Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ytrac ?

Le prix médian sur les 36 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Ytrac était de 1 996 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 188 646 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 404 et 2 332 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune d'Ytrac, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Cantal (15)
Ytrac

Accueil>France>Cantal>Ytrac

Prix médian de l'immobilier
dans la commune d'Ytrac

Maisons

1 996 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 1 404 à
2 332 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 076 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

1 996 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 36 transactions des 12 derniers mois.

de 1 404 à
2 332 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+16%

2 ans

+31%

3 ans

+23%

4 ans

+49%

5 ans

+37%

6 ans

+29%

7 ans

+38%

8 ans

+59%

9 ans

+61%

10 ans

+39%

11 ans

+38%

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 226 €

--- €

2024

1 914 €

--- €

2023

1 696 €

--- €

2022

1 810 €

968 €

2021

1 495 €

384 €

2020

1 620 €

1 325 €

2019

1 722 €

--- €

2018

1 618 €

1 184 €

2017

1 402 €

--- €

2016

1 381 €

248 €

2015

1 599 €

750 €

2014

1 612 €

681 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

1 078 €

105 K€

559 €

95 100 €

20ᵉ percentile

1 404 €

142 K€

734 €

100 K€

30ᵉ percentile

1 650 €

162 K€

910 €

105 K€

40ᵉ percentile

1 765 €

174 K€

1 011 €

126 K€

50ᵉ percentile

1 996 €

189 K€

1 076 €

154 K€

60ᵉ percentile

2 190 €

193 K€

1 141 €

181 K€

70ᵉ percentile

2 268 €

200 K€

1 198 €

210 K€

80ᵉ percentile

2 332 €

207 K€

1 240 €

240 K€

90ᵉ percentile

2 471 €

211 K€

1 283 €

270 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

1 962 €

--- €

2025 T1

2 232 €

--- €

2024 T4

2 077 €

--- €

2024 T3

1 698 €

--- €

2024 T2

1 851 €

--- €

2024 T1

2 038 €

--- €

2023 T4

2 226 €

--- €

2023 T3

1 545 €

--- €

2023 T2

2 000 €

--- €

2023 T1

1 360 €

--- €

2022 T4

1 693 €

--- €

2022 T3

2 002 €

--- €

2022 T2

2 016 €

--- €

2022 T1

1 726 €

968 €

2021 T4

1 367 €

384 €

2021 T3

1 496 €

--- €

2021 T2

1 302 €

--- €

2021 T1

1 748 €

--- €

2020 T4

1 779 €

--- €

2020 T3

1 803 €

--- €

2020 T2

1 774 €

--- €

2020 T1

1 317 €

1 325 €

2019 T4

1 493 €

--- €

2019 T3

1 724 €

--- €

2019 T2

2 011 €

--- €

2019 T1

1 722 €

--- €

2018 T4

1 558 €

--- €

2018 T3

1 441 €

--- €

2018 T2

1 730 €

--- €

2018 T1

1 680 €

1 184 €

2017 T4

1 722 €

--- €

2017 T3

1 403 €

--- €

2017 T2

1 007 €

--- €

2017 T1

1 349 €

--- €

2016 T4

1 344 €

--- €

2016 T3

1 472 €

--- €

2016 T2

1 380 €

248 €

2016 T1

1 208 €

--- €

2015 T4

1 634 €

--- €

2015 T3

1 665 €

--- €

2015 T2

1 590 €

--- €

2015 T1

1 476 €

750 €

2014 T4

1 498 €

--- €

2014 T3

1 619 €

--- €

2014 T2

1 778 €

681 €

2014 T1

1 598 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-25

326 950 €

2 843 € /m²(115 m²)

Vente

Maison

6 pièces

115 m2

2 dépendances

Terrain

884 m2

-Terrains d'agrément

Terrain

500 m2

-Sols

Terrain

345 m2

-Prés

2025-06-12

250 €

Vente

Terrain

760 m2

-Prés

2025-05-30

208 134 €

2 262 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

4 pièces

92 m2

Terrain

582 m2

-Sols

2025-05-22

14 000 €

Vente

Terrain

870 m2

-Prés

2025-04-18

164 500 €

1 662 € /m²(99 m²)

Vente

Maison

4 pièces

99 m2

Terrain

1210 m2

-Jardins

Terrain

1000 m2

-Sols

2025-04-11

93 000 €

1 069 € /m²(87 m²)

Vente

Maison

2 pièces

87 m2

1 dépendance

Terrain

1000 m2

-Sols

Terrain

3590 m2

-Terrains d'agrément

2025-04-09

1 €

Vente

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

46 m2

-Terres

Terrain

17 m2

-Prés

2025-04-04

1 €

Vente

Terrain

25 m2

-Sols

2025-04-01

685 616 €

Vente

Terrain

61 m2

-Sols

Terrain

17 m2

-Sols

Terrain

26 m2

-Landes

Terrain

222 m2

-Terres

Terrain

566 m2

-Terres

Terrain

9203 m2

-Landes

Terrain

8600 m2

-Landes

Terrain

206 m2

-Landes

Terrain

86 m2

-Landes

Terrain

1863 m2

-Landes

2025-04-01

320 €

Vente

Terrain

88 m2

-Prés

2025-02-19

141 990 €

798 € /m²(178 m²)

Vente

Maison

6 pièces

178 m2

1 dépendance

Terrain

149 m2

-Sols

Terrain

617 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

2025-02-19

128 700 €

1 839 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

2 dépendances

Terrain

160 m2

-Sols

Terrain

582 m2

-Jardins

2025-02-19

3 000 €

Vente

Terrain

113 m2

-Sols

2025-02-18

44 000 €

Vente

Terrain

1000 m2

-Terres

2025-01-31

206 861 €

2 273 € /m²(91 m²)

Vente

Maison

4 pièces

91 m2

Terrain

619 m2

-Sols

2025-01-28

189 149 €

2 489 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

Terrain

539 m2

-Sols

Terrain

11 m2

-Terrains à bâtir

2025-01-27

265 000 €

2 190 € /m²(121 m²)

Vente

Maison

5 pièces

121 m2

Terrain

1420 m2

-Sols

2025-01-24

188 142 €

2 476 € /m²(76 m²)

Vente

Maison

3 pièces

76 m2

Terrain

558 m2

-Sols

2024-12-20

7 000 €

Vente

Terrain

522 m2

-Prés

Terrain

820 m2

-Sols

Terrain

155 m2

-Jardins

Terrain

381 m2

-Prés

Terrain

306 m2

-Pâtures

2024-12-18

205 003 €

2 929 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

723 m2

-Sols

834 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune d'Ytrac ?
Le prix médian sur les 36 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune d'Ytrac était de 1 996 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 188 646 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 404 et 2 332 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Saint-Paul-des-Landes

2 102 €

1 789 €

Ytrac

1 996 €

1 076 €

Teissières-de-Cornet

1 753 €

171 €

Crandelles

1 748 €

--- €

Aurillac

1 740 €

1 307 €

Naucelles

1 732 €

984 €

Sansac-de-Marmiesse

1 685 €

1 841 €

Roannes-Saint-Mary

1 588 €

520 €

Saint-Mamet-la-Salvetat

1 386 €

728 €

Reilhac

1 238 €

325 €

Informations commune

Codes postaux

15000 YTRAC
15130 YTRAC

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab