Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Valady ?

Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Valady était de 2 055 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 178 100 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 103 et 2 546 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Carte des prix de l'immobilier

Maisons

Appartements

Carte des prix de l'immobilier dans la commune de Valady, choississez une section pour voir les transactions par parcelle.

Aveyron (12)
Valady

Accueil>France>Aveyron>Valady

Prix médian de l'immobilier
dans la commune de Valady

Maisons

2 055 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 1 103 à
2 546 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Appartements

1 258 € /m²

Fiabilité 2/10

Prix médian sur les 4 transactions des 96 derniers mois.

Habitations

2 055 € /m²

Fiabilité 8/10

Prix médian sur les 20 transactions des 12 derniers mois.

de 1 103 à
2 546 € /m²

60% des transactions du 2^ème au 8^ème déciles.

Évolution du prix au m² des maisons depuis...

1 an

+4.4%

2 ans

+5.5%

3 ans

+5.8%

4 ans

-9%

5 ans

+56%

6 ans

+5.4%

7 ans

+18%

8 ans

+17%

9 ans

+43%

10 ans

+25%

11 ans

+33%

Le prix au m² des maisons a diminué de 9% depuis 4 ans, mais il a augmenté de 56% en 5 ans.

Évolution annuelle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Attention, dernière année incomplète. Projections effectuées sur la base des proportions entre semestres de l'année précédente au niveau départemental/national et par catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Projection maisons

Données annuelles

Année

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025

2 081 €

--- €

2024

1 993 €

--- €

2023

1 972 €

--- €

2022

1 967 €

1 258 €

2021

2 286 €

2 114 €

2020

1 334 €

--- €

2019

1 974 €

--- €

2018

1 764 €

--- €

2017

1 782 €

--- €

2016

1 451 €

901 €

2015

1 669 €

1 012 €

2014

1 563 €

1 316 €

Analyse

Structure des prix au m²

Valeurs des percentiles de prix au m² sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Structure des montants de transaction

Valeurs des percentiles de montants de transaction sur les périodes utilisées pour le prix estimé de chaque catégorie de bien.

Maisons

Appartements

Montants de transaction et prix au m² par percentile

Percentile

maison
Prix au m²

maison
Valeur foncière

appart.
Prix au m²

appart.
Valeur foncière

10ᵉ percentile

887 €

77 330 €

619 €

56 335 €

20ᵉ percentile

1 103 €

92 186 €

835 €

68 020 €

30ᵉ percentile

1 344 €

133 K€

1 052 €

79 705 €

40ᵉ percentile

1 855 €

152 K€

1 178 €

99 780 €

50ᵉ percentile

2 055 €

178 K€

1 258 €

124 K€

60ᵉ percentile

2 223 €

200 K€

1 339 €

148 K€

70ᵉ percentile

2 372 €

236 K€

1 636 €

176 K€

80ᵉ percentile

2 546 €

271 K€

2 366 €

211 K€

90ᵉ percentile

3 079 €

327 K€

3 096 €

245 K€

Comparaison nationale et départementale

Evolution du prix au m² médian des maisons

Commune

Département

France

Evolution du prix au m² médian des appartements

Commune

Département

France

Évolution trimestrielle

Evolution du prix au m² médian

Maisons

Appartements

Evolution du nombre de transactions

Maisons

Appartements

Données trimestrielles

Trimestre

maison
transactions

maison
Prix au m²

appart.
transactions

appart.
Prix au m²

2025 T2

2 029 €

--- €

2025 T1

2 304 €

--- €

2024 T4

2 731 €

--- €

2024 T3

1 479 €

--- €

2024 T2

2 192 €

--- €

2024 T1

1 980 €

--- €

2023 T4

2 135 €

--- €

2023 T3

1 576 €

--- €

2023 T2

2 003 €

--- €

2023 T1

2 021 €

--- €

2022 T4

1 994 €

--- €

2022 T3

1 071 €

1 393 €

2022 T2

2 294 €

1 124 €

2022 T1

1 967 €

--- €

2021 T4

2 588 €

3 826 €

2021 T3

2 298 €

--- €

2021 T2

1 743 €

402 €

2021 T1

1 834 €

--- €

2020 T4

1 391 €

--- €

2020 T3

1 545 €

--- €

2020 T2

1 302 €

--- €

2020 T1

1 149 €

--- €

2019 T4

1 944 €

--- €

2019 T3

2 042 €

--- €

2019 T2

1 680 €

--- €

2019 T1

2 407 €

--- €

2018 T4

1 779 €

--- €

2018 T3

1 764 €

--- €

2018 T1

1 182 €

--- €

2017 T4

1 532 €

--- €

2017 T3

1 869 €

--- €

2017 T2

863 €

--- €

2017 T1

1 846 €

--- €

2016 T4

1 042 €

--- €

2016 T3

1 717 €

--- €

2016 T2

1 942 €

--- €

2016 T1

565 €

901 €

2015 T4

1 564 €

--- €

2015 T3

1 669 €

--- €

2015 T2

1 536 €

--- €

2015 T1

1 916 €

1 012 €

2014 T4

1 997 €

--- €

2014 T3

1 543 €

1 316 €

2014 T2

1 507 €

--- €

2014 T1

1 613 €

--- €

Aperçu des dernières transactions immobilières

La liste suivante est un aperçu anonymisé des dernières transactions. Pour plus de détails et retrouver l'ensemble des transactions veuillez utilisez la carte pour consulter les transactions par parcelle ou la page de recherche de transactions pour une recherche par critères.

2025-06-27

140 000 €

2 029 € /m²(69 m²)

Vente

Maison

3 pièces

69 m2

Terrain

822 m2

-Sols

2025-05-09

182 200 €

1 139 € /m²(160 m²)

Vente

Maison

4 pièces

160 m2

Terrain

100 m2

-Sols

Terrain

128 m2

-Sols

2025-04-30

74 900 €

2 081 € /m²(36 m²)

Vente

Maison

2 pièces

36 m2

Terrain

49 m2

-Sols

Terrain

66 m2

-Sols

2025-04-29

85 000 €

773 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

5 pièces

110 m2

Terrain

189 m2

-Sols

Terrain

125 m2

-Jardins

2025-04-15

200 000 €

2 500 € /m²(80 m²)

Vente

Maison

3 pièces

80 m2

Terrain

152 m2

-Sols

2025-02-25

77 600 €

2 217 € /m²(35 m²)

Vente

Maison

1 pièce

35 m2

Terrain

189 m2

-Sols

Terrain

362 m2

-Jardins

Terrain

5 m2

-Sols

2025-02-07

200 800 €

2 390 € /m²(84 m²)

Vente

Maison

4 pièces

84 m2

Terrain

708 m2

-Sols

Terrain

10 m2

-Terres

2024-12-23

55 000 €

Vente

Terrain

800 m2

-Terrains à bâtir

2024-12-11

6 570 €

Vente

Terrain

13140 m2

-Prés

Terrain

850 m2

-Bois

Terrain

1840 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

585 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

530 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

445 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

85 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-12-11

560 €

Vente

Terrain

240 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1416 m2

-Terres

2024-12-02

264 850 €

3 080 € /m²(86 m²)

Vente

Maison

5 pièces

86 m2

Terrain

541 m2

-Sols

Terrain

350 m2

-Terres

Terrain

960 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

677 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

225 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-11-27

262 220 €

2 731 € /m²(96 m²)

Vente

Maison

4 pièces

96 m2

Terrain

600 m2

-Sols

Terrain

316 m2

-Terrains d'agrément

/Parc

2024-10-30

225 000 €

2 027 € /m²(111 m²)

Vente

Maison

6 pièces

111 m2

Terrain

889 m2

-Sols

2024-10-30

147 500 €

894 € /m²(165 m²)

Vente

Maison

7 pièces

165 m2

Terrain

630 m2

-Sols

Terrain

1288 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1205 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

590 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

55 m2

-Sols

2024-10-25

340 000 €

3 091 € /m²(110 m²)

Vente

Maison

4 pièces

110 m2

Terrain

216 m2

-Sols

Terrain

305 m2

-Jardins

Terrain

922 m2

-Terres

Terrain

188 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

78 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

34 m2

-Jardins

Terrain

370 m2

-Terres

Terrain

710 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

1450 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

663 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

375 m2

-Terres

Terrain

1030 m2

-Landes

/Pâture plantée

Terrain

448 m2

-Landes

/Terrain vague

Terrain

350 m2

-Terres

2024-09-30

174 000 €

2 231 € /m²(78 m²)

Vente

Maison

3 pièces

78 m2

Terrain

300 m2

-Sols

Terrain

58 m2

-Jardins

Terrain

103 m2

-Jardins

Terrain

130 m2

-Sols

Terrain

106 m2

-Sols

Terrain

472 m2

-Terres

2024-09-20

461 900 €

3 079 € /m²(150 m²)

Vente

Maison

4 pièces

150 m2

1 dépendance

Terrain

1599 m2

-Sols

Terrain

54 m2

-Terres

Terrain

347 m2

-Terres

2024-09-17

1 €

Échange

Terrain

158 m2

-Jardins

Terrain

18 m2

-Landes

/Pâture plantée

2024-09-16

298 000 €

2 365 € /m²(126 m²)

Vente

Maison

5 pièces

126 m2

Terrain

754 m2

-Sols

2024-08-08

115 000 €

958 € /m²(120 m²)

Vente

Maison

4 pièces

120 m2

Terrain

825 m2

-Sols

393 transactions répertoriées dans la commune

Rechercher des transactions

Points clés

Quel est le prix au m2 des maisons dans la commune de Valady ?
Le prix médian sur les 20 transactions de maisons des 12 derniers mois dans la commune de Valady était de 2 055 € par mètre carré pour une valeur foncière médiane de 178 100 €. Sur cette période 60% des transactions se sont situées entre 1 103 et 2 546 € par mètre carré (du 2ème au 8ème déciles).

Comparer avec les communes voisines

Nom de
la commune

maison
Prix au m²

appart.
Prix au m²

Druelle Balsac

2 324 €

1 397 €

Valady

2 055 €

1 258 €

Saint-Christophe-Vallon

1 976 €

1 367 €

Salles-la-Source

1 826 €

732 €

Marcillac-Vallon

1 582 €

1 272 €

Nauviale

1 534 €

712 €

Mayran

1 486 €

1 088 €

Clairvaux-d'Aveyron

1 280 €

1 288 €

Escandolières

1 083 €

--- €

Goutrens

894 €

--- €

Informations commune

Codes postaux

12330 VALADY
NUCES 12330 VALADY

Source des données & mise à jour

Dernière publication de la base de données des demandes de valeurs foncières (DVF) mise à disposition par la DGFiP le 19 octobre 2025 et portant sur les mutations jusqu'au 30/06/2025 :
- https://www.data.gouv.fr/datasets/demandes-de-valeurs-foncieres/
Découpage administratif/cadastral au 1er septembre 2025 et mouvements de communes au 1er janvier 2025 :
- https://www.insee.fr/fr/information/8377162
- https://cadastre.data.gouv.fr/datasets/cadastre-etalab