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Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Viviez, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aveyron (12)
Viviez

Accueil>France>Aveyron>Viviez

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Viviez

Maisons

793 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 21 transactions des 12 derniers mois.

de 450 à
1 250 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

477 € /m²

Fiabilité 5/10

Prix médian sur les 10 transactions des 48 derniers mois.

Habitations

783 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 23 transactions des 12 derniers mois.

de 434 à
1 115 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

-7.6%

2 ans

-22%

3 ans

-13%

4 ans

-3.5%

5 ans

+12%

6 ans

+27%

7 ans

+77%

8 ans

+38%

9 ans

+19%

10 ans

+6.6%

11 ans

+43%

Le prix au m² des maisons a diminué de 22% depuis 2 ans, mais il a augmenté de 77% en 7 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Projection appartements

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

8

770 €

1

495 €

2024

27

833 €

2

438 €

2023

19

992 €

1

512 €

2022

21

882 €

5

415 €

2021

28

798 €

2

1 185 €

2020

17

685 €

2

250 €

2019

12

606 €

7

301 €

2018

18

436 €

2

230 €

2017

15

556 €

0

--- €

2016

15

648 €

2

370 €

2015

17

722 €

3

360 €

2014

10

540 €

2

166 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

390 €

27 115 €

203 €

16 300 €

20ᵉ percentile

450 €

30 000 €

286 €

21 200 €

30ᵉ percentile

594 €

35 000 €

381 €

27 226 €

40ᵉ percentile

758 €

45 000 €

447 €

29 786 €

50ᵉ percentile

793 €

47 500 €

477 €

31 500 €

60ᵉ percentile

833 €

54 800 €

489 €

44 600 €

70ᵉ percentile

905 €

84 000 €

500 €

69 260 €

80ᵉ percentile

1 250 €

86 000 €

525 €

99 580 €

90ᵉ percentile

1 315 €

160 K€

580 €

176 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2

1 546 €

0

--- €

2025 T1

6

676 €

1

495 €

2024 T4

5

833 €

1

301 €

2024 T3

8

806 €

0

--- €

2024 T2

9

984 €

0

--- €

2024 T1

5

966 €

1

576 €

2023 T4

5

535 €

1

512 €

2023 T3

5

1 056 €

0

--- €

2023 T2

4

1 296 €

0

--- €

2023 T1

5

721 €

0

--- €

2022 T4

7

1 241 €

3

415 €

2022 T3

4

1 160 €

1

485 €

2022 T2

6

674 €

0

--- €

2022 T1

4

414 €

1

225 €

2021 T4

9

667 €

0

--- €

2021 T3

8

932 €

1

620 €

2021 T2

5

630 €

0

--- €

2021 T1

6

878 €

1

1 750 €

2020 T4

4

922 €

0

--- €

2020 T3

5

529 €

0

--- €

2020 T2

5

889 €

0

--- €

2020 T1

3

333 €

2

250 €

2019 T4

3

634 €

3

301 €

2019 T3

1

395 €

0

--- €

2019 T2

7

528 €

4

376 €

2019 T1

1

1 141 €

0

--- €

2018 T4

4

382 €

0

--- €

2018 T3

7

615 €

0

--- €

2018 T2

4

520 €

0

--- €

2018 T1

3

529 €

2

230 €

2017 T4

3

663 €

0

--- €

2017 T3

3

336 €

0

--- €

2017 T2

6

792 €

0

--- €

2017 T1

3

556 €

0

--- €

2016 T4

5

873 €

0

--- €

2016 T3

1

625 €

2

370 €

2016 T2

4

361 €

0

--- €

2016 T1

5

648 €

0

--- €

2015 T4

3

1 268 €

2

468 €

2015 T3

6

642 €

0

--- €

2015 T2

5

667 €

0

--- €

2015 T1

3

385 €

1

243 €

2014 T4

2

656 €

0

--- €

2014 T3

2

727 €

0

--- €

2014 T2

5

271 €

2

166 €

2014 T1

1

575 €

0

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-04-07

164 400 €

1 315 € /m²(125 m²)

Vente

Maison

4 pièces

125 m2

1 dépendance

Terrain

607 m2

-Sols

Terrain

89 m2

-Sols

2025-04-07

160 000 €

1 778 € /m²(90 m²)

Vente

Maison

3 pièces

90 m2

Terrain

458 m2

-Sols

Terrain

672 m2

-Taillis simples

Terrain

535 m2

-Landes

/Terrain vague

2025-02-27

50 000 €

Vente

Terrain

1003 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

769 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

266 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1933 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

233 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

60 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

51 m2

-Sols

Terrain

635 m2

-Sols

Terrain

174 m2

-Sols

Terrain

57 m2

-Sols

Terrain

602 m2

-Sols

Terrain

139 m2

-Sols

Terrain

23 m2

-Sols

Terrain

780 m2

-Sols

Terrain

206 m2

-Sols

Terrain

253 m2

-Sols

Terrain

13 m2

-Sols

Terrain

611 m2

-Sols

Terrain

177 m2

-Sols

Terrain

268 m2

-Sols

Terrain

37 m2

-Sols

Terrain

661 m2

-Sols

Terrain

186 m2

-Sols

Terrain

185 m2

-Sols

Terrain

29 m2

-Sols

Terrain

15 m2

-Sols

Terrain

426 m2

-Sols

Terrain

172 m2

-Sols

2025-02-20

583 920 €

Vente

Terrain

71 m2

-Sols

Terrain

5 m2

-Sols

Terrain

27753 m2

-Landes

Terrain

3000 m2

-Sols

Terrain

757 m2

-Landes

Terrain

114 m2

-Sols

Terrain

43 m2

-Sols

Terrain

895 m2

-Sols

Terrain

367 m2

-Terres

Terrain

278 m2

-Terres

Terrain

4 m2

-Terres

2025-02-13

85 000 €

1 250 € /m²(68 m²)

