Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Nersac ?

Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Nersac était de 1 482 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 130 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 314 et 1 934 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Nersac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Charente (16)
Nersac

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Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Nersac

Maisons

1 482 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 17 transactions des 12 derniers mois.

de 1 314 à
1 934 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 504 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

1 478 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 18 transactions des 12 derniers mois.

de 1 314 à
1 877 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-0.9%

2 ans

-13%

3 ans

+13%

4 ans

+0.5%

5 ans

+13%

6 ans

+28%

7 ans

+23%

8 ans

+23%

9 ans

+9.1%

10 ans

+24%

11 ans

+13%

Le prix au m² des maisons a diminué de 13% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 28% en 6 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

1 475 €

--- €

2024

1 488 €

1 609 €

2023

1 705 €

1 680 €

2022

1 308 €

1 478 €

2021

1 467 €

1 368 €

2020

1 300 €

1 242 €

2019

1 152 €

1 229 €

2018

1 204 €

1 066 €

2017

1 200 €

--- €

2016

1 352 €

866 €

2015

1 188 €

--- €

2014

1 300 €

--- €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 252 €

109 K€

1 367 €

69 980 €

20ᵉ percentile

1 314 €

117 K€

1 444 €

71 640 €

30ᵉ percentile

1 395 €

122 K€

1 474 €

72 350 €

40ᵉ percentile

1 467 €

126 K€

1 486 €

76 400 €

50ᵉ percentile

1 482 €

130 K€

1 504 €

83 000 €

60ᵉ percentile

1 549 €

135 K€

1 552 €

89 200 €

70ᵉ percentile

1 661 €

142 K€

1 629 €

92 650 €

80ᵉ percentile

1 934 €

165 K€

1 695 €

94 000 €

90ᵉ percentile

2 200 €

247 K€

1 761 €

98 448 €

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 526 €

--- €

2025 T1

1 475 €

--- €

2024 T4

1 948 €

--- €

2024 T3

1 510 €

1 463 €

2024 T2

1 378 €

1 755 €

2024 T1

2 066 €

--- €

2023 T4

1 748 €

--- €

2023 T3

1 389 €

--- €

2023 T2

1 030 €

1 516 €

2023 T1

1 807 €

1 746 €

2022 T4

1 240 €

--- €

2022 T3

1 482 €

--- €

2022 T2

1 556 €

1 478 €

2022 T1

626 €

--- €

2021 T4

1 636 €

--- €

2021 T3

1 493 €

1 488 €

2021 T2

1 456 €

1 354 €

2021 T1

1 372 €

--- €

2020 T4

1 338 €

1 323 €

2020 T3

1 304 €

1 236 €

2020 T2

1 327 €

1 192 €

2020 T1

838 €

--- €

2019 T4

1 364 €

1 229 €

2019 T3

1 064 €

--- €

2019 T2

1 096 €

--- €

2019 T1

1 205 €

--- €

2018 T4

1 178 €

1 188 €

2018 T3

1 254 €

1 000 €

2018 T2

1 382 €

--- €

2018 T1

1 124 €

--- €

2017 T4

956 €

--- €

2017 T3

1 198 €

--- €

2017 T2

1 404 €

--- €

2017 T1

1 327 €

--- €

2016 T4

1 352 €

--- €

2016 T3

1 372 €

--- €

2016 T2

1 225 €

866 €

2016 T1

1 355 €

--- €

2015 T4

1 188 €

--- €

2015 T3

1 402 €

--- €

2015 T2

1 106 €

--- €

2015 T1

750 €

--- €

2014 T4

1 306 €

--- €

2014 T3

775 €

--- €

2014 T2

1 363 €

--- €

2014 T1

1 327 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-05-27

38 000 €

Vente

Terrain

522 m2

-Terrains à bâtir

2025-05-06

130 000 €

1 461 € /m²(89 m²)

Vente

Maison

4 pièces

89 m2

Terrain

719 m2

-Sols

2025-04-25

116 250 €

1 592 € /m²(73 m²)

Vente

Maison

4 pièces

73 m2

1 dépendance

Terrain

202 m2

-Sols

2025-04-18

1 000 €

Vente

3 dépendances

Terrain

681 m2

-Sols

2025-04-15

105 000 €

Vente

Terrain

15 m2

-Sols

Terrain

437 m2

-Sols

2025-04-10

122 000 €

1 649 € /m²(74 m²)

Vente

Maison

3 pièces

74 m2

2 dépendances

Terrain

233 m2

-Sols

2025-04-07

150 000 €

1 415 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

Terrain

532 m2

-Sols

2025-03-31

33 500 €

Vente

1 dépendance

Terrain

140 m2

-Sols

2025-03-20

116 500 €

1 475 € /m²(79 m²)

Vente

Maison

4 pièces

79 m2

Terrain

515 m2

-Sols

2025-03-05

124 700 €

1 485 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

2025-02-26

215 000 €

1 991 € /m²(108 m²)

Vente

Maison

5 pièces

108 m2

Terrain

1244 m2

-Terres

2025-02-19

45 000 €

Vente

Terrain

459 m2

-Sols

2025-02-03

600 €

Vente

Terrain

282 m2

-Jardins

2025-01-31

295 000 €

2 783 € /m²(106 m²)

Vente

Maison

5 pièces

106 m2

2 dépendances

Terrain

1347 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

48 m2

-Prés

2025-01-30

89 500 €

1 316 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

3 pièces

68 m2

2025-01-29

39 000 €

Vente

Terrain

591 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-22

97 675 €

1 177 € /m²(83 m²)

Vente

Maison

4 pièces

83 m2

2025-01-09

1 €

Vente

Terrain

33 m2

-Terres

Terrain

14 m2

-Sols

2025-01-06

120 000 €

1 043 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

5 pièces

115 m2

Terrain

146 m2

-Sols

2024-11-27

128 900 €

1 482 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

4 pièces

87 m2

Terrain

673 m2

-Sols

541 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Nersac ?
Le prix médian sur les 17 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Nersac était de 1 482 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 130 000 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 314 et 1 934 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Trois-Palis

1 886 €

--- €

Fléac

1 770 €

1 621 €

Saint-Saturnin

1 649 €

--- €

Sireuil

1 610 €

--- €

La Couronne

1 600 €

2 242 €

Linars

1 594 €

1 474 €

Roullet-Saint-Estèphe

1 504 €

--- €

Saint-Michel

1 500 €

1 747 €

Nersac

1 482 €

1 504 €

Champmillon

1 476 €

--- €

Informations commune

Code postal

16440 NERSAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab