Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Louannec ?

Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Louannec était de 2 698 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 704 et 3 055 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Louannec, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Côtes-d'Armor (22)
Louannec

Accueil>France>Côtes-d'Armor>Louannec

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Louannec

Maisons

2 698 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 25 transactions des 12 derniers mois.

de 1 704 à
3 055 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 169 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 8 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 698 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 27 transactions des 12 derniers mois.

de 1 742 à
3 121 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-12%

2 ans

-26%

3 ans

-15%

4 ans

-10%

5 ans

+26%

6 ans

+23%

7 ans

+22%

8 ans

+35%

9 ans

+34%

10 ans

+50%

11 ans

+45%

Le prix au m² des maisons a diminué de 26% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 50% en 10 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 443 €

3 632 €

2024

2 777 €

2 069 €

2023

3 282 €

3 692 €

2022

2 876 €

2 323 €

2021

2 703 €

--- €

2020

1 944 €

--- €

2019

1 988 €

1 624 €

2018

1 997 €

1 209 €

2017

1 812 €

2 269 €

2016

1 823 €

1 239 €

2015

1 625 €

--- €

2014

1 683 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 458 €

145 K€

1 306 €

54 800 €

20ᵉ percentile

1 704 €

153 K€

1 716 €

63 000 €

30ᵉ percentile

1 905 €

181 K€

1 876 €

71 700 €

40ᵉ percentile

2 058 €

199 K€

2 026 €

90 600 €

50ᵉ percentile

2 698 €

232 K€

2 169 €

106 K€

60ᵉ percentile

2 799 €

256 K€

2 280 €

116 K€

70ᵉ percentile

2 952 €

286 K€

2 318 €

120 K€

80ᵉ percentile

3 055 €

320 K€

3 108 €

131 K€

90ᵉ percentile

3 257 €

401 K€

3 650 €

142 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 540 €

--- €

2025 T1

2 443 €

3 632 €

2024 T4

2 766 €

2 069 €

2024 T3

1 956 €

--- €

2024 T2

3 518 €

--- €

2024 T1

2 806 €

--- €

2023 T4

2 500 €

--- €

2023 T3

3 517 €

--- €

2023 T2

3 090 €

--- €

2023 T1

3 301 €

3 692 €

2022 T4

2 857 €

--- €

2022 T3

3 111 €

--- €

2022 T2

2 560 €

--- €

2022 T1

2 442 €

2 323 €

2021 T4

2 703 €

--- €

2021 T3

2 961 €

--- €

2021 T2

2 353 €

--- €

2021 T1

2 406 €

--- €

2020 T4

2 041 €

--- €

2020 T3

1 838 €

--- €

2020 T2

2 070 €

--- €

2020 T1

1 938 €

--- €

2019 T4

1 961 €

1 624 €

2019 T3

1 913 €

--- €

2019 T2

1 978 €

--- €

2019 T1

2 176 €

--- €

2018 T4

1 997 €

1 855 €

2018 T3

2 286 €

--- €

2018 T2

1 512 €

563 €

2018 T1

1 496 €

--- €

2017 T4

2 145 €

2 269 €

2017 T3

1 953 €

--- €

2017 T2

1 452 €

--- €

2017 T1

1 698 €

--- €

2016 T4

1 823 €

739 €

2016 T3

1 418 €

--- €

2016 T2

1 865 €

--- €

2016 T1

1 850 €

1 739 €

2015 T4

1 560 €

--- €

2015 T3

1 509 €

--- €

2015 T2

1 687 €

--- €

2015 T1

1 898 €

--- €

2014 T4

1 614 €

--- €

2014 T3

1 548 €

--- €

2014 T2

1 556 €

--- €

2014 T1

2 104 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-04

77 000 €

Vente

Terrain

461 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-20

91 500 €

Vente

Terrain

521 m2

-Terrains à bâtir

2025-04-29

560 000 €

3 784 € /m²(148 m²)

Vente

Maison

5 pièces

148 m2

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

961 m2

-Jardins

2025-04-24

35 000 €

1 296 € /m²(27 m²)

Vente

Maison

1 pièce

27 m2

Terrain

40 m2

-Sols

Terrain

200 m2

-Sols

2025-04-01

77 000 €

Vente

Terrain

415 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

83 160 €

Vente

Terrain

756 m2

-Terrains à bâtir

2025-03-31

183 750 €

1 686 € /m²(109 m²)

Vente

Maison

5 pièces

109 m2

2 dépendances

Terrain

910 m2

-Sols

2025-03-27

276 000 €

3 033 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

778 m2

-Sols

2025-03-12

142 747 €

1 503 € /m²(95 m²)

Vente

Maison

4 pièces

95 m2

1 dépendance

Terrain

694 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

53 m2

-Terres

2025-03-07

290 000 €

2 959 € /m²(98 m²)

Vente

Maison

5 pièces

98 m2

Terrain

574 m2

-Sols

2025-03-07

368 900 €

2 774 € /m²(133 m²)

Vente

Maison

6 pièces

133 m2

2 dépendances

Terrain

404 m2

-Sols

2025-03-06

288 000 €

4 966 € /m²(58 m²)

Vente

Maison

4 pièces

58 m2

Terrain

579 m2

-Sols

2025-03-05

750 €

Vente

Terrain

2430 m2

-Landes

Terrain

1160 m2

-Terres

Terrain

6340 m2

-Landes

2025-02-28

200 000 €

1 709 € /m²(117 m²)

Vente

Maison

5 pièces

117 m2

Terrain

556 m2

-Sols

2025-02-26

53 900 €

Vente

Terrain

482 m2

-Terrains à bâtir

2025-02-07

69 000 €

3 632 € /m²(19 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

19 m2

1 dépendance

2025-02-03

15 000 €

Vente

Terrain

462 m2

-Taillis simples

Terrain

4048 m2

-Sols

Terrain

3200 m2

-Landes

Terrain

3566 m2

-Taillis simples

Terrain

6694 m2

-Taillis simples

Terrain

5115 m2

-Landes

Terrain

2032 m2

-Taillis simples

2025-01-31

416 200 €

2 952 € /m²(141 m²)

Vente

Maison

5 pièces

141 m2

1 dépendance

Terrain

821 m2

-Sols

2025-01-24

180 000 €

1 978 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

430 m2

-Sols

2025-01-06

253 400 €

2 112 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

1 dépendance

Terrain

330 m2

-Sols

Terrain

103 m2

-Sols

Terrain

1319 m2

-Landes

Terrain

28 m2

-Sols

758 transactions répertoriées dans la commune

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Louannec ?
Le prix médian sur les 25 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Louannec était de 2 698 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 232 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 704 et 3 055 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Perros-Guirec

3 464 €

3 954 €

Saint-Quay-Perros

3 183 €

1 597 €

Louannec

2 698 €

2 169 €

Trévou-Tréguignec

2 670 €

4 798 €

Trélévern

2 524 €

4 805 €

Kermaria-Sulard

2 333 €

--- €

Lanmérin

1 996 €

--- €

Lannion

1 907 €

2 261 €

Rospez

1 850 €

--- €

Trézény

1 747 €

--- €

Informations commune

Code postal

22700 LOUANNEC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab