrain

1875 m2

-Prés

Terrain

3303 m2

-Terres

2025-02-06

220 000 €

2 716 € /m²(81 m²)

Vente

Maison

5 pièces

81 m2

Terrain

1018 m2

-Sols

687 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Saint-Alban ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Saint-Alban était de 2 842 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 270 150 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 146 et 3 594 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Pléneuf-Val-André

3 468 €

4 077 €

Erquy

3 173 €

4 424 €

Saint-Alban

2 842 €

1 760 €

Lamballe-Armor

2 360 €

2 292 €

La Bouillie

2 303 €

1 368 €

Andel

2 128 €

1 277 €

Coëtmieux

2 075 €

--- €

Noyal

1 989 €

1 562 €

Quintenic

1 676 €

--- €

Hénansal

1 667 €

2 836 €

Informations commune

Code postal

22400 ST ALBAN

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab