Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fontaine-lès-Dijon ?

Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Fontaine-lès-Dijon était de 3 228 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 419 980 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 472 et 4 035 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Fontaine-lès-Dijon ?

Le prix médian sur les 26 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Fontaine-lès-Dijon était de 2 642 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 149 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 254 et 3 036 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Fontaine-lès-Dijon, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Côte-d'Or (21)
Fontaine-lès-Dijon

Accueil>France>Côte-d'Or>Fontaine-lès-Dijon

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Fontaine-lès-Dijon

Maisons

3 228 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 35 transactions des 6 derniers mois.

de 2 472 à
4 035 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

2 642 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 26 transactions des 6 derniers mois.

de 2 254 à
3 036 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Habitations

2 917 € /m²

Fiabilité 9/10

Prix médian sur les 61 transactions des 6 derniers mois.

de 2 353 à
3 676 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-2.5%

2 ans

-5.9%

3 ans

-8.4%

4 ans

-4.1%

5 ans

+0.9%

6 ans

+19%

7 ans

+13%

8 ans

+22%

9 ans

+26%

10 ans

+34%

11 ans

+24%

Le prix au m² des maisons a diminué de 8.4% depuis 3 ans, mais il a augmenté de 34% en 10 ans.

Évolution du prix au m² des appartements depuis...

1 an

+7.4%

2 ans

-1.2%

3 ans

+3.4%

4 ans

+6.8%

5 ans

+21%

6 ans

+24%

7 ans

+31%

8 ans

+32%

9 ans

+36%

10 ans

+26%

11 ans

+30%

Le prix au m² des appartements a diminué de 1.2% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 36% en 9 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