Vente

Maison

4 pièces

68 m2

2 dépendances

Terrain

327 m2

-Sols

2025-02-12

50 000 €

758 € /m²(66 m²)

Vente

Maison

4 pièces

66 m2

Terrain

646 m2

-Sols

2025-02-07

1 €0

Vente

Local

2272 m2

Terrain

2272 m2

-Sols

Local

Terrain

5276 m2

-Sols

Terrain

1301 m2

-Sols

Terrain

730 m2

-Sols

Terrain

1615 m2

-Sols

Terrain

1025 m2

-Sols

Terrain

1509 m2

-Sols

2025-02-05

27 115 €

452 € /m²(60 m²)

Vente

Maison

3 pièces

60 m2

Terrain

123 m2

-Sols

Terrain

168 m2

-Sols

2025-01-28

18 900 €

450 € /m²(42 m²)

Vente

Maison

2 pièces

42 m2

Terrain

127 m2

-Sols

Terrain

435 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1169 m2

-Vignes

2025-01-27

47 500 €

594 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

4 pièces

80 m2

1 dépendance

Terrain

92 m2

-Sols

Terrain

318 m2

-Sols

Terrain

220 m2

-Sols

Terrain

360 m2

-Jardins

Terrain

2246 m2

-Jardins

2025-01-15

86 200 €

495 € /m²(174 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

58 m2

Appartement

3 pièces

58 m2

Appartement

3 pièces

58 m2

3 dépendances

Terrain

194 m2

-Sols

2025-01-09

54 800 €

783 € /m²(70 m²)

Vente

Maison

3 pièces

70 m2

Terrain

561 m2

-Sols

Terrain

1332 m2

-Taillis simples

Terrain

7 m2

-Sols

2024-12-24

12 000 €

51 € /m²(234 m²)

Vente

Maison

3 pièces

54 m2

Terrain

51 m2

-Sols

Appartement

1 pièce

90 m2

Appartement

1 pièce

90 m2

1 dépendance

Terrain

120 m2

-Sols

2024-12-21

45 000 €

833 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

4 pièces

54 m2

1 dépendance

Terrain

114 m2

-Sols

Terrain

168 m2

-Sols

2024-11-27

171 800 €

1 263 € /m²(136 m²)

Vente

Maison

5 pièces

136 m2

Terrain

502 m2

-Sols

Terrain

382 m2

-Sols

Terrain

129 m2

-Jardins

2024-11-21

128 000 €

1 524 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

3 pièces

84 m2

Terrain

926 m2

-Sols

Terrain

371 m2

-Landes

2024-10-11

22 000 €

301 € /m²(73 m²)

Vente

Appartement

3 pièces

73 m2

3 dépendances

1 dépendance

Terrain

48 m2

-Sols

2024-10-10

35 000 €

648 € /m²(54 m²)

Vente

Maison

4 pièces

54 m2

2 dépendances

Terrain

154 m2

-Sols

Terrain

103 m2

-Sols

Terrain

22 m2

-Sols

2024-09-24

2 729 €

Vente

Terrain

2620 m2

-Taillis simples

Terrain

335 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

2638 m2

-Taillis simples

Terrain

1808 m2

-Taillis simples

Terrain

317 m2

-Jardins

Terrain

2296 m2

-Taillis simples

Terrain

228 m2

-Jardins

2024-09-20

84 000 €

913 € /m²(92 m²)

Vente

Maison

5 pièces

92 m2

1 dépendance

Terrain

442 m2

-Sols

Terrain

371 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1029 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

243 m2

-Jardins

Terrain

259 m2

-Jardins

Terrain

174 m2

-Jardins

Terrain

950 m2

-Terres

340 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Viviez ?
Le prix médian sur les 21 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Viviez était de 793 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 47 500 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 450 et 1 250 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

1 863 €

--- €

Livinhac-le-Haut

1 358 €

540 €

1 209 €

1 067 €

1 068 €

--- €

1 063 €

--- €

1 002 €

696 €

976 €

268 €

795 €

416 €

794 €

625 €

793 €

477 €

Informations commune

Code postal

12110 VIVIEZ

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab

Aveyron (12)

Villes les plus chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

Sainte-Radegonde

2 647 €

2 637 €

2 486 €

Sébazac-Concourès

2 438 €

Luc-la-Primaube

2 342 €

2 325 €

2 324 €

2 273 €

2 263 €

2 235 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

2 777 €

2 500 €

Sainte-Radegonde

2 430 €

Sébazac-Concourès

2 401 €

Onet-le-Château

2 198 €

2 188 €

2 180 €

2 123 €

Luc-la-Primaube

2 082 €

Vézins-de-Lévézou

2 016 €

Villes les moins chères

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

397 €

Tauriac-de-Camarès

500 €

556 €

587 €

Saint-Sever-du-Moustier

602 €

611 €

Mounes-Prohencoux

618 €

624 €

Saint-Sernin-sur-Rance

656 €

Lapanouse-de-Cernon

668 €

Nom de
la commune

appart.
Prix au m²

98 €

174 €

179 €

203 €

207 €

208 €

250 €

252 €

Peux-et-Couffouleux

267 €

268 €

Statistiques immobilières basées sur les demandes de valeurs foncières (DVF)

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