3 228 €

2 642 €

2024

3 311 €

2 459 €

2023

3 432 €

2 675 €

2022

3 524 €

105

2 554 €

2021

3 366 €

2 474 €

2020

3 200 €

2 181 €

2019

2 708 €

2 132 €

2018

2 867 €

102

2 012 €

2017

2 652 €

2 000 €

2016

2 564 €

1 936 €

2015

2 414 €

2 098 €

2014

2 596 €

2 030 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

2 371 €

274 K€

1 987 €

77 500 €

20ᵉ percentile

2 472 €

313 K€

2 254 €

95 050 €

30ᵉ percentile

2 867 €

336 K€

2 343 €

110 K€

40ᵉ percentile

3 010 €

373 K€

2 414 €

135 K€

50ᵉ percentile

3 228 €

420 K€

2 642 €

149 K€

60ᵉ percentile

3 428 €

462 K€

2 750 €

170 K€

70ᵉ percentile

3 646 €

501 K€

2 780 €

187 K€

80ᵉ percentile

4 035 €

571 K€

3 036 €

212 K€

90ᵉ percentile

4 502 €

656 K€

3 515 €

281 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 963 €

2 893 €

2025 T1

3 242 €

2 520 €

2024 T4

3 697 €

2 449 €

2024 T3

2 930 €

2 466 €

2024 T2

3 209 €

2 454 €

2024 T1

3 346 €

2 534 €

2023 T4

3 561 €

2 528 €

2023 T3

3 221 €

2 686 €

2023 T2

3 488 €

2 574 €

2023 T1

3 229 €

2 680 €

2022 T4

3 426 €

2 570 €

2022 T3

3 630 €

2 744 €

2022 T2

3 441 €

2 505 €

2022 T1

3 308 €

2 523 €

2021 T4

3 404 €

2 652 €

2021 T3

3 589 €

2 469 €

2021 T2

3 119 €

2 593 €

2021 T1

2 877 €

2 230 €

2020 T4

3 081 €

2 162 €

2020 T3

3 228 €

2 222 €

2020 T2

3 340 €

2 138 €

2020 T1

3 044 €

2 107 €

2019 T4

2 850 €

2 086 €

2019 T3

2 724 €

2 123 €

2019 T2

2 890 €

2 280 €

2019 T1

2 590 €

2 104 €

2018 T4

2 833 €

2 131 €

2018 T3

2 770 €

1 996 €

2018 T2

2 980 €

2 018 €

2018 T1

2 892 €

1 925 €

2017 T4

2 612 €

2 048 €

2017 T3

2 635 €

2 099 €

2017 T2

2 826 €

2 059 €

2017 T1

2 670 €

1 882 €

2016 T4

2 605 €

2 014 €

2016 T3

2 564 €

2 010 €

2016 T2

2 702 €

1 815 €

2016 T1

2 332 €

2 000 €

2015 T4

2 406 €

2 124 €

2015 T3

2 097 €

2 106 €

2015 T2

3 010 €

1 965 €

2015 T1

2 459 €

2 065 €

2014 T4

2 258 €

1 915 €

2014 T3

2 518 €

2 127 €

2014 T2

2 556 €

2 096 €

2014 T1

2 860 €

1 941 €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-05

315 000 €

2 442 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

5 pièces

129 m2

Terrain

567 m2

-Sols

2025-05-30

869 000 €

4 828 € /m²(180 m²)

Vente

Maison

6 pièces

180 m2

1 dépendance

Terrain

714 m2

-Sols

2025-05-28

252 000 €

3 036 € /m²(83 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

83 m2

2 dépendances

2025-05-28

320 000 €

2 963 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

5 pièces

108 m2

Terrain

622 m2

-Sols

2025-05-27

304 000 €

3 416 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

600 m2

-Sols

2025-05-19

553 000 €

2 458 € /m²(225 m²)

Vente

Maison

9 pièces

225 m2

Terrain

672 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

282 m2

-Terrains d'agrément

2025-05-15

495 000 €

4 125 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

5 pièces

120 m2

Terrain

526 m2

-Sols

2025-05-15

334 550 €

3 676 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

5 pièces

91 m2

Terrain

561 m2

-Sols

2025-05-14

270 000 €

2 411 € /m²(112 m²)

Vente

Maison

7 pièces

112 m2

Terrain

558 m2

-Sols

2025-05-14

143 000 €

2 750 € /m²(52 m²)

Vente

Appartement

2 pièces

52 m2

2 dépendances

2025-05-14

237 700 €

2 476 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

3 pièces

96 m2

Terrain

110 m2

-Sols

2025-05-07

10 000 €

182 € /m²(55 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

55 m2

2 dépendances

2025-05-05

107 000 €

3 452 € /m²(31 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

31 m2

1 dépendance

2025-05-05

115 000 €

3 966 € /m²(29 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

29 m2

2025-04-30

405 300 €

4 013 € /m²(101 m²)

Vente

Maison

4 pièces

101 m2

Terrain

600 m2

-Sols

2025-04-30

18 000 €

Vente

2 dépendances

2025-04-24

362 000 €

2 806 € /m²(129 m²)

Vente

Maison

4 pièces

129 m2

Terrain

631 m2

-Sols

2025-04-23

132 000 €

2 031 € /m²(65 m²)

4 125 € /m²(32 m²)

Vente

Appartement

1 pièce

32 m2

Local

33 m2

2 dépendances

2025-04-11

200 000 €

1 980 € /m²(101 m²)

Vente

1 dépendance

Appartement

5 pièces

101 m2

2 dépendances

2025-03-31

169 525 €

1 994 € /m²(85 m²)

Vente

Appartement

4 pièces

85 m2

2 dépendances

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Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian sur les 35 transactions de maisons des 6 derniers mois dans la commune de Fontaine-lès-Dijon était de 3 228 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 419 980 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 472 et 4 035 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).
Quel est le prix au m2 des appartements dans la commune de Fontaine-lès-Dijon ?
Le prix médian sur les 26 transactions d'appartements des 6 derniers mois dans la commune de Fontaine-lès-Dijon était de 2 642 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 149 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 2 254 et 3 036 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Asnières-lès-Dijon

3 360 €

1 500 €

Dijon

3 333 €

2 587 €

Daix

3 264 €

3 394 €

Fontaine-lès-Dijon

3 228 €

2 642 €

Hauteville-lès-Dijon

3 202 €

1 494 €

Ahuy

3 137 €

2 671 €

Bellefond

3 105 €

2 021 €

Talant

3 030 €

2 594 €

Chenôve

2 686 €

1 386 €

Ruffey-lès-Echirey

2 617 €

3 140 €

Informations commune

Code postal

21121 FONTAINE LES DIJON

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